Дело № 2-2185/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Киров 30 июня 2011 года

Первомайский районный суд г. Кирова в составе

Председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре Виноградовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ «Апрель» к Криницыну И.Ю. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что ТСЖ «*» жилого дома по ул. * заключило * года договор № * на управление домовым хозяйством с истцом. Ответчику на праве собственности принадлежит ? доля в квартире № * в доме * по ул. * общей площадью 115,9 кв.м. В период с * года по * года включительно истец предоставил ответчику услуги по техническому обслуживанию и коммунальным услугам указанной квартиры всего на сумму 62725,68 рублей. Несмотря на неоднократные требования по оплате, ответчик уклоняется от погашения долга. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по оплате технического и коммунального обслуживания его квартиры в размере 62725,68 рублей, пени в размере 7529,47 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2307,65 рублей.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Акусба О.Ю. поддержала исковые требования, подтвердила изложенное в исковом заявлении.

Ответчик Криницын И.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: *, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8). В указанном доме создано товарищество собственников жилья «*».

* года ТСЖ «*» избрало в качестве управляющей компании ООО «ЖЭУ «Апрель» (л.д. 9-10).

Бухгалтерией обслуживающей организации ежемесячно производится начисление счетов-квитанций к оплате каждому домовладельцу, в том числе ответчику.

Ответчиком за период с * года по * года не внесена плата за коммунальные услуги и техническое обслуживание. Задолженность составляет 62725 руб. 68 коп., что подтверждено выпиской из лицевого счета (л.д. 5).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 п.5).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного кооператива. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники). Обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленного суду расчета следует, что пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 7529 руб. 47 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчику было предложено представить свои возражения на заявленные исковые требования, однако своим правом он не воспользовался. Расчет не оспорил.

Учитывая обстоятельства дела, суд находит требования истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам, техническому обслуживанию и пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов гражданского дела следует, что истцом при подаче искового заявления произведена оплата государственной пошлины в сумме 2307,65 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЖЭУ «Апрель» удовлетворить.

Взыскать с Криницына И. Ю. в пользу ООО «ЖЭУ «Апрель» задолженность в размере 62725,68 руб., пени в размере 7529,47 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2307,65 руб.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья Н.Н. Ордина