Первомайский районный суд <Адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Ждановой Е.А.

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ООО «Спецмонтаж» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с иском к ООО «Спецмонтаж» о защите прав потребителя. Указал, что между ним и ответчиком __.__.____ заключен договор № * о строительстве индивидуального жилого дома общей площадью 93 кв.м по адресу: *. Стоимость строительства по договору составляет 1382652 руб. 09 коп., срок окончания строительства и передачи результата работ заказчику – __.__.____. Истец свои обязательства по оплате произвел в виде авансового платежа в размере 1000000 руб. в срок, установленный договором. Оставшуюся сумму обязан внести в срок до __.__.____ (п.2.2 договора). Работы на объекте выполнены ответчиком и приняты истцом только __.__.____ и не в полном объеме. Согласно акту выполненных работ от __.__.____ приняты работы на сумму 1021864 руб. Далее ответчик работы на объекте не производит. Врученную истцом __.__.____ претензию о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ ответчик оставил без удовлетворения. Руководствуясь ст.ст.27,28 Закона РФ «О защите прав потребителей», ФИО6 рассчитал размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с __.__.____ по __.__.____ в сумме 3985269,60 руб. Поскольку размер неустойки не должен превышать общую цену заказа, истец просит взыскать с ответчика неустойку в сумме 1021864 руб. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумму 300000 руб., указывая, что в течение длительного времени вынужден проживать на частной квартире, с ___ г. у него отсутствует регистрация по месту жительства, истец очень переживал, нервничал из-за разногласий с ответчиком по вопросам строительства дома, получал угрозы от ответчика о сносе построенного дома в случае его непринятия, не имел возможности до подписания акта выполненных работ начать косметический ремонт в доме и исправлять недоделки ответчика.

Истец ФИО6, его представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании требования и доводы иска поддержали. Пояснили, что после __.__.____ стороны по договору неоднократно принимали попытки сдать и принять дом, при этом в надлежащей форме и в установленные договором сроки ответчик не уведомлял истца о дате принятия выполненных работ. Истец неоднократно предъявлял претензии ответчику по качеству строительства, просил устранить недостатки. Только __.__.____ сторонам с участием приглашенного истцом специалиста удалось составить акт приемки выполненных работ. Подписанный истцом акт он передал ответчику на подпись, через день-два акт вернул ответчик с припиской, что работы выполнены __.__.____. Данная приписка не соответствует действительности, так как __.__.____ и позже, до __.__.____ истец работы не принимал, никаких других актов сдачи- приемки работ, кроме акта от __.__.____, сторонами не подписывалось. Согласно акту от __.__.____ принят ряд выполненных работ, некоторые работы не приняты в связи с их ненадлежащим выполнением, а приняты лишь материалы, принят ряд дополнительно выполненных работ. Каких-либо разногласий относительно объема выполненных и принятых работ на __.__.____ у сторон не было. Истец письменно просил ответчика после __.__.____ больше никакие работы не выполнять, поскольку их качество истца не устраивает. ФИО6 просит взыскать неустойку именно по ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», а не по договору от __.__.____ № *, пунктом 5.4. которого предусмотрена ответственность за нарушение сроков окончания работ в размере 0,1% от стоимости выполненных работ. Полагает, что указанное условие договора противоречит Закону РФ «О защите прав потребителей», ущемляет его права как потребителя. В п.5 ст.28 данного Закона определено, что договором может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) за нарушение сроков выполненных работ.

Представители ответчика ООО «Спецмонтаж» по доверенностям ФИО3, ФИО4 в судебном заседании иск не признали. Пояснили, что все предусмотренные договором № * от __.__.____ работы по строительству дома истца выполнены в установленный договором срок __.__.____. После этого ответчик неоднократно уведомлял истца о необходимости принять работы, однако, истец длительное время от принятия дома уклонялся. Так предпринимались попытки сдать дом __.__.____, для чего приказом от __.__.____ подрядчик ООО «Спецмонтаж» создал комиссию, которая выезжала на объект. ФИО6 по телефону уведомлялся о необходимости явки, но на приемку не явился. Представитель ФИО4 указал, что приглашал ФИО6 по телефону на приемку и __.__.____, но последний не объект не явился. Позднее по телефону с ФИО6 неоднократно пытались договориться о приемке дома, но последний под различными предлогами принимать работы отказывался. Письменно о необходимости принять дом __.__.____ ФИО6 уведомлялся ответчиком, но на приемку вновь не явился. Составленный истцом акт от __.__.____ ответчик подписал вынужденно. По мнению ООО «Спецмонтаж», в акте отражены не все выполненные работы, стоимость ряда из работ занижена, некоторые работы по непонятным причинам вообще не приняты. Кроме того, по устным просьбам ФИО6 исполнить дополнительные работы ООО «Спецмонтаж» их сделало, ФИО6 пользуется их результатами, но оплатить их отказался. Ответчик считает правильным и соответствующим действительности акт сдачи-приемки выполненных работ от __.__.____ на сумму 1480326 руб., несмотря на то, что истцом он не был подписан. Акт от __.__.____ подрядчик подписал, чтобы иметь хотя бы какие-то документы по окончанию строительства дома истцу. Однако, руководителем ООО «Спецмонтаж» в акте сделана приписка, что работы фактически выполнены __.__.____, что соответствует действительности. На основании изложенного представители ответчика просили суд в удовлетворении иска отказать.

Заслушав объяснения сторон, консультацию специалиста, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.ст. 702, 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы (ст.708 ГК РФ). В силу ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В ходе судебного разбирательства установлено, что __.__.____ ФИО6 (заказчик) заключил с ООО «Спецмонтаж» (подрядчик) договор строительного подряда № *, по которому подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика работы по строительству индивидуального жилого дома площадью 93 кв.м на земельном участке, находящемся в собственности заказчика, в д. *(л.д.5-7). В п.1.2 договора указано, что предусмотренные настоящим договором работы должны быть выполнены в полном соответствии с графиком выполнения работ и сметной документацией, являющимися неотъемлемой частью договора. Срок выполнения работ составляет 105 дней с __.__.____ по __.__.____ (п.1.3). Стоимость работ по строительству дома составляет 1382652 руб. согласно прилагаемой к договору смете № * от __.__.____. Платежи вносятся заказчиком в сроки: 350000 руб. в течение 3 дней с момента заключения договора, 350000 руб. до __.__.____, 300000 руб. до __.__.____, 382652 руб. до __.__.____.

ФИО6 __.__.____ уплатил ООО «Спецмонтаж» денежные средства по договору в сумме 350000 руб., __.__.____ – 230000 руб., __.__.____ – 420000 руб., то есть на день подачи иска свои обязательства исполнил надлежащим образом (л.д.8).

В соответствии со ст.753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Как следует из п.3.1.5 договора от __.__.____ № *, подрядчик обязался известить заказчика за 10 рабочих дней об окончании всех видов работ и на следующий рабочий день после окончания работ представить заказчику акт приема-сдачи выполненных работ по форме КС-2 и справку о стоимости выполненных работ КС-3 для проверки и приемки результатов работ. Разделом 4 договора установлен порядок сдачи и приемки работ, по которому сдача выполненных работ подрядчиком и приемка их заказчиком производится после получения от подрядчика акта приема-сдачи выполненных работ по форме КС-2 и предоставлении подрядчиком в полном объеме оговоренной настоящим договором документации. Заказчик обязан в течение 5 рабочих дней принять результаты работ и при отсутствии недостатков в работе и выполнении подрядчиком всех обязательств по договору подписать акт приема-сдачи выполненных работ по форме КС-2. В случае выявления несоответствия результатов выполненных работ условиям договора заказчик незамедлительно уведомляет об этом подрядчика, составляет акт устранения недостатков с указанием сроков их исправления и направляет его подрядчику. Подрядчик обязан в течение 10 рабочих дней со дня получения указанного акта устранить выявленные недостатки за свой счет. Датой выполнения работ считается дата подписания сторонами акта приема-сдачи выполненных работ или акта устранения недостатков.

По смыслу ст.ст. 702,708,720,753 ГК РФ, положений договора <Номер обезличен>, по окончании строительства, в сроки, оговоренные договором, подрядчик обязан сдать результаты работ заказчику; обязательства подрядчика считаются исполненными после соответствующей приемки заказчиком выполненных работ. Приемка работ является завершающим этапом в выполнении работ. Доказательством надлежащего своевременного выполнения подрядчиком работ по договору строительного подряда может служить только акт сдачи-приема выполненных работ.

Представители ответчика ООО «Спецмонатж» в ходе рассмотрения дела заявляли, что работы были выполнены в объеме, предусмотренном сметой, а также дополнительно, __.__.____. Однако, доказательств извещения ФИО6 об окончании работ за 10 рабочих дней ООО «Спецмонтаж» суду не представило. Представитель ответчика ФИО4 утверждал, что приемка должна была состояться __.__.____, на которую ФИО6 за день-два до этого был приглашен по телефону. Однако, как видно из представленных в дело документов, только __.__.____ приказом № * ООО «Спецмонтаж» создало комиссию по приемке строительно-монтажных работ по индивидуальному жилому дому ФИО6 (л.д.32). __.__.____ составлен акт о результатах приемки, где указано, что на назначенную на __.__.____ приемку ФИО6, уведомленный о дате по телефону, не явился. В заключении комиссии решено направить ФИО6 для подписания и оплаты акт о приемке выполненных работ № * от __.__.____, справку о стоимости выполненных работ № * от __.__.____ заказным письмом с уведомлением (л.д.33-34). Однако, никаких доказательств того, что ФИО6 уведомлялся о необходимости принять дом * или * г., ответчик суду не представил. Отсутствуют и доказательства направления истцу для подписания акта от __.__.____. Кроме того, в дело ответчик представил два различных акта приемки выполненных работ, датированные __.__.____, на сумму 1480326,30 руб. (л.д.35) и на сумму 1382652,09 руб. (л.д.30), при этом суду не смог достаточно обосновать причины различия данных актов.

Ответчик представил в дело письмо ФИО6 от __.__.____ № * о направлении ему акта выполненных работ и справки о стоимости работ и требовании подписать данные документы и оплатить оставшуюся сумму за строительство дома в течение 5 дней (л.д.40). При этом в письме не указано, какой именно акт, от какой даты, на какую сумму направлялся для подписания ФИО6, доказательства отправки и получения заказчиком этого письма не приложены.

ФИО6 неоднократно после __.__.____ направлял ответчику претензии об устранении недостатков выполненных работ (л.д.78,43-48). Ответчик суду представил ответ на претензию от __.__.____, однако, доказательств отправки ее истцу не приложил (л.д.42).

__.__.____ вновь приказом № * ООО «Спецмонтаж» создало комиссию для приемки дома истца (л.д.137), __.__.____ направило заказчику уведомление о явке на объект __.__.____ в __.__ час. (л.д.49). ФИО6 получил данное уведомление __.__.____ после __.__ час. (л.д.50), что ответчик в суде не оспаривал. Поэтому истец по уважительной причине в назначенное время явиться на приемку дома не смог, о чем известил по телефону представителя ответчика (л.д.38).

Истец суду пояснил, что после __.__.____ он получил от ответчика акт приемки работ в виде не подписанного подрядчиком проекта по электронной почте представителя истца П. Данный акт от __.__.____ был составлен на сумму 1500452 руб. (л.д.23-24). В нем ответчиком указаны замечания истца для устранения в срок до __.__.____ – 9 видов работ. Однако, данные недостатки устранены не были, объем выполненных работ и их стоимость не соответствовали смете по договору. ФИО6 не подписал данный акт. Неподписание истцом акта выполненных работ при одновременном наличии у него возражений по поводу качества, объема и стоимости выполненных работ, не может быть расценено судом как необоснованное уклонение истца от подписания акта приема-передачи имущества.

С участием специалиста Т. ФИО6 составил акт приемки выполненных работ по форме КС-2 __.__.____ (л.д.10-11) и представил его на подпись ООО «Спецмонтаж», вручив 2 экземпляра акта юрисконсульту П. (л.д.20). Рассмотрев данный акт, руководитель ООО «Спецмонтаж» З. подписала его без замечаний, совершив лишь приписку о том, что ООО «Спецмонтаж» работы по договору строительного подряда сданы и приняты заказчиком __.__.____ (л.д.11 – оборот). Суд полагает, что данная приписка не является доказательством того, что заказчик принял работы __.__.____. Изложенное опровергается вышеуказанными обстоятельствами сдачи-приема дома.

Согласно акту работы выполнены на сумму 1021864 руб. Специалист ФИО5, истец и ответчик суду пояснили, что ряд работ был принят истцом, ряд работ не принят из-за некачественного их выполнения либо принят по заниженной цене, приняты лишь материалы, приняты некоторые дополнительные работы, что подтверждается представленными в дело сторонами анализами акта от __.__.____ (л.д.75-76,86-89). В то же время в суде представители ответчика пояснили, что считают этот акт не соответствующим действительности, недостоверным, поскольку истец необоснованно не принял ряд работ, в том числе дополнительных, сделанных по его просьбам, материалов.

Исходя из объяснений сторон, представленных в дело доказательств, суд полагает, что единственным и надлежащим доказательством выполнения ООО «Спецмонтаж» строительных работ по договору подряда № * на день рассмотрения иска является акт приемки от __.__.____. Данный акт подписан обеими сторонами, доказательств разногласий между ними не содержит.

По мнению суда, действия ответчика, названные им суду в качестве реализации его намерений сдать дом заказчику, не могут рассматриваться как доказательства выполнения ответчиком обязанности по сдаче работ истцу.

Судом не принимаются ссылки истца на отказ заказчика от исполнения договорного обязательства по приемке работ, уклонение от приемки. Исходя из содержания п. 4 ст. 753 ГК РФ, подрядчик имеет право, подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке только при отказе заказчика от подписания акта. В дело не представлено доказательств того, что истец необоснованно отказывался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку, того, что ответчик в установленном гражданским законодательством и договором <Номер обезличен> порядке извещал истца о завершении работ по договору, устранил указанные истцом в претензиях недостатки, вызывал истца для участия в приемке дома.

Таким образом, судом установлено, что ответчик обязательства по выполнению строительных работ в срок до __.__.____ не выполнил, акт приемки выполненных работ подписан сторонами только __.__.____, то есть ответчик допустил просрочку исполнения обязательств по выполнению работ на 130 дней. При этом просрочка 130 дней превышает сам срок выполнения работ (105 дней).

В соответствии с преамбулой Закона РФ «О защите прав потребителей, постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров строительного подряда, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд потребителя - гражданина, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В силу ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.

В п.5 ст.28 Закона указаны последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ: в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы не определена договором о выполнении работы. Требования потребителя, установленные п.1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

__.__.____ истец направлял ответчику претензию с требованием выплатить неустойку за просрочку выполнения работ на основании п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», которую ответчик оставил без ответа (л.д.9).

В соответствии с вышеприведенными положениями Закона истец определил сумму неустойки к взысканию с ответчика в размере в размере 3% цены выполнения работы за каждый день просрочки, что составляет – 3985269 руб. 60 коп. (1021864 руб. x 3% x 130 дней). Поскольку в рассматриваемом случае в силу закона максимальный размер неустойки не может превышать стоимости выполнения работ по договору, истец просит суд взыскать с ответчика 1021864 руб.

Расчет неустойки истцом судом проверен, признан правильным. Суд признает несостоятельной ссылку ответчика на п.5.5 договора подряда № *, которым установлена ответственность подрядчика за нарушение согласованных сроков окончания работ в виде пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ. Данное положение договора о низком размере пени ничтожно, не соответствует требованиям п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» о том, что договором о выполнении работ между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> указано, что Закон РФ «О защите прав потребителей» не содержит каких-либо изъятий из общих правил начисления и взыскания неустойки, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

При разрешении вопроса о сумме неустойки, которая подлежит взысканию с ответчика, суд приходит к выводу о том, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем по ст.333 ГК РФ считает необходимым уменьшить ее размер до 100000 руб. Суд учитывает совершение ответчиком определенных попыток по сдаче – приемке выполненных работ истцу.

Разрешая требование ФИО6 к ООО «Спецмонтаж» о компенсации морального вреда в размере 300000 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда, при этом компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Изготовитель (исполнитель, продавец) несут ответственность за причинение потребителю морального вреда в результате своих собственных действий (бездействия), при этом для наступления ответственности необходимо наличие вины причинителя вреда (в любой форме), которая предполагается, причинитель вреда может быть освобожден от ответственности, если докажет, что моральный вред причинен нарушением прав потребителя, вызванных действием непреодолимой силы.

Причиненный моральный вред компенсируется в денежной форме (п.1 ст. 1101 ГК РФ). Размер компенсации определяется соглашением сторон, а в случае спора - судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. При этом согласно ст. 151 ГК РФ, принимается во внимание степень вины причинителя, иные обстоятельства, степень физических или нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями потерпевшего. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда, убытков и других имущественных требований.

В обоснование своих требований о возмещении морального вреда истец ссылался на то, что по вине ответчика он был лишен нормальных жилищно-бытовых условий, права на пользование данным домом, своевременно и в полном объеме выполнив свои обязательства по договору подряда, истец длительное время не мог принять выполненные работы от ответчика, приступить к косметическому ремонту дома, переживал и нервничал из-за этого.

Исходя из установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что задержкой сдачи выполнения работ ответчиком нарушались права истца - потребителя, гарантированные Законом, что безусловно повлекло причинение истцу морального вреда в виде нравственных страданий. Для восстановления своих нарушенных прав истец вынужден был обратиться с иском в суд, участвовать в судебном разбирательстве, что также свидетельствует о перенесенных им нравственных страданиях. С учетом изложенного истец вправе требовать компенсации морального вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание характер причиненных истцу нравственных страданий, степень вины причинителя вреда – ответчика, требования разумности и справедливости, иные заслуживающие внимание обстоятельства, полагает размер компенсации морального вреда заявленный истцом, завышенным и оценивает размер компенсации морального вреда, причиненного истцу в 5000 руб., который считает адекватными понесенным им нравственным страданиям.

Поскольку в силу закона истец был освобожден от уплаты госпошлины при предъявлении иска в суд, в соответствии со ст.103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета МО "Город Киров" госпошлину в размере 3400 руб. пропорционально удовлетворенной части иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Спецмонтаж» в пользу ФИО6 неустойку в размере 100000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО6 отказать.

Взыскать с ООО «Спецмонтаж» в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 3400 руб.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд <Адрес обезличен> в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть <Дата обезличена>.

Федеральный судья Е.А.Жданова