Дело № 2-3081/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2012 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Финченко М.С.,
при секретаре Софрыжовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торгаевой И.В. к администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на землю,
У С Т А Н О В И Л:
Торгаева И.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на землю. В обоснование иска указав, что является с (Данные деперсонифицированы) членом Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Мечта», расположенного в {Адрес} В {Дата} земельный участок, составляющий территорию СНТ «Мечта», был предоставлен из земель подсобного хозяйства АОЗТ Промышленно-торговая кожевенно-обувная фабрика «Баско» рабочим тыла и участникам ВОВ, состоящим на учете в земельном комитете г.Кирова. Распоряжением мэра г.Кирова {Номер} от {Дата} земельный участок, ориентировочной площадью (Данные деперсонифицированы) зарезервирован сроком до {Дата} для коллективного садоводства граждан, состоящих на учете в городском земельном комитете, с последующим изъятием участков из земель подсобного хозяйства АОЗТ «Баско». Данным распоряжением Кировскому городскому земельному комитету поручено в срок до {Дата} организовать садоводческое товарищество и зарегистрировать его в Администрации Первомайского района г.Кирова, разработать проект организации территории сада и предоставить земельный участок для садоводства вновь образованному садоводческому товариществу. Распоряжением Администрации Первомайского района г.Кирова от {Дата} {Номер} было зарегистрировано садоводческое товарищество «Ветеран-4». В связи с обращением членов садоводческого товарищества о разделе садоводческого товарищества «Ветеран-4» на два самостоятельных садоводческих товарищества с званиями «Ветеран-4» и «Мечта» согласно распоряжению администрации Первомайского иона {Адрес} от {Дата} {Номер} зарегистрировано садоводческое товарищество «Ветеран-4» в количестве 39 человек. Распоряжение администрации Первомайского Кона г.Кирова от {Дата} {Номер} отменено. В соответствии с распоряжением администрации Первомайского района г.Кирова от {Дата} {Номер} и в связи с обращением группы граждан о добровольном выходе из состава садоводческого товарищества «Ветеран-4» организовано и зарегистрировано садоводческое товарищество «Мечта». СНТ «Мечта» прошло регистрацию в ИФНС, утвержден Устав товарищества, избрано правление, председатель правления. За указанный период правоустанавливающие документы на земельные участки не оформлялись. После смерти первого председателя правления садоводческого товарищества восстановить документы было невозможно. Распоряжениями Главы Администрации г.Кирова от {Дата} {Номер}, от {Дата} {Номер} утвержден проект территориального землеустройства СНТ «Мечта». Неоднократно СНТ «Мечта» обращалось в Администрацию г.Кирова с заявлением о закреплении земельных участков в собственность садоводов. Заявителю сообщалось, что законных оснований для принятия администрацией города Кирова решения о закреплении прав на земельные участки за садоводческим товариществом «Мечта» не имеется. Администрация города Кирова считает возможным решение вопроса путем установления прав заявителя на земельные участки только в судебном порядке. В {Дата} ООО «Лэнд» произведено межевание земельных участков СНТ «Мечта». Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области {Номер} от {Дата} отказано в осуществлении кадастрового учета земельных участков, главным образом, в связи с отсутствуем правоустанавливающего документа на землю. Истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком в садоводческом товариществе «Мечта», ежегодно обрабатывая землю. Участок засажен плодовыми деревьями, кустарниками, возведены постройки. Претензий по границам земельного участка со стороны соседей нет. Все указанные годы садоводство ежеквартально платит земельный налог. Иных лиц, оспаривающих права истца на землю, или претендующих на земельный участок СНТ «Мечта» не имеется. Согласно данным межевого дела, оформленного ООО «Лэнд», общая площадь земельных участков, предоставленных под коллективное садоводство, составляет (Данные деперсонифицированы) Из них (Данные деперсонифицированы) принадлежит истцу. За ним закреплен земельный участок (Данные деперсонифицированы). (Данные деперсонифицированы) Просит признать за ним право общей долевой собственности, на (Данные деперсонифицированы) земельного участка, (Данные деперсонифицированы)
В судебном заседании истец Торгаева И.В. исковые требования уточнила. Просит признать за ней право общей долевой собственности на (Данные деперсонифицированы) земельного участка с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке зочного производства. Пояснила, что в настоящее время участок снят с учета.
Представитель ответчика администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель третьего лица СНТ «Мечта» Пермякова Н.В. в судебном заседании пояснила, что межевание земельного участка проведено, составлен межевой план, из которого можно определить каждый земельный участок. Однако поставить участок на учет невозможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области просят рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно представленному отзыву считают, что заявленные истцом требования не затрагивают законных прав и интересов органа кадастрового учета.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Рассматривая требования истца о признании за ней права собственности на (Данные деперсонифицированы) земельного участка с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы), расположенного по адресу: {Адрес} суд руководствуется следующим.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п.2).
В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Как следует из материалов дела Торгаева И.В. с {Дата} является членом Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Мечта», расположенного в {Адрес}
Как следует из пояснений истца и не опровергается иными материалами дела, с указанного периода Торгаева И.В. использует земельный участок СНТ «Мечта», равный (Данные деперсонифицированы) земельного участка с кадастровым номером {Адрес}
Однако в предоставлении истцу данного земельного участка в собственность администрацией МО «Город Киров» отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д.22-24).
При этом само право истца на данный земельный участок ответчиком не оспаривается. Также как и не оспаривается предоставление СНТ «Ветеран-4» в собственность бесплатно земельного участка, которое в соответствии с распоряжением администрации Первомайского района г.Кирова от {Дата} {Номер} и в связи с обращением группы граждан о добровольном выходе из состава садоводческого товарищества «Ветеран-4» организовано и зарегистрировано садоводческое товарищество «Мечта» (л.д.15).
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Торгаевой И.В. право общей долевой собственности на (Данные деперсонифицированы) земельного участка с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы)
Настоящее решение является основанием для регистрации за Торгаевой И.В. права общей долевой собственности на (Данные деперсонифицированы) земельного участка с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы)
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца после принятия мотивированного решения суда, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья М.С.Финченко