Дело № 2-1188/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров26 апреля 2011 года
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Баданиной Н.В., с участием прокурора Метелевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Первомайского района г. Кирова в интересах Карповой Л.А., Карпова Р.А., Карпова М.Б. к Администрации <Адрес обезличен> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Первомайского района г. Кирова, действующий в интересах Карповой Л.А., Карпова Р.А., Карпова М.Б. обратился в суд с иском к администрации г. Кирова в котором указал, что Карповы проживали по адресу: <Адрес обезличен> где зарегистрированы по настоящее время. Распоряжением администрации Первомайского района г. Кирова от <Дата обезличена> <Номер обезличен> Карповой Л.А. на состав семьи из двух человек было предоставлено жилое помещение в специализированно жилищном фонде по адресу: <Адрес обезличен>, в связи с невозможностью проживания в пострадавшем от пожара <Адрес обезличен>. Карпову Р.А. распоряжением администрации Первомайского района г. Кирова от <Дата обезличена> <Номер обезличен> было предоставлено жилое помещение в маневренном фонде жилой площадью 11,7 кв.м. по адресу: <Адрес обезличен> Заключением межведомственной комиссии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> <Адрес обезличен> признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Решением комиссии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Карпова Л.А. с составом семьи 3 человека поставлены на учет по предоставлению жилого помещения вне очереди. Карповой Л.А. предлагается жилое помещение только в маневренном фонде.
На основании изложенного просит обязать администрацию г. Кирова предоставить по договору социального найма Карповой Л.А., Карпову Р.А., Карпову М.Б. благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 540,1 кв.м. в г. Кирове.
Прокурор Первомайского района г. Кирова уточнил заявленные требования просит обязать администрацию г. Кирова предоставить по договору социального найма Карповой Л.А., Карпову Р.А., Карпову М.Б., Карповой Ю.Р., Матренину Ю.А., Забелиной Н.П. благоустроенное жилое помещение 3 комнаты в коммунальной квартире, общей площадью не менее 80,1 кв.м. г. Кирове.
Прокурор Метелева Е.М., истцы Карпова Л.А., Карпов Р.А. заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Кирова Карандин Д.В. с заявленными требованиями не согласен.
Третьи лица Матренин Ю.В., Забелина Н.П., Ошурков О.В., Шаев А.С. судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из справки МУП РИЦ участок № 5 (л.д. 20, 27, 28) следует, что по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы Карпова Л.А. – наниматель, Карпов Р.А. – сын, Карпов М.Б. – сын, Карпова Ю.Р. – внучка, Матренин Ю.В. – племянник, Забелина Н.П. – племянница, Ошурков О.В. – посторонний, Исаев А.С. – посторонний, общая площадь квартиры указана 80,1 кв.м.
На основании ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Как следует из ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
На основании п. 7 Постановления Правительства РФ № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28.01.2006г. признание помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным требованиям.
Согласно п. 42 названного Постановления комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д. 11) принято решение о признании многоквартирного дома по адресу: <Адрес обезличен> аварийным и подлежащим сносу.
Поскольку жилое помещение, предоставленное истцу по договору социального найма, признано в установленном порядке непригодными для проживания, то истцу на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма вне очереди.
В соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Как следует из пояснений сторон, справки МУП РИЦ участок <Номер обезличен> истцы занимают три комнаты в коммунальной квартире с номерами №№10,11,12 по техническому паспорту, общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 80,1 кв.м., данный факт сторонами не оспаривается.
Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Исходя из смысла ч. 2 ст. 89 ЖК РФ истец имеет право на получение жилого помещения состоящего из того количества комнат, которое было им ранее предоставлено по договору социального найма.
В ст. 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Исходя из вышеназванного положения зарегистрированные в качестве родственников в квартире по адресу: <Адрес обезличен> Матренин Ю.В., Забелина Н.П. являются членами семьи нанимателя (племянники), зарегистрированы в указанной квартире в качестве членов семьи, следовательно указанные лица так же имеют право на предоставление жилого помещения. В то же время зарегистрированные в указанной квартире Ошурков О.В., Исаев А.С. членами семьи нанимателя не являются, решением суда членами семьи не признаны, в квартире зарегистрированы в качестве посторонних, следовательно указанные лица не имеют право претендовать на предоставление жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости предоставления истцам по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в виде трех комнат в коммунальной квартире в пределах г Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади, т.е. не менее 80,1 кв.м. общей площади.
Руководствуясь ст.ст. 191, 197, 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Администрацию г. Кирова предоставить Карповой Л.А., Карпова Р.А., Карпова М.Б., Карповой Ю.Р., Матренину Ю.В., Забелиной Н.П. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, в виде трех комнат в коммунальной квартире в пределах г Кирова отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади, т.е. не менее 80,1 кв.м. общей площади.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд <Адрес обезличен> в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Федеральный судья:К.Ф. Никонов