Первомайский районный суд <Адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Ждановой Е.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором указал, что зарегистрирован в квартире по адресу: * с *. Данная квартира передана истцу в пользование на основании ордера № * от *. Ранее по данному адресу истец проживал со своей семьей: бывшей женой ФИО3 и дочерью ФИО4 В * году брак между истцом и ответчиком расторгнут. С этого времени отношения с ответчиком испортились и истец вынужден проживать на съемной квартире. Лицевые счета между сторонами разделены. С момента предоставления квартиры истец постоянно проживал по данному адресу, оплачивал коммунальные услуги. Согласно справке ТСЖ «*» в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО3, ФИО4 – дочь истца и ответчика. По кадастровому и техническому паспорту квартира по адресу: *, имеет общую площадь 50,3 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью 12,8 и 15,8 кв.м. ФИО4 в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. * определением мирового судьи судебного участка № <Адрес обезличен> определен порядок пользования квартирой по адресу: *, согласно которому ФИО4 и ФИО3 определена в пользование большая комната площадью 15,8 кв.м. с правом пользования местами общего назначения (кухней, ванной, туалетом, коридором), истцу определена в пользование маленькая комната площадью 12,8 кв.м. с правом пользования местами общего назначения (кузней, коридором, ванной, туалетом). В настоящее время истец не имеет возможности снимать комнату и намерен проживать по месту регистрации в квартире по адресу: * в определенной судом в пользование комнате. Однако ответчица в настоящее время чинит препятствия истцу в пользовании комнатой: поменяла замок в комнате, разместила и хранит без разрешения истца свои вещи в комнате, препятствует нахождению истца в комнате. На основании изложенного истец просит признать действия ответчицы незаконными и обязать ФИО3 не чинить истцу препятствий в пользовании комнатой по адресу: *; обязать ФИО3 освободить комнату от её личных вещей и мебели и передать истцу ключи от определенной ему в пользование комнаты по адресу: *.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и требования иска поддержал, пояснил, что после * пытался вселиться, в *года пришел в квартиру, так как ключи от входной двери у него имеются, показал ответчику определение мирового судьи от *. В определенной истцу комнате находились вещи ответчика: шкаф, диван, кресло, комод. В указанную комнату вставлен замок, ключей у истца нет.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4, представитель третьего лица ТСЖ «*» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Представители третьих лиц МБУ «КЖУ», Администрации <Адрес обезличен> в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: *, предоставлена ФИО1, как нанимателю указанного жилого помещения, по ордеру № * от * на семью из четырех человек. В ордер включены ФИО3, ФИО1, третье лицо ФИО4, а также сын сторон М. По справке ТСЖ «*» в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д. 30).

Согласно кадастровому и техническому паспорту жилого помещения квартира по адресу: *, имеет общую площадь 50.3 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью 15,8 кв.м. и 12,8 кв.м.

Определением мирового судьи судебного участка № <Адрес обезличен> от * утверждено мировое соглашение, которым стороны определили следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *: ФИО4 проживает в комнате 15,8 кв.м. с учетом мнения иного члена семьи, а именно, с матерью ФИО3, с правом пользования местами общего назначения (кухней, коридором, туалетом, ванной); ФИО1 проживает в комнате площадью 12,8 кв.м. с правом пользования местами общего назначения (кухней, коридором, туалетом, ванной). Определение вступило в законную силу *.

Из показаний истца установлено, что в настоящее время ответчица препятствует проживанию истца в комнате площадью 12,8 кв.м., хранит там свои вещи, врезала замок в дверь комнаты, ключ истцу не предоставила. Ответчица препятствует пользованию спорной комнатой ответчику и проживанию в указанной комнате, тем самым нарушая права истца.

В то же время ч.1 ст. 40 Конституции РФ провозглашает, что никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

При указанных обстоятельствах суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО3 не чинить препятствия в пользовании ФИО1 комнатой площадью 12,8 кв.м в квартире по ул. *. Обязать ФИО3 освободить комнату площадью 12,8 кв.м в квартире по ул.*, от ее личных вещей и мебели и передать ключи от двери данной комнаты ФИО1

Установить срок изготовления заочного решения в окончательной форме <Дата обезличена>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд <Адрес обезличен> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Е.А.Жданова