Первомайский районный суд <Адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Ждановой Е.А.

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Киров», ИФНС России по <Адрес обезличен> о признании права собственности на помещение гаража общей площадью 16,1 кв.м, расположенного во дворе дома по ул. *, имеющее кадастровый номер *, год постройки *, в порядке наследования. Указала, что она, являясь единственным наследником 1-й очереди умершего * супруга Б., обратилась к нотариусу Кировского нотариального округа С. с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство, заключающееся в помещении указанного гаража. Постановлением от * в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано в связи с непредставлением правоустанавливающих документов. Гараж приобретен наследодателем Б. у П. в * году по договору купли-продажи, о чем свидетельствуют поданные сторонами в Первомайский райисполком заявления о разрешении на продажу и покупку индивидуального гаража. * Б. выдан билет № * члена кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев за подписью заместителя председателя исполкома <Адрес обезличен> Совета народных депутатов и инженера по отводу участков. Приобретенным гаражом Б. использовал для содержания личного автомобиля, ежегодно платил имущественный налог. После смерти * Б. единственный наследник ФИО4 вступила в наследственные права на автомобили. В то же время свидетельство о праве на наследство по закону на спорный гараж истец не получала в связи утратой членского билета, однако данным гаражом продолжала пользоваться. После обнаружения в 2010 году членского билета истец обратилась к нотариусу за выдачей дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону. По сведениям из Управления Росреестра по <Адрес обезличен> и Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» право собственности на помещение гаража ни за кем не зарегистрировано.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО2 требования и доводы иска поддержал. Дополнительно пояснил, что спорный гараж строился как индивидуальный, не находился в гаражном кооперативе. Хозяевам индивидуальных гаражей ранее выдавались членские билеты. Вопросами индивидуальных гаражей занимался отдел в Первомайской администрации.

Представитель ответчика ИФНС по <Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации МО «Город Киров» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по <Адрес обезличен> также просило рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из отзыва на иск следует, что факт принятия наследства истцом имел место в связи с чем, что ФИО4 являлась супругой наследодателя и вела с ним совместное хозяйство. При доказанности факта принадлежности спорного имущества на праве собственности наследодателю Б. Управление Росреестра не возражает против удовлетворения иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства и материалы наследственного дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. На основании ч.1 ст.6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Б. у П. в * году по договору купли-продажи приобрел гараж общей площадью 16,1 кв.м, расположенный во дворе дома по ул. *, имеющий кадастровый номер *, год постройки *, о чем свидетельствуют поданные сторонами в Первомайский райисполком заявления о разрешении на продажу и покупку индивидуального гаража (л.д.30-31). * Б. выдан билет № * члена кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев за подписью заместителя председателя исполкома <Адрес обезличен> Совета народных депутатов и инженера по отводу участков (л.д.10-12).

Согласно справке Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от * (л.д.25) и сообщения Управления Росреестра по <Адрес обезличен> № * от * (л.д.26) сведения о зарегистрированных правах на данное помещение гаража отсутствуют. Права на расположенный под гаражом земельный участок с кадастровым номером * ни за кем не зарегистрированы (л.д.23 – кадастровая выписка на земельный участок № * от *).

Таким образом, Б. являлся собственником спорного гаража на законных основаниях, государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество до введения в действия ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проводилась по желанию обладателя. Следовательно, гараж входит в состав наследственного имущества.

* Б. умер (л.д.8 – свидетельство о смерти *). Супруга наследодателя Б., являясь единственным наследником первой очереди, вступила в наследственные права, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от *. В то же время свидетельство о праве на наследство по закону на спорный гараж истец не получала в связи утратой членского билета, однако его фактически приняла и продолжает по настоящее время им пользоваться как своим собственным.

После обнаружения в 2010 году членского билета истец обратилась к нотариусу Кировского нотариального округа С. с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство, заключающееся в помещении гаражного бокса № * общей площадью * кв.м, расположенного во дворе дома по ул. *, имеющего кадастровый номер *, год постройки *. Постановлением от * в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано в связи с непредставлением правоустанавливающих документов (л.д.27).

Как разъяснили Верховного Суда РФ и ВАС РФ в совместном постановлении Пленума от <Дата обезличена> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (п.11).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

В силу положения п. 1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГПК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку в настоящее время истцом ФИО4 принято наследство после смерти её мужа Б., то оспариваемое имущество согласно нормам ст. 1152 ГК РФ также было ею принято в составе наследственного имущества. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на помещение гаража общей площадью * кв.м, расположенное во дворе дома по ул. *, имеющее кадастровый номер *, год постройки *, в порядке наследования.

Решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Росреестра по <Адрес обезличен> при предоставлении необходимых для регистрации документов.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд <Адрес обезличен> в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть <Дата обезличена>.

Федеральный судья Е.А.Жданова