Дело № 2-3252/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи - Фокиной Т.В.
при секретаре - Мезенцевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуэктовой М.Л. к Иванову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Полуэктова М.Л. обратилась в суд с иском о признании Иванова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит 62/100 долей в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, расположенную по адресу: <данные деперсонифицированы> в её личном пользовании находятся 2 жилые комнаты площадью 13, 5 и 13,7 кв.м, где по месту жительства зарегистрированы истец, её дочь ФИО4 и Иванов А.В., который ранее являлся сожителем истца. В <данные деперсонифицированы> году её отношения с ответчиком прекратились, с указанного времени в квартире не проживал. В дальнейшем истец вышла замуж, в <данные деперсонифицированы> у неё родилась дочь. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета отказался, не оплачивает коммунальные услуги, его имущество в квартире отсутствует, фактически проживает по адресу: <данные деперсонифицированы>. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Полуэктова М.Л. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Иванов А.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по известному суду адресу, мнение по иску не представил, о причинах неявки не уведомил.
С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФСМ России по Кировской области в суд не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, мнение по иску не представил, о причинах неявки не уведомил.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от <данные деперсонифицированы> является собственником 62/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные деперсонифицированы>
Согласно справке участка <данные деперсонифицированы> МУП «Расчетно-информационный центр» г. Кирова, в спорном жилом помещении зарегистрирован как посторонний Иванов А.В. (л.д. <данные деперсонифицированы>
Как установлено из пояснений истца, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. С <данные деперсонифицированы> г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Кроме того, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что наличие права пользования ответчика спорной квартирой нарушает права и законные интересы собственника квартиры и препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше квартиры. Поэтому, суд приходит к выводу о том, что Иванов А.В. утратил право на жилое помещение - <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы> и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 237 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать Иванова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы>, принадлежащем на праве собственности Полуэктовой М.Л..
Данное решение является основанием для снятия Иванова А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, праве подать в суд, принявший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова.
Федеральный судья Т.В. Фокина