Дело № 2-2041/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров                                                                                    23 июня 2011 года

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Сергеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокориной Е.А. к Администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Кокорина Е.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Кирова, в котором указала, что она со своей семьей проживала по адресу: <Адрес обезличен>, общая площадь занимаемого жилого помещения составила 67,1 кв.м. 10.05.2005 указанный дом сгорел. Ей и ее семье было предоставлено жилое помещение в маневренном фонде. 29.08.2006 комиссией по признанию граждан малоимущими ее семья была признан малоимущей. 09.07.2009 межведомственной комиссией принято решение о признании многоквартирного дома по адресу: <Адрес обезличен> аварийным и подлежащим сносу. 13.10.2009 ее семья поставлена на учет предоставления жилого помещения вне очереди и включена в очередь под номером 101 по внеочередному списку. Администрация г. Кирова в предоставлении жилого помещения вне очереди ей отказывает.

На основании изложенного просит обязать администрацию г. Кирова вне очереди Кокориной Е.А., благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиями, расположенное в черте г. Кирова, площадью не менее 70 кв.м. с учетом проживания совместно с Кокориной Е.А. членов ее семьи Кокорина А.С., Кокориной А.А., Кокориной О.А., Новоселовой Л.А.

Истец Кокорина Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Кирова по доверенности Карандин Д.В. с заявленными требованиями не согласен.

Третьи лица Кокорин А.С., Новоселова Л.А. заявленные требования поддержали.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из представленного ордера на жилое помещение (л.д. 8) следует что Прозоровой Н.Н. предоставлено жилое помещение по <Адрес обезличен> в виде двух комнат, общей площадью 30,96 кв.м.

Согласно выписке из протокола № 7 заседания президиума профкома от 15.02.1992 (л.д. 9) предоставлена дополнительная комната, общая площадь жилого помещения была расширена до 67,1 кв.м.

Из справки расчетного центра МУП РИЦ участок <Адрес обезличен> (л.д. 30) следует, что в квартире по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы Новоселова Л.А. - наниматель, Кокорина Е.А. - дочь, Кокорина А.А. - внучка, Кокорина О.А. - внучка, занимают трехкомнатную квартиру, общей площадью 67,1 кв.м.

На основании ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Как следует из ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании п. 7 Постановления Правительства РФ № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28.01.2006г. признание помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным требованиям.

Согласно п. 42 названного Постановления комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № 27 от 09.07.2009 принято решение о признании многоквартирного дома по адресу: <Адрес обезличен> аварийным и подлежащим сносу.

Поскольку жилое помещение, предоставленное истцу по договору социального найма, признано в установленном порядке непригодными для проживания, то истцу на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма вне очереди.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено судом общая площадь занимаемого истцом жилого помещения составляет 67,1 кв.м., жилое помещение состоит из отдельной трехкомнатной квартиры.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Исходя из смысла ч. 2 ст. 89 ЖК РФ истец имеет право на получение жилого помещения состоящего из того количества комнат, которое было им ранее предоставлено по договору социального найма.

Таким образом, довод истца о том, что ей должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 70 кв.м. не нашел своего подтверждения, поскольку из справки МУП РИЦ можно установить, что истец занимает жилое помещение общей площадью 67,1 кв.м.

В ст. 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Требования истца о предоставлении жилого помещения Кокорину А.С. удовлетворению не подлежит, поскольку сведений о том, что Кокорин А.С. вселен и проживал в квартире по адресу: <Адрес обезличен>, а значит приобрел право пользования жилым помещением не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований в виде возложения обязанности на Администрацию г. Кирова предоставить Кокориной Е.А., Новоселовой Л.А., Кокориной А.А., Кокориной О.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, в виде отдельной трехкомнатной квартиры в пределах г. Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади, т.е. не менее 67,1кв.м. общей площади.

Руководствуясь ст.ст. 191, 197, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

     Исковые требования УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.

Обязать Администрацию г. Кирова предоставить Кокориной Е.А., Новоселовой Л.А., Кокориной А.А., Кокориной О.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, в виде отдельной трехкомнатной квартиры в пределах г. Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади, т.е. не менее 67,1 кв.м. общей площади.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.