Дело № 2-2522/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров                                                                                  20сентября 2011 года

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Меркиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Смирнова А.Н. к Администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Кирова в котором указал, что истец зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью 45,9 кв.м., жилой 28,3 кв.м. Заключением межведомственной комиссии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> жилой дом по адресу: <Адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу. Двухкомнатная квартира <Номер обезличен> в указанном доме фактически является коммунальной. Смирнов А.Н. имеет вторую группу инвалидности вследствие хронического и тяжкого психического расстройства с тяжелыми стойкими. Часто обостряющимися болезненными проявлениями.

На основании изложенного просит обязать ответчика предоставить Смирнову А.Н. отдельную благоустроенную квартиру в г. Кирове, не менее 18 кв.м. жилой площади, в срок не позднее 01.08.2011.

Смирнов А.Н. уточнил заявленные требования просит обязать ответчика предоставить Смирнову А.Н. отдельную благоустроенную квартиру в г. Кирове не менее 18 кв.м. жилой площади, в срок не позднее 01.11.2011.

Представитель истца по доверенности Козлова Е.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Кирова Егошина Ю.А. с заявленными требованиями не согласна.

Представитель третьего лица ТУ по Ленинскому району администрации г. Кирова с заявленными требованиями не согласна.

Третье лицо Смирнов А.А. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справки МУП РИЦ участок <Номер обезличен> (л.д. 21) в квартире <Адрес обезличен> зарегистрированы Смирнов А.А. - сын нанимателя, Смирнов А.Н. - брат нанимателя, занимают 2 комнаты общей площадью 45,9 кв.м., жилой 28,3 кв.м.

В ст. 49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно справки сер. МСЭ-2007 <Номер обезличен> (л.д. 37) Смирнов А.Н. является инвалидом второй группы по общему заболеванию, инвалидность установлена на срок до 01.11.2011.

Из справки <Иные данные> (л.д. 57) следует, что Смирнов А.Н., является инвалидом 2 группы по психическому заболеванию. По психическому состоянию в настоящее время подходит под действие постановления Правительства РФ № 817 от 21.12.2004 «О праве на дополнительное жилье» и постановление Правительства РФ № 378 от 16.06.2006 «О невозможности совместного проживания граждан в одной квартире» п. <Иные данные>.

В ч. 4 ст. 51 ЖК РФ установлено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» указано, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 г. № 378 утвержден Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в квартире. В п. 3 данного Перечня указаны хронические и затяжные <Иные данные> расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями.

В п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Смирнов А.Н. проживает в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (заключение межведомственной комиссии <Номер обезличен> от <Дата обезличена>). Из пояснений сторон следует, что фактически Смирнов А.Н. проживает в коммунальной квартире, поскольку совместного хозяйства со Смирновым А.А. (племянником) не ведет, членом семьи его не считает, Смирнов А.А. выразил свое нежелание проживать в одной квартире со Смирновым А.Н. в связи с отсутствием семейных отношений.

Таким образом, установлено, что Смирнов А.Н. проживает доме, признанным в установленном порядке аварийным и подлежащим спросу, является инвалидом, страдающим заболеванием внесенным в Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь и Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, по которым невозможно проживание граждан в квартире, следовательно имеет право на предоставление жилого помещения вне очереди.

Указание Администрации г. Кирова о том, что Смирнов А.Н. является членом семьи Смирнова А.А., которому было предоставлено жилое помещение в связи со сносом дома, а не в связи с улучшением жилищных условий, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому не состоятельно, поскольку положения ч. 5 ст. 57 ЖК РФ предусматривают, что гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по норме предоставления. Изъятий из этого положения при предоставлении жилых помещений по основаниям п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ законом не предусмотрено.

В данном случае нуждаемость в жилом помещении не обусловлена обеспеченностью истца жилыми помещениями по норме предоставления или учетной норме, а обусловлена его состоянием здоровья.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что Смирнову А.Н., как инвалиду страдающим тяжелой формой заболевания указанного в Перечне тяжелых форм хронических заболеваний, по которым невозможно проживание граждан в квартире, должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной квартиры вне очереди.

В соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Распоряжением Главы администрации г. Кирова от 30.05.2005 г. № 2656 «О мерах по реализации Жилищного кодекса РФ» установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма не менее 18 квадратных метров общей площади для одинокого человека.

Следовательно, Смирнову А.Н. должно быть предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры.

В ст. 15 ЖК РФ определено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости предоставления вне очереди истцу по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в виде жилого помещения, состоящего из отдельной однокомнатной квартиры в пределах г. Кирова, отвечающее санитарным и техническим требованиям не менее 18 кв.м общей площади.

Руководствуясь ст.ст. 191, 197, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

     Исковые требования УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Обязать Администрацию г. Кирова предоставить Смирнову А.Н. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, в виде отдельной однокомнатной квартиры в пределах г. Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям, в соответствии с нормой предоставления, т.е. не менее 18 кв.м. общей площади.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.