Дело № 2-3053/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2012 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова
в составе председательствующего судьи - Фокиной Т.В.
при секретаре - Подыниглазовой А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошавина А. Г. к Лобановой И. Г. о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Хорошавин А.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование требований истец указал, что {Дата} скончался его отец Х.. После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему имущество. Наследниками первой очереди по закону является он, заявитель, а также его сестра - Лобанова И.Г. По день смерти, его отцу принадлежал на праве собственности гаражный бокс, расположенный по адресу: {Адрес} (во дворе дома) на земельном участке с кадастровым {Номер} площадью 32 кв.м. Гаражный бокс представляет собой одноэтажное кирпичное здание общей полезной площадью 22, 2 кв. м. Гараж имеет металлические ворота, деревянное перекрытие, крышу покрытую шифером. Данный гаражный бокс был возведен отцом за счет собственных сил и средств в 1992 году. На основании договора № 20282 от 24.02.1993 г. земельный участок под гаражным боксом был предоставлен отцу в аренду под эксплуатацию гаража. Кроме того, 16 марта 1993 года Администрацией Первомайского района г. Кирова отцу был выдан билет за № 5661, как члену кооператива по строительству и эксплуатации гаражей. До самой смерти отец регулярно вносил арендную плату за пользование земельным участком. В настоящее время я пользуюсь данным гаражным боксом как своим собственным, т.е. фактически вступил в наследственные права. Истец считает, что он приобрел право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования. Гаражный бокс не являлся самовольной постройкой, поскольку был возведен с разрешения Администрации Первомайского района г. Кирова на земельном участке, предназначенном для строительства Отец являлся арендатором данного земельного участка. После смерти отца истец пользуется гаражом как своим собственным, несет расходы по его содержанию, а также оплачивает. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс ({Номер}), расположенный по адресу: {Адрес} (во дворе дома) на земельном участке с кадастровым {Номер}.
В судебном заседании истец Хорошавин А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Лобанова И.Г. в суд не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Третьи лица Управление Росреестра по Кировской области и муниципальное образование «город Киров» в лице администрации г. Кирова в суд не явились. Управление Росреестра по Кировской области просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, в представленном отзыве указано, что право собственности наследника производно от права наследодателя и применительно к настоящему иску, возможность возникновения права собственности у истца в порядке наследования будет зависеть от наличия права на спорный объект недвижимости у наследодателя. В случае доказанности факта принятия наследства Хорошавиным А.Г. после смерти наследодателя, Управление не будет возражать против их удовлетворения.
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.
Статьи 218, ч. 1 ст. 1110 ГК РФ устанавливают, что право собственности на имущество может перейти по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, одним из способов принятия наследства является фактическое его принятие, которое может заключаться, в том числе в совершении действий, свидетельствующих о владении и управлении имуществом, несении расходов на его содержание.
Как следует из материалов дела {Дата} умер Х., его наследниками первой очереди являются Хорошавин А. Г. и Лобанова И. Г..
В течение установленного законом срока, Хорошавин А.Г., являясь наследником первой очереди по закону, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Хорошавина Г.А.
Постановлением нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области Скопиной Г.Е. от 05.07.2012 г. Хорошавину А.Г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении гаражного бокса {Номер}, находящегося по адресу: {Адрес} во дворе {Адрес}.
Как следует из пояснений истца, данный гаражный бокс был построен его отцом за счет его собственных средств в 1992 году, который открыто и добросовестно пользовался им при жизни. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей К. и Р.
Из материалов дела следует, что Хорошавину Г.А. (наследодателю) был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}, участок территории во дворе {Адрес}. Договор аренды {Номер}, регистрационная запись {Номер} от {Дата} Однако договор аренды в архиве администрации г. Кирова отсутствует. Из представленных копий квитанций следует, что Хорошавин Г.А. вносил арендную плату за пользование земельным участком.
Согласно членского билета № 5661 Хорошавин Г.А. являлся членом кооператива по строительству и эксплуатации гаражей, имел индивидуальный гараж, расположенный по адресу: {Адрес}, построенный в 1992 г.
Согласно технического и кадастрового паспортов, гаражный бокс представляет собой одноэтажное кирпичное здание общей площадью 22, 2 кв. м.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Представленные доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что наследодатель при жизни приобрел в собственность недвижимое имущество в виде гаражного бокса, открыто и добросовестно владел им, соответственно, данное имущество должно входить в наследственную массу.
Истец, являясь наследником по закону первой очереди, принял наследство после смерти Хорошавина Г.А., что также в соответствии со ст. 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 1110 ГК РФ является основанием для возникновения права собственности у него на оспариваемое имущество.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.
Поскольку настоящим иском был разрешен вопрос о признании права собственности истца на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения на правовые последствия, которые с обязательностью влечет за собой такое признание в соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении».
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Хорошавиным А. Г. право собственности в порядке наследования на гаражный бокс ({Номер}, общей площадью 22,2 кв.м., кадастровый номер {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Хорошавиным А. Г. при предоставлении необходимых для регистрации документов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова.
Срок для обжалования исчислять с 16 сентября 2012 года.
Федеральный судья Т.В. Фокина