Дело № 2-2549 /11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ ПРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 августа 2011 г. г. Киров Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Д.С. Суркова, при секретаре Горбушиной У.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухих С.И. к Ольбрих Л.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Глухих С.И. обратился в суд с иском к Ольбрих Л.Л. в котором указал, что <Дата обезличена> между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <Адрес обезличен>. Право собственности было зарегистрировано за истцом <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> Согласно условиям данного договора ответчик была обязана снятья с регистрационного учета в срок до <Дата обезличена> До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась. На основании изложенного просит суд признать Ольбрих Л.Л. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен> снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца по доверенности Гундырева Е.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Ольбрих Л.Л., представитель третьего лица МУП «РИЦ» в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Дело, с согласия представителя истца, рассматривается в порядке заочного производства Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, по следующим основаниям: Судом установлено, что <Дата обезличена> между истцом и ответчиком был заключен договор купли- продажи (л.д. 6) квартиры расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата обезличена> (л.д. 8) данный договор был зарегистрирован в ЕГРП <Дата обезличена> за <Номер обезличен>. Пунктом 3.14 договора купли-продажи от <Дата обезличена> предусмотрено, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета до <Дата обезличена> Вместе с тем, установлено, что Ольбрих Л.Л. до настоящего времени зарегистрирована в квартире по адресу: <Адрес обезличен>. (справка МУП «РИЦ» от <Дата обезличена>, л.д. 7). Представитель истца по доверенности Гундырева Е.А. в судебном заседании пояснила, что ответчик в настоящее время проживает в Германии. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Ольбрих Л.Л. утратила право пользования квартирой по адресу: <Адрес обезличен>. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаи признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Глухих С.И. к Ольбрих Л.Л. удовлетворить. Признать Ольбрих Л.Л., <Дата обезличена> г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>. Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ольбрих Л.Л., <Дата обезличена> г.р., по адресу: <Адрес обезличен>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение десяти дней после принятия мотивированного решения суда, т.е. с 5 сентября 2011 г., по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья- Сурков Д.С.