РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 февраля 2012 года г. Киров Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Финченко М.С. при секретаре Подыниглазовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Н. Е. к Администрации г. Кирова, Департаменту государственной собственности по Кировской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кировской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Кудрявцева Н.Е. обратилась в суд с иском, в котором указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес}. Указанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером {Номер}. Данный земельный участок, значащийся под {Адрес}, был предоставлен Бакиной А.С., Фокиной А.Е. на праве бессрочного пользования под строительство жилого дома 22.01.1955 года Отделом коммунального хозяйства исполкома Кировского Городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с Решением Исполкома Кировского Городского Совета депутатов трудящихся от 23.11.1954 года. Жилой дом был принят к заселению Актом от 20.06.1958 года, выданным исполкомом Кировского Городского Совета депутатов трудящихся. Указанный жилой дом перешел в собственность по наследству Истцу, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № З-Н-397 от 27.04.2009 года. Истцу в государственной регистрации права собственности земельного участка, кадастровый номер {Номер} в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области было отказано из-за непредставления доказательств подтверждения, что жилой дом с кад. {Номер} расположен в границах земельного участка с кад. {Номер}, а также, что произошло переименование улицы Фабричной в Павла Корчагина и перенумерация домов; также в Договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 22.01.1955 года. Согласно Справке от 15.09.2011г., выданной Управлением градостроительства и архитектуры, установлено, что ранее ул.Павла Корчагина в г.Кирове называлась Фабричной, однако нормативно-правовой акт о переименовании улицы в архиве администрации города Кирова отсутствует. Согласно имеющейся в Управлении градостроительства и архитектуры г. Кирова информации, подтвердить сведения о расположении жилого дома с кад. {Номер} на земельном участке с кад. {Номер} не представляется возможным. Истец не имеет права собственности на земельный участок с кад. {Номер}, но владеет им открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным более 15 лет, на основании чего просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок. В судебное заседание истец Кудрявцева Н.Е., представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кировской области не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Представитель истца по доверенности Андросова Т.Л. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации МО «г. Киров» в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв, согласно которому просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку добросовестность владения спорным земельным участком со стороны истца отсутствует, кроме того Администрации МО «г. Киров» не является надлежащим ответчиком. Представитель ответчика Департамента государственной собственности по Кировской области в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв, согласно которому спорный земельный участок не является собственностью Кировской области, Департаментом государственной собственности не принималось каких-либо решений по вопросам, изложенным в исковом заявлении, соответственно, Департамент государственной собственности не является надлежащим ответчиком. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв, согласно которому удовлетворение исковых требований возможно в случае, если будет установлено, что земельный участок с кадастровым номером 43:40:000593:98, является именно тем земельным участком, который предоставлялся по договору от 22.01.1955 года, и на котором расположен жилой дом с кадастровым номером {Номер} при условии, что истцом будет доказано соблюдение условий, предусмотренных ст. 234 ГК РФ. Суд, ознакомившись с доводами сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему. Из материалов дела установлено, что 26.02.1981 года истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома {Номер}, находящегося в {Адрес} и расположенного на земельном участке размером 999,3 кв.м. Наследодателем является Бакина А.С. Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано УФРС по Кировской {Адрес}, о чем 27.04.2009 года выдано свидетельство о государственной регистрации права. Справкой Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 15.11.2011 года подтверждается, что названный жилой дом ранее имел номер {Номер}, а ул. П.Корчагина ранее именовалась ул. Фабричная. Смена наименования улицы так же подтверждается письмом Управления градостроительства и архитектуры Администрации г. Кирова от 15.09.2011 года №953-19-09. Решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета депутатов трудящихся от 23.11.1954 года №792 Бакиной А.С. и Фокиной А.Е. разрешено строительство двухквартирного жилого дома на месте старого по адресу: {Адрес}, на земельном участке с номером 44 и площадью 600 кв.м. Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на праве личной собственности от 22.01.1955 года Бакиной А.С. и Фокиной А.Е. на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, значащийся под {Номер} {Адрес}, поселка Коминтерн общей площадью 600 кв.м. для возведения одноэтажного деревянного дома. По п. 16 данного договора он под страхом его недействительности подлежал обязательному удостоверению в нотариальной конторе. В материалы дела представлена копия кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером {Номер}, с указанием местоположения - относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира - {Адрес}, площади - 655 ± 9 кв.м. В графе 16 данного кадастрового паспорта содержатся особые отметки: уточняемая площадь 600 кв.м. Актом от 20.06.1958 года районной приемочной комиссией был принят одноэтажный жилой дом, находящийся по адресу: {Адрес}. Согласно Решению Исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов от 02.07.1979 года №246/13 узаконена разница жилой площади при следующих индивидуальных домовладениях: в связи с тем, что на земельном участке, предоставленном решением исполкома горсовета №792 от 23.11.1954 года для строительства одного двухквартирного жилого дома, гражданами Бакиной А.С. и Фокиной А.Е. были построены два отдельных дома {Номер} и {Номер} по {Адрес}, считать: при домовладении {Номер} по {Адрес}, принадлежащего на праве личной собственности Бакиной А.С., общую жилую площадь 35,4 кв.м., общую полезную - 48 кв.м., при домовладении {Номер} по {Адрес}, принадлежавшего на праве личной собственности гражданке Фокиной А.Е., общую жилую площадь 28,9 кв.м., общую полезную - 38,5 кв.м. Таким образом, из названных документов прослеживается история изменения адреса спорного земельного участка, из анализа данных документов следует вывод, что земельный участок с кадастровым номером {Номер} является участком, предоставленным Бакиной А.С. и Фокиной А.Е. по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на праве личной собственности от 22.01.1955 года. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из пояснений представителя истца, копии материалов регистрационного дела на спорный участок, копии домовой книги и иных материалов дела следует, что истец проживание в доме по адресу: {Адрес} с 1954 года, никуда не переезжала, платила налог за землю, о том, что договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на праве личной собственности от 22.01.1955 года не заверен нотариусом истец узнал только в 2011 году при получении отказа Управления Росреестра по Кировской области в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, стороной названного договора истец не является. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что налицо все признаки приобретательной давности, указанные в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковое требовании истца о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер},местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира - {Адрес}. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Кудрявцевой Н. Е. удовлетворить. Признать за Кудрявцевой Н. Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира - {Адрес}. Настоящее решение является основанием для регистрации заКудрявцевой Н. Е. права собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира - {Адрес}. Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца после принятия мотивированного решения суда. Федеральный судья М.С. Финченко