ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Киров 29 сентября 2011 года Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Меркиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зориной М.С., Зорина Ю.Е., Соколовой Н.С., Мусихиной А.С., Плаксиной Л.С. к Администрации г. Кирова о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Зорина М.С., Зорин Ю.Е., Соколовоа Н.С., Мусихина А.С., Плаксина Л.С. обратились в суд с иском к администрации г. Кирова в котором указали, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: (Адрес деперсонифицирован), расположенного на участке под кадастровым номером ( № Номер), в следующих долях: Зорина М.С. - 8/12, Зорин Ю.Е. - 1/12, Зорина А.С. - 1/12, Зорина Н.С. - 1/12, Зорина Л.С. - 1/12. Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка составила 1171 руб., кадастровая стоимость 6454841,63 руб. Истцы открыто осуществляли владение и пользование участком на протяжении более 20 лет. Акт о предоставлении земельного участка отсутвует, в связи с чем невозможно установить право, на котором земельный участок был предоставлен. С 1993 г. имеются квитанции об уплате земельного налога на участок, следовательно на протяжении более 18 лет истцы добросовестно пользуются земельным участком, несут бремя содержания имущества и государством признается право собственности владельцев дома на спорный участок. На основании изложенного просят признать за истцами право собственности на земельный участок под кадастровым номером ( № Номер) в следующих долях: Зорина М.С. - 8/12, Зорин Ю.Е. - 1/12,Мусихина А.С. - 1/12, Соколова Н.С. - 1/12, Плаксина Л.С. - 1/12. Истцы уточнили заявленные требования, указали, что акт о предоставлении земельного участка отсутвует. Дом, собственниками которого являются истцы, расположенный на спорном земельном участке, построен в 1890 г. Согласно сведениям полученным при постановке земельного участка на кадастровый учет, площадь участка на сегодняшний день составляет 1171 кв.м. На основании изложенного просят признать за истцами право собственности на земельный участок под кадастровым номером ( № Номер) в следующих долях: Зорина М.С. - 8/12, Зорин Ю.Е. - 1/12,Мусихина А.С. - 1/12, Соколова Н.С. - 1/12, Плаксина Л.С. - 1/12. Представитель истцов Зориной М.С., Зорина Ю.Е., Соколовой Н.С., Плаксиной Л.С. по доверенности Мамонова О.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме. Истец Мусихина А.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддержала. Представитель Администрации г. Кирова по доверенности Макаренко Д.С. с заявленными требованиями не согласен. Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. Решением Первомайского районного суда г. Кирова от 19.04.2011 л.д. 8-9) за Зориным Ю.Е. признано право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (Адрес деперсонифицирован). Согласно свидетельства о праве наследования по закону (л.д. 10) наследниками умершего Г.. являются Зорина М.С., Г. Мусихина А.С., Плаксина Л.С., Г., Г.. по 1/12 доли на дом по адресу: (Адрес деперсонифицирован), расположенном на земельном участке площадью 1325 кв.м. Согласно договора от 25.04.1992 (л.д. 14) Сенникова Г.А., Зорина А.А. продали Зориной М.С. 1/2 долю на жилой дом по адресу: (Адрес деперсонифицирован). Согласно договора от 01.11.1994 (л.д. 15) Г. подарил Зориной М.С. 1/12 долю жилого дома по адресу: (Адрес деперсонифицирован), расположенном на земельном участке размером 1087 кв.м. Из свидетельства о заключении брака следует, что Г. после заключения брака взяла фамилию мужа Соколова. Таки образом установлено, что в настоящее время собственниками (Адрес деперсонифицирован) являются Зорина М.С. - 8/12, Зорин Ю.Е. - 1/12, Мусихина А.С. - 1/12, Соколова Н.С. - 1/12, Плаксина Л.С. - 1/12. Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 7) следует, что земельный участок с кадастровым номером (Адрес деперсонифицирован), расположен относительно ориентира, расположенного границах участка, наименование ориентира жилой дом, почтовый адрес ориентира - (Адрес деперсонифицирован), фактическое использование - жилой дом, площадь 1171+14 кв.м., кадастровая стоимость 645841,63 руб., сведения о правах - государственная собственность. Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: (Адрес деперсонифицирован) дом расположен на земельном участке по данному адресу, площадь земельного участка 1325 кв.м. Из справки КОГКУ «ГАКО» от 23.09.2011 установлено, что в архивном фонде Вятской городской управы за 1888 - 1890 г.г. постановления о выделении земельного участка Г. по адресу: (Адрес деперсонифицирован) нет. Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В ст. 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п.п. 9.1 п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно ч. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Поскольку у суда нет сведений, указывающих на каком праве был предоставлен земельный участок, на основании положений пп. 9.1 п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», учитывая тот факт, что в представленных документах (свидетельство праве на наследство, договора купли-продажи, дарения) не указано вид права истцов на земельный участок, суд считает право собственности на указанный земельный участок перешло к новым собственникам (по наследству, договорам купли-продажи и дарения). Таким образом, с момента приобретения права собственности на дом по адресу: (Адрес деперсонифицирован) Зорина М.С., Зорин Ю.Е., Мусихина А.С., Соколова Н.С., Плаксина Л.С. приобрели право собственности на земельный участок с кадастровым номером ( № Номер) расположенный по адресу: (Адрес деперсонифицирован). В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ними права общей долевой собственности на указанный земельный участок. В ст. 59 ЗК РФ определено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Следовательно, данное решения суда является основание для регистрации права собственности истца на данный земельный участок. Руководствуясь ст. ст. 191, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать право общей долевой собственности Зориной М.С., Зорина Ю.Е., Соколовой Н.С., Мусихиной А.С., Плаксиной Л.С. на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000571:0057 площадью 1171+14 кв.м. в следующих долях: За Зориной М.С. - 8/12, За Зориным Ю.Е. - 1/12, За Соколовой Н.С. - 1/12, За Мусихиной А.С. - 1/12, За Плаксиной Л.С. - 1/12. Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения суда. Федеральный судья К.Ф. Никонов