Дело № 2-3031/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 24 июля 2012 года
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Левановой Е.В., с участием прокурора Лучининой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Октябрьского района г. Кирова в интересах Домниной ФИО8, Иксановой ФИО9 к Администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Октябрьского района г. Кирова, действующий в интересах Домниной Н.А., Иксановой О.В., обратился в суд с иском к Администрации г. Кирова, в котором указал, что Домнина Н.А. является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: {Адрес} общей площадью 46,7 кв.м. Совместно с ней проживает Иксанова О.В. в качестве постороннего. Заключением межведомственной комиссии {Номер} от {Дата} {Адрес} {Адрес} признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени вопрос о предоставлении жилого помещения Домниной Н.А., Иксановой О.В. не решен.
На основании изложенного просит обязать ответчика предоставить Домниной Н.А., Иксановой О.В. по договору социального найма жилое помещение, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте г. Кирова, общей площадью не менее 46,7 кв.м.
Помощник прокурора Октябрьского района г. Кирова Лучинина С.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Истцы Домнина Н.А., Иксанова О.В. заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица ТУ администрации г. Кирова по Октябрьскому району по доверенности Рязанова Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без их участия.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно справке МУП РИЦ {Адрес} от {Дата} (л.д. 8) и договору социального найма жилого помещения {Номер} от {Дата} (л.д. 10-14), в жилом помещении по адресу: {Адрес} зарегистрированы: Домнина Н.А. – наниматель, Иксанова О.В. – посторонний, общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 46,7 кв.м., жилая – 33,3 кв.м. Жилое помещение состоит из двух комнат в коммунальной квартире, указанная квартира находится в муниципальной собственности.
Таким образом, установлено, что истец Домнина Н.А. является нанимателем двух комнат в коммунальной квартире, общей площадью 46,7 кв.м.
На основании ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
На основании п. 7 Постановления Правительства РФ № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28.01.2006 признание помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным требованиям.
Согласно п. 42 названного Постановления комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу {Номер} от {Дата} (л.д. 6-7) принято решение о признании многоквартирного дома по адресу: {Адрес} аварийным и подлежащим сносу.
Поскольку жилое помещение, предоставленное истцу по договору социального найма, признано в установленном порядке непригодными для проживания, то истцу на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма вне очереди.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире
Судом установлено, что общая площадь занимаемого истцами жилого помещения составляет 46,7 кв.м., жилое помещение представляет собой две комнаты в коммунальной квартире.
Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Исходя из смысла ч. 2 ст. 89 ЖК РФ истец имеет право на получение жилого помещения состоящего из того количества комнат, которое было им ранее предоставлено по договору социального найма.
В ст. 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Иксанова О.В. является дочерью племянницы истца Домниной Н.А., в жилом помещении по адресу: {Адрес} они проживают совместно, ведут общее хозяйство, следовательно, Иксанова О.В. является членом семьи нанимателя.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости предоставления Домниной ФИО10, Иксановой ФИО11 по договору социального найма жилого помещения в виде двух комнат в коммунальной квартире в пределах г Кирова, соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади, т.е. не менее 46,7 кв.м. общей площади.
Руководствуясь ст.ст. 191, 197, 198, 233, 237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Обязать Администрацию г. Кирова предоставить Домниной ФИО12, Иксановой ФИО13 по договору социального найма жилое помещение в виде двух комнат в коммунальной квартире в пределах г Кирова, соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по общей площади, то есть не менее 46,7 кв.м. общей площади.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
судья К.Ф. Никонов