Дело № 2-1037/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Баданиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрловой-Первяковой Л.В. к ООО «Вяткажилремсервис», ООО «УЖХ» о возмещении ущерба, причиненного вследствие ненадлежащего выполнения работ (оказания услуг), компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Юрлова-Первякова Л.В. обратилась в суд с иском к ООО «Вяткажилремсервис», ООО «УЖХ» в котором указала, что она является собственником квартиры по адресу: <Адрес обезличен> Обслуживающей организацией дома является ООО «Вяткажилремсервис». С 2004 г. начались затопления ее квартиры по причине протечек кровли крыши, которые возникли по вине обслуживающей организации, вплоть до обрушения потолка. В последствии ей были представлены документы о проведении в 2006 г. капитального ремонта кровли и она выполнила ремонт потолка в квартире за свой счет. Но <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена> протечки снова произошли. ООО «Вяткажилремсервис» так же своевременно не осуществили очистку от снега крыши и в период оттепели возникали протечки. Согласно экспертного заключения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 61570,04 руб. ООО «Вяткажилремсервис» своевременно не осуществили очистку от снега крыши, текущий ремонт в местах протечки кровли, в разрез требований Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, ЖК РСФСР ст. 144, ст. 18 ФЗ № 189-ФЗ, п. 4.6.1.2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, что повлекло причинение вреда имуществу. ООО «Вяткажилремсервис» исполняя свои обязанности ненадлежащим образом причинило ей моральный вред, который выражается в нравственных и физических страданиях, от созерцания потопа в квартире.
На основании изложенного просит взыскать с ООО «Вяткажилремсервис» стоимость восстановительного ремонта в размере 61570,04 руб., оплату экспертизы размере 2000 руб., оплату копий документов в размере 189 руб., моральный вред в размере 30000 руб.
Истец Юрлова-Первякова Л.В., представитель истца Первяков А.Г. заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Вяткажилремсервис» Папырина Г.В. с заявленными требованиями не согласна.
Представитель ответчика ООО «УЖХ» Гребенкин А.И. удовлетворении заявленных требований к ООО «УЖХ» просил отказать.
Представитель третьего лица МАУ УЖХ г. Кирова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, предоставил отзыв, в котором заявленные требования поддержал.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу.
Сторонами не оспаривается тот факт, что истец проживает в квартире по адресу: <Адрес обезличен>. Так же не оспаривается, что <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена> в указанной квартире произошли затопления, в результате протечки крыши (л.д. 87,104,120-122).
Согласно заключению эксперта <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д. 37-63) величина стоимости ремонта (восстановления) квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> составляет 61570,04 руб.
Между собственниками жилых помещений <Адрес обезличен> и ООО «УЖХ» заключен договор на управление многоквартирным домом <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.142-149).
Между ООО «УЖХ» и ООО «Вяткажилремсервис» заключен договор на техническое обслуживание общего имущества многоквартирных домов <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д. 129-134). В п. 1.1.4 Договора установлена обязанность исполнителя выполнять работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов согласно приложения № 6, в п. 2.2.8 Договора установлена обязанность ООО «Вяткажилремсервис» обеспечить сохранность инженерных сетей и общего имущества многоквартирных домов переданных для обслуживания.
Таким образом, установлено, что ООО «Вяткажилремсервис» является организацией по техническому обслуживанию <Адрес обезличен>.
Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Согласно п. 4.6.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить в том числе и исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
Так же в п. 4.6.1.23 Правил установлено, что очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.
В акте проверки от <Дата обезличена> <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 104) указано, что обслуживающей организацией не выполнены требования п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.23, 4.6.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Исходя из вышеизложенного судом установлено, что в результате нарушения положений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда обслуживающей организацией ООО «Вяткажилремсервис» был причинен ущерб истцу.
Поскольку обязанность по техническому обслуживанию дома возложена на ООО «Вяткажилремсервис» и ущерб истцу причинен в результате действия ООО «Вяткажилремсервис», требования истца к ООО «УЖХ» суд считает необоснованными.
Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Поскольку в судебном заседании установлено, что в результате действий ООО «Вяткажилремсервис» имуществу истца был причинен вред в размере 61570,04 руб., указанный вред должен быть возмещен ответчиком в полном объеме.
На основании ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В силу статьи 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Истцом заявлено требование о возмещение компенсации морального вреда в размере 30000 руб.
Определяя размер компенсации морального вреда, суд принимает во внимание степень вины нарушителя, степень физических и нравственных страданий истца, и исходя из принципов разумности и справедливости, суд оценивает размер возмещения морального вреда в сумме 5000 руб.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию все понесенные истцом судебные расходы.
Таким образом, в связи с удовлетворением требований истца, взысканию с ООО «Вяткажилремсервис» в пользу истца также подлежат расходы, связанные со снятием копий документов в размере 189 руб. Указанная сумма подтверждаются квитанцией об уплате госпошлины (л.д. 31,35).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.
Взыскать с ООО «Вяткажилремсервис» в пользу Юрловой-Первяковой Л.В. в возмещение ущерба, причиненного ненадлежащим выполнением работ (оказанием услуг) 61570,04 руб., оплату услуг эксперта 2000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., судебные расходы, связанные со снятием копий документов в размере 189 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г. Кирова в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья: К.Ф. Никонов