Дело № 2-1999/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 21 июня 2011 года
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Баданиной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева М.П. к Кооперативу «Автомобилист-20» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Зуев М.П. обратился в суд с иском к Кооперативу «Автомобилист-20» в котором указал, что с 01.06.1999 она является членом Кооператива по эксплуатации гаражей «Автомобилист-20». В данном кооперативе ему принадлежит гаражный бокс <Номер обезличен> 2004 года постройки площадью 46,5 кв.м. кадастровый номер <Номер обезличен>. 28.02.2011 он обратился в Управление Росреестра по Кировской области для государственной регистрации его права собственности на гаражный бокс. Но получил уведомление о приостановке государственной регистрации, в связи с тем, что ему необходимо предоставить документ на ввод объекта в эксплуатацию. Указанный документ он предоставить не может, поскольку у кооператива отсутвует официальное разрешение на строительство гаража от Администрации г. Кирова. Такое разрешение он самостоятельно получить не может, поскольку гараж находится на территории кооператива и всеми вопросами по введению гаража в эксплуатацию должен заниматься сам кооператив. Таким образом, нарушаются его права как собственника гаражного бокса.
На основании изложенного просит признать за ним право собственности на одноэтажный гаражный бокс <Номер обезличен> в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Автомобилист-20» расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен> Указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации за ним права собственности на указанный гаражный бокс.
Истец Зуев М.П. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика КЭГ «Автомобилист – 20», представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из представленной справки ГЭК «Автомобилист-20» следует, что Зуев М.П. является членом Кооператива «Автомобилист-20», в кооперативе ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс <Номер обезличен>, гараж полностью построен и оплачен, первый взнос уплачен Зуевым М.П. в 1999 г.
Из договора аренды земельного участка (л.д. 9) следует, что администрация г. Кирова передало КЭГ «Автомобилист-20» земельный участок <Номер обезличен> по адресу: северо-западный угол <Адрес обезличен> и <Адрес обезличен>.
Суду представлены технический паспорт на гаражный бокс <Номер обезличен> с кадастровым номером <Номер обезличен> (л.д. 10-11) и кадастровый паспорт помещения (л.д. 12-14) согласно которым собственником гаражного бокса является Зуев М.П., гараж построен в 2004 г., расположен на территории ГЭК «Автомобилист-20» по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>.
Истец обратился в Управление Росреестра по Кировской области с заявлением о регистрации права собственности на данный гаражный бокс.
В письме Управления Росреестра по Кировской области указано, что государственная регистрация права собственности приостановлена в связи с необходимостью предоставления документа о вводе объекта в эксплуатацию.
Документ о вводе гаражного бокса в эксплуатацию истец предоставить не может, поскольку ГЭК «Автомобилист-20» указанное разрешение не получал.
В ст. 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, в том числе и такой способ защиты как признание права.
Основания приобретения права собственности на недвижимое имущество отражены в ст. 218 ГК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.
Сторонами не оспаривается, что истец является членом Кооператива «Автомобилсит-20» с 1999 г., паевой взнос им оплачен полностью в то же время в 1999 г., следовательно на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на спорный объект недвижимого имущества.
Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что Зуев М.П.. приобрел право собственности на гаражный бокс <Номер обезличен> в кооперативе «Автомобилист – 20», расположенный в районе <Адрес обезличен> с кадастровым номером <Номер обезличен>
Руководствуясь ст.ст. 191, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать право собственности Зуева М.П. на гаражный бокс <Номер обезличен> в кооперативе «Автомобилист – 20», расположенный в районе <Адрес обезличен> с кадастровым номером <Номер обезличен>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гаражный бокс.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд <Адрес обезличен> в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Федеральный судья К.Ф. Никонов