2-3182/11 по иску прокурора Первомайского района г. Кирова в интересах Вычужанина С.И., Вычужаниной А.В., Вычужаниной Ю.С., Вычужаниной А.С., Вычужаниной А.В. к Администрации г. Кирова о признании права пользования жилым помещением



Дело № 2-3182/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров                                                                                    22 ноября 2011 года                                                                                           

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Меркиной С.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Первомайского района г. Кирова в интересах Вычужанина С.И., Вычужаниной А.В., Вычужаниной Ю.С., Вычужаниной А.С., Вычужаниной А.В. к Администрации г. Кирова о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Первомайского района г. Кирова, действующий в интересах Вычужаниной А.С., Вычужаниной А.В., Вычужаниной Ю.С., Вычужанина С.И., Вычужаниной А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Кирова в котором указал, что установлено, что родители Вычужаниной А.С. Вычужанин СИ. Вычужанина А.В. с 11.09.1990 зарегистрированы по адресу: (Данные деперсонифицированы) (общ.) в комнате жилой площадью 15,9 кв.м. Дети Вычужаниных Вычужанина Ю.С. и Вычужанина А.С. зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу 05.08.2003 и 20.04.2007 соответственно. Фактически семья Вычужаниных была заселена в жилое помещение площадью 13,4 кв.м по адресу: (Данные деперсонифицированы) Предоставление жилого помещения и регистрации по месту жительства осуществлено в связи с устройством Вычужанина СИ. в совхоз «Заречье» управления торговли Кировского облисполкома 14.06.1990 на работу в качестве плотника. 20.04.2010 дома по адресам: (Данные деперсонифицированы), переданы с баланса ЗАО «Заречье» в казну муниципального образования «Город Киров», включены в реестр муниципальной собственности. Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано. Вычужанина А.С. обращалась с заявлением о предоставлении (закреплении за ней) жилого помещения, в котором она и ее семья фактически проживает с 1990 года. Решением заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от 07.06.2011, утвержденным распоряжением начальника территориального управления администрации г. Кирова по Первомайскому району № 188 от 14.06.2011, Вычужаниной А.С. отказано в предоставлении жилого помещения, рекомендовано освободить занимаемое жилое помещение. По сообщению МУП «РИЦ» г. Кирова оснований для регистрации граждан по адресу: (Данные деперсонифицированы), в жилом помещении площадью 15,9 кв.м не имеется, поскольку согласно экспликации к поэтажному плану дома по данному адресу жилое помещение площадью 15,9 кв. м отсутствует. При таких обстоятельствах, семья Вычужаниных на законных основаниях в 1990 году вселилась в жилое помещение по адресу: (Данные деперсонифицированы)., фактически проживала в указанном жилом помещении с 1990 года, несла расходы по его содержанию, приобрела право пользования данным жилым помещением и не утратила его. Вычужанины проживают единой семьей, ведут совместное хозяйство. Вычужанина А.С. выразила намерение являться стороной при заключении договора социального найма.

На основании изложенного просит признать Вычужанину А.С., Вычужанину А.В., Вычужанину Ю.С., Вычужанина С.И., Вычужанину А.В. приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (Данные деперсонифицированы). Обязать МО «г. Киров» заключить с Вычужаниной А.С. договор социального найма.

Прокурор Первомайского района г. Кирова уточнил заявленные требования, просит признать за Вычужаниным С.И., Вычужаниной А.В., Вычужаниной Ю.С., Вычужаниной А.С., Вычужаниной А.В. право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: г. Киров, д. М.Субботиха, ул. Школьная, 29-1.

Помощник прокурора Первомайского района г. Кирова Фоминых М.Н., истцы Вычужанин С.И., Вычужанина А.С., Вычужанина Ю.С. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Истец Вычужанина А.В. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил отзыв, в котором просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица МБУ КЖУ по доверенности Хорошавцева Н.В. с заявленными требованиями не согласна.

Представитель третьего лица ТУ администрации г. Кирова по Первомайскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из справки ЗАО «Заречье» (л.д. 8) следует, что по адресу: (Данные деперсонифицированы) общ., жилой площадью 15,9 кв.м., зарегистрированы: Вычужанина А.В., Вычужанина Ю.С., Вычужанина А.С., Вычужанин С.И., Вычужанина А.В.

Согласно выписки из протокола № 11 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от 07.06.2011, утвержденного распоряжением зам.главы администрации г. Кирова, начальника ТУ по Первомайскому району № 188 от 14.06.2011 (л.д. 8об.) Вычужанина А.С. зарегистрированная по адресу: (Данные деперсонифицированы) общ., проживающая по адресу: (Данные деперсонифицированы) обратилась с заявлением о предоставлении (закреплении за ней) жилого помещения в котором она проживает. Вычужаниной А.С. отказано в предоставлении жилого помещения, рекомендовано освободить занимаемое жилое помещение.

В то же время из ответа ЗАО «Заречье» (л.д. 18) установлено, что семья Вычужаниных прописана по адресу: (Данные деперсонифицированы), а проживает по адресу: (Данные деперсонифицированы) По месту прописки Вычужанины никогда не проживали. 20.04.2010 дома на (Данные деперсонифицированы) были переданы с баланса ЗАО «Заречье» на баланс жилого фонда МО «г. Киров».

В судебном заседании стороны не оспаривали тот факт, что семья Вычужаниных по адресу: (Данные деперсонифицированы) никогда не проживала.

Из сведений МУП РИЦ (л.д. 57) следует, что по адресу (Данные деперсонифицированы) по данным паспортного стола Вычужанины зарегистрированы без предоставления жилой площади, бухгалтерия начисление по данному адресу не ведет.

Кроме того из представленных поквартирной карточки, экспликации к поэтажному плану здания расположенному по адресу: (Данные деперсонифицированы) (л.д. 20,21,48-51) установлено, что комнаты жилой площадью 15,9 кв.м. в указанном здании нет.

Согласно п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают том числе и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, установлено, что семья Вычужаниных фактически проживают по адресу: (Данные деперсонифицированы) по указанному адресу фактически возникли правоотношения по договору социального найма, доказательств иного в судебном заседании представлено не было.

Сторонами не оспаривается, что дома по адресу: (Данные деперсонифицированы) находились на балансе ЗАО «Заречье».

Постановлением администрации г. Кирова о 04.12.2009 № 5375-П (л.д. 9) указанные дома приняты в собственность МО «г. Киров», за исключением жилых помещений, находящихся в собственности граждан.

В указанном постановлении нет указаний на то, что в указанных домах имеются жилые помещения, занимаемые по иным, нежели договор социального найма либо собственность основаниям.

До подачи иска в суд законность вселения и проживания семьи Вычужаниных по адресу: (Данные деперсонифицированы) никем не оспаривалась.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фактически возникли правоотношения между ЗАО «Заречье» и семьей Вычужаниных на указанное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Поскольку жилой дом по адресу: (Данные деперсонифицированы) был передан от ЗАО «Заречье» в собственность МО «г. Киров», права пользования жилым помещением, расположенным в указанном доме, по договору социального найма сохранились у семьи Вычужаниных в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным признать право пользования жилым помещением по адресу: (Данные деперсонифицированы) по договору социального найма за семьей Вычужаниных.

Руководствуясь ст.ст. 191,197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Вычужаниным С.И., Вычужаниной А.В., Вычужаниной Ю.С., Вычужаниной А.С., Вычужаниной А.В. право пользования по договору социального найма жилым помещением - квартирой (Данные деперсонифицированы)

Настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Первомайский районный суд г. Кирова в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья      К.Ф. Никонов