Дело № 2-2373/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 августа 2011 года г.Киров Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ждановой Е.А. при секретаре Двоеглазовой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Кировское жилищное управление» к Килякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением маневренного фонда и выселении, у с т а н о в и л: Муниципальное бюджетное учреждение «Кировское жилищное управление» обратилось суд с иском к Килякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением маневренного фонда и выселении. Указало, что распоряжением администрации Первомайского района г. Кирова от * № * Килякову А.В. предоставлено жилое помещение в маневренном фонде по адресу: * временно сроком на 1 год. По заявлению Килякова А.В. и ходатайству УВД распоряжением администрации Первомайского района г. Кирова от * № * ему продлен срок проживания в маневренном фонде на 1 год. * Киляков А.В. вновь обратился в отдел по учету и распределению жилой площади с заявлением о продлении срока проживания в маневренном фонде, но на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам от * № * ему было отказано, так как в соответствии с действующим «Положением о маневренном фонде» оснований для продления срока проживания не имелось (работал уже не в *, а в ООО ОП «*»). В связи с этим специалистом по учету и распределению жилой площади Л. * ему вручено предупреждение № * об освобождении занимаемой жилой площади в маневренном фонде. До настоящего времени ответчик не освободил жилое помещение в добровольном порядке, что препятствует ТУ администрации г. Кирова по Первомайскому району распределить вышеуказанную комнату гражданам, расселяемым из домов, признанными аварийными. * в ходе рейда в маневренный фонд по ул. * специалистами отдела по учету и распределению жилой площади установлено, что комната 19,2 кв.м. в квартире № * открыта. Со слов соседей, Киляков А.В. по данному адресу длительное время не проживает, но появляется, комната в запущенном антисанитарном состоянии. Помимо этого, Киляков А.В. не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности по состоянию на * составляет 79975,09 руб., в том числе за наем жилого помещения за период с * по * - 1349,31 руб. На основании изложенного МБУ «КЖУ» просит признать Килякова А.В. утратившим право пользования жилым помещением маневренного фонда по адресу: *, выселить и снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с Килякова А.В. задолженность за наем жилого помещения за период с * по * в сумме 1349,31 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб. в пользу МБУ «Кировское жилищное управление». Представитель истца МБУ «Кировское жилищное управление» по доверенности Казакова Л.Л. иск поддержала, не настаивала на требованиях о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: *, поскольку он по указанному адресу не зарегистрирован. Ответчик Киляков А.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель третьего лица администрации г. Кирова в лице Территориального управления по Первомайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении иска без его присутствия. С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства. Заслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Метелевой Е.М., полагавшей возможным иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 92 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся следующие: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. Выселение из помещений специализированного жилищного фонда как последствие утраты права проживать в жилом помещении возможно в случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения. В соответствии с п. 1 ст. 101 Жилищного Кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, по инициативе нанимателя или же в судебном порядке по требованию наймодателя. В силу п. 3 ст. 106 Жилищного Кодекса РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением администрации Первомайского района г. Кирова от * № * в связи с ходатайством Межрайонного Отдела по экономическим преступлениям УВД по Кировской области от * № * (л.д. 7) предоставлена временно, сроком на 1 год жилая площадь 19,2 кв.м. в маневренном фонде района по адресу: * Килякову А.В. (л.д. 8). По ходатайству МРО БЭП № 1 УВД по Кировской области от * № (л.д. 9) и заявлению Килякова А.В. от * (л.д. 10) распоряжением Первомайского района г. Кирова от * № * Килякову А.В. продлен срок проживания в маневренном фонде района по адресу: * (л.д. 11). * от ответчика поступило заявление о продлении срока проживания в маневренном фонде (л.д. 12). Согласно выписке из протокола № * заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от *. утвержденного распоряжением главы администрации Первомайского района г. Кирова № * от *, рассмотрено заявление Килякова А.В. по вопросу продления срока проживания в маневренном фонде по адресу: *. Комиссия постановила отказать, поскольку в соответствии с действующим «Положением о маневренном фонде» оснований для продления срока проживания нет (ответчик работает в ООО ОП «*») (л.д. 13). Указанное решение комиссии ответчиком оспорено не было. В адрес ответчика направлено предупреждение № * об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 14). По настоящее время жилое помещение ответчиком не освобождено. Из текста искового заявления и пояснений представителя истца установлено, что * в ходе рейда в ходе рейда в маневренный фонд по ул. * специалистами отдела по учету и распределению жилой площади установлено, что комната 19,2 кв.м. в квартире № * открыта. Со слов соседей, Киляков А.В. по данному адресу длительное время не проживает, но появляется, комната в запущенном антисанитарном состоянии. В то же время ответчик имеет регистрацию по адресу: * (общ), что подтверждается справкой МУП «РИЦ» г. Кирова (л.д. 27). Исходя из установленных обстоятельств по делу, учитывая, что срок, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда с Киляковым А.В., истек, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, имеет постоянное место регистрации по адресу: г. Киров, ул. Кольцова, д. 30, у суда имеются основания для прекращения указанного договора и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением маневренного фонда, расположенного по адресу: *. В соответствии с п. 1 ст. 103 Жилищного Кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи. При указанных обстоятельствах, ответчик подлежит выселению из жилого помещения маневренного фонда по адресу: *. Согласно справке МУП «РИЦ» г. Кирова от * от * и выписке из лицевого счета за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение за период с * по * в сумме 1349,31 руб. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Поскольку за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение в размере 1349,31 руб., она подлежит взысканию в пользу МБУ «Кировское жилищное управление». В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. МБУ «КЖУ» при подаче иска уплатило госпошлину в сумме 4000 руб. (платежное поручение № 26 - л.д.4). Суд находит обоснованным взыскание с ответчика в пользу истца расходов на оплату госпошлины в размере 4000 руб. Руководствуясь ст.ст.194-199, 235,237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Килякова А.В. утратившим право пользования жилым помещением маневренного фонда, расположенным по адресу: *. Выселить Килякова А.В. из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: *. Взыскать с Килякова А.В. в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Кировское жилищное управление» задолженность за наем жилого помещения за период с* по * в сумме 1349,31 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья Е.А.Жданова