Дело № 2-2698/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2011 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ждановой Е.А.

с участием помощника прокурора Первомайского района г.Кирова Метелевой Е.М.

при секретаре Двоеглазовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «КЖУ» к Бердникову А.А. о признании не приобретшим права на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Муниципальное бюджетное учреждение «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к Бердникову А.А., в котором указало, что за квартиру по адресу: г. К, ул.В. д. - кв. ее собственнику Корсантия Н.А. выплачена компенсация в связи с передачей квартиры в муниципальную собственность. В квартире с __._.20___ прежним собственником в качестве постороннего зарегистрирован Бердников А.А. Поскольку родственные отношения между ним и нанимателем не подтверждены, договор социального найма с ним не может быть заключен, истец полагает, что Бердников А.А. не приобрел право пользования данным помещением. В настоящее время дом по указанному адресу расселен, так как признан аварийным и подлежащим сносу. Однако Бердников А.А. не снят с регистрационного учета до настоящего времени. На основании изложенного МБУ «КЖУ» просит признать Бердникова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. К, ул. В, д.-кв.; обязать УФМС России по Кировской области в Первомайском районе снять Бердникова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с Бердникова А.А. расходы по оплате госпошлины.

02.06.2011 Первомайским районным судом г.Кирова по делу вынесено заочное решение, которым иск МБУ «КЖУ» удовлетворен. По заявлению Бердникова А.А. заочное решение от 02.06.2011 определением суда от 04.08.2011 отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено. В заявлении Бердников А.А. просил суд не снимать его с регистрационного учета в целях получения им медицинской помощи по месту регистрации, пояснил, что работает в г.Москве.

Представитель МБУ «КЖУ» по доверенности Казакова Л.Л. 08.08.2011 уточнила исковые требования, дополнительно к ранее заявленным просила суд принять решение о выселении Бердникова А.А. из жилого помещения по адресу: г.К, ул.В., д.-кв. В судебном заседании 22.08.2011 доводы и требования уточненного иска поддержала, дополнительно пояснила, что по результатам осмотра жилого помещения 18.08.2011 установлено, что Бердников А.А. в доме по ул.В, д.-кв., фактически не проживает, дом находится в полуразрушенном состоянии, подлежит сносу.

Ответчик Бердников А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, причина неявки суду не известна.

Представители УФМС по Кировской области и ТУ по Первомайскому району г. Кирова просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения иска не возражали.

Заслушав объяснение представителя истца, заключение помощника прокурора Первомайского района г.Кирова Метелевой А.М., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что неблагоустроенное жилое помещение – квартира № по адресу: г. К, ул. В, д., до __.__.20__ принадлежало Корсантия Н.А., 19__г.р., на праве собственности, ответчик Бердников А.А. зарегистрирован в качестве постороннего в указанном жилом помещении __.__.20__ по ее заявлению.

Заключением межведомственной комиссии от __.__.20__ жилой дом по ул.В, кв._ признан аварийным и подлежащим сносу.

08.04.2009 на основании решения Кировской городской думы от 21.12.2007 № 10/2 «Об утверждении муниципальной целевой программы «Переселение граждан г. Кирова из ветхого и аварийного жилищного фонда в приоритетных зонах застройки на 2008 – 2015 годы», постановления администрации г. Кирова от 23.02.2009 № 893-п «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд» и постановления администрации г. Кирова от __.__.20__ № ____ «О предъявлении требований о сносе жилого дома по адресу: г. Киров, ул. В, д.№, собственниками жилых помещений, находящихся в жилом доме», постановления администрации г. Кирова от __.__.20_- № __ «Об изъятии для муниципальных нужд квартиры №, находящейся в жилом доме по адресу: г. Киров, ул. В, д.№, у собственника», между МО «город Киров» и Корсантия Н.А. заключено соглашение о передаче данной квартиры в муниципальную собственность с выплатой Корсантия Н.А. денежной компенсации.

Как следует из материалов дела, денежную компенсацию Корсантия Н.А. получила, __.__.2009 зарегистрировано право муниципальной собственности на указанное жилое помещение, Корсантия Н.А. и члены ее семьи освободили переданное жилое помещение и снялись с регистрационного учета по указанному адресу, что подтверждается справкой МУП «РИЦ» участок № __ от __.___.2011, копией поквартирной карточки. Ответчик Бердников А.А. по настоящее время остается зарегистрирован в качестве постороннего в жилом помещении по адресу: г. Киров, ул. В, д., кв., фактически в нем не проживает, работает в г. Москве, что подтверждено актом от __.__.2011, сведениями ОМ № 2 УВД по г. Кирову, актом от __.__.2011, дом находится в полуразрушенном состоянии.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Как указано ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что право собственности Корсантия Н.А. прекращено, Бердников А.А. был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. Киров, ул. В, д., кв., собственником данного жилого помещения в качестве постороннего, членом семьи собственника жилого помещения не является и не являлся, регистрация в жилом помещении в качестве постороннего не порождает правомочий относительно жилого помещения, у Бердникова А.А. прекратилось право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Корсантия Н.А. Право пользования жилым помещением, принадлежащим МО «Город Киров», Бердников А.А. не приобрел. Договор социального найма с ним в качестве нанимателя не может быть заключен, поскольку жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу и не может являться предметом договора социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В связи с тем, что Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства, то решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований МБУ «КЖУ» о признании Бердникова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Киров, ул. В, д., кв., выселении его из данного помещения и снятии его с регистрационного учета.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования МБУ «КЖУ», на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу МБУ «КЖУ» судебные расходы на оплату госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Бердникова А.А., __.__.____года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. К, ул. В, д., кв.

Выселить Бердникова А.А., __.__.____ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: г.К, ул.В, д., кв.

Решение суда является основанием для снятия Бердникова А.А. с регистрационного учета по адресу: г.К, ул.В, д., кв.

Взыскать с Бердникова А.А. в пользу муниципального бюджетного учреждения «Кировское жилищное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 23 августа 2011 года.

Федеральный судья Е.А.Жданова