Дело № 2-2898/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 октября 2011 года г. Киров Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Суркова Д.С., при секретаре Горбушиной У.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» к Можаевой Н.В. о взыскании суммы задолженности по договору займа, УСТАНОВИЛ: Истец ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» обратилось в суд с иском к Можаевой Н.В., в котором указал, что * года между ОАО «АРИЖК» и Можаевой Н.В. был заключен договор стабилизационного займа № *. Заём был предоставлен с целевым назначением – для уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) и для погашения ответчиком просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, погашения штрафов и пеней по кредитному договору № * от *г., заключенному между ответчиком и АКБ «Вятка-банк». Кредитором по ипотечному договору в настоящее время является ОАО «АИЖК». В соответствии с п.п. 1.3, 1.4 Договора стабилизационного займа, денежные средства в размере 301123 рубля 99 копеек предоставляются ответчику частями (траншами), за пользование займом заемщик уплачивает проценты из расчета процентов ставки в размере 13,75 % годовых. За период с * г. по настоящее время были перечислены денежные средства на общую сумму 286395 рублей 55 копеек. В нарушение условий Договора стабилизационного займа ответчиком произведено всего 8 платежей на общую сумму 1726 рублей 30 копеек в счет возврата займа и уплаты процентов, допущена просрочка по уплате ежемесячных платежей более 30 дней. В связи с неисполнением ответчиком обязательств, предусмотренных Договором, в соответствии с п. 4.4.1 Договора истцом было выставлено требование о полном досрочном исполнении обязательств, оставленное ответчиком без удовлетворения. По состоянию на * г. задолженность ответчика по Договору составляет 319413 рублей 84 копейки, в том числе основного долга 286348 рублей 72 копейки, проценты за пользование займом 25533 рубля 62 копейки, пени и штрафы за нарушение сроков возврата займа 7531 рубль 50 копеек. На основании вышеизложенного ОАО «АРИЖК» просит взыскать с Можаевой Н.В. денежные средства в размере 319413 рублей 84 копейки, в том числе основного долга 286348 рублей 72 копейки, проценты за пользование займом 25533 рубля 62 копейки, пени и штрафы за нарушение сроков возврата займа 7531 рубль 50 копеек, а также начиная с * г. и по день полного погашения обязательств по Договору определить подлежащим выплате проценты за пользование займом в размере 13,75 процентов годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору 286348 рублей 72 копейки, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца по доверенности Ташлыков Ю.С. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Можаева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Из материалов дела судом установлено, что * года между ОАО «Агентством по реконструкции ипотечных жилищных кредитов» и Можаевой Н.В. был заключен договор стабилизационного займа № * (л.д.6-17). Согласно п.п.1.1 Договора, займодавец предоставляет заёмщику заём в размере 301123 рубля 99 копеек сроком по * года. В соответствии с п.п.1.2 Договора, заём предоставляется для целевого использования: для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, погашения штрафов и пеней, уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) по кредитному договору № * от *г, заключенному между АКБ «Вятка – Банк» (ОАО) и Заёмщиком с целью приобретения квартиры, находящейся по адресу: *, а также для оплаты суммы страхового взноса по Договору страхования № * от * г. Согласно п.п.1.4 Договора, стабилизационный заём предоставляется заемщику частями («Транши») в течение 12 месяцев, считая от даты предоставления первого Транша, при условии, что вся сумма Стабилизационного займа не будет предоставлена одновременно. В соответствии со справкой ОАО «АРИЖК», ответчику Можаевой Н.В. за период с * г. по * г. по договору стабилизационного займа от * г. были перечислены денежные средства в размере 286395 рублей 55 копеек (л.д.18). * года ответчику Можаевой Н.В. истцом ОАО «АРИЖК» было направлено требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств, в связи с допущенной просрочкой по уплате ежемесячного платежа более 30 дней ( л.д.20-21). Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Согласно ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии со ст. 50 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Статья 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закрепляет положения о том, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию. Истцом был представлен расчет суммы подлежащей взысканию с ответчика (л.д. 19). Данный расчет судом проверен и признан верным. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» в полном объеме. Присуждает ко взысканию с ответчика в счет погашения задолженности по договору стабилизационного займа от * г. в размере 319413 рублей 84 копейки. А также взыскивает с Можаевой Н.В. в пользу истца с * г. и по день полного погашения обязательств по договору стабилизационного займа от * г. проценты за пользование займом в размере 13,75 % годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга 286348 рублей 72 копейки. В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением исковых требований истца ОАО «Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», государственная пошлина в размере 6394 рубля 14 копеек, уплаченная истцом, подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199,235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» к Можаевой Н.В. удовлетворить. Взыскать в пользу ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» с Можаевой Н.В. задолженность по договору стабилизационного займа от * г. в размере 319413 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6394 рубля 14 копеек. Взыскать в пользу ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» с Можаевой Н.В. с * г. и по день полного погашения обязательств по договору стабилизационного займа от * г. проценты за пользование займом в размере 13,75 % годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга 286348 рублей 72 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение десяти дней после принятия мотивированного решения суда, то есть с 10 октября 2011 года, по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья - Д. С. Сурков