2-159\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд ... в составе
председательствующего судьи Мартыненко ТФ
при секретаре Баклановой О.Ю.
в участием Цветковой Н.В.
представителя Управления Росреестра Пугачевой В.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... Дата обезличена года
гражданское дело по иску Цветковой Н.В.
к администрации ГП о признании права собственности
на жилое помещение
установил:
Цветкова Н.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации ГП ... о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование требований, что решением Совета директоров ОАО»... от Дата обезличенагода была выделена жилая площадь в общежитии по адресу ... ... ...; в настоящее время адрес уточнен и истица проживает в квартире под Номер обезличен;в квартире сделала ремонт своими силами: поменяла двери и окна, утеплила внешнюю стену, сделала косметический ремонт, подвела баллонный газ. В 2006году ОАО ... передало общежитие в госимущество, с октября 2009года статус общежития был поменян на малосемейные квартиры. Фактически, жилое помещение стало муниципальным, и в соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», подлежит приватизации в собственность проживающих в нем граждан; в настоящее время истица желает приватизировать квартиру в личную собственности.
В судебном заседании истица поддержала требования.
Администрация городского поселения ... не возражает против требований Цветковой Н.В., просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что Цветкова Н.В. получила данное жилое помещение в 2005году, что сторонами не оспаривается
Установлено, что ... по ... ... находится на балансе МУПЖКХ, часть жилого помещения, ранее общежитие МПМК по адресу ... ... принято в муниципальную собственность как жилой дом от МПМК.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» предусматривала, что жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве хозяйственного ведения, а в случае приватизации этих предприятий подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов на территории которого находится. Законодательство о приватизации государственных и муниципальных предприятий не допускало включения в состав приватизируемого имущества жилой фонд и некоторых других субъектов, для которых законодательством установлен иной порядок приватизации. Согласно ст.9 Закона РФ»Об основах федеральной жилищной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находившийся в их полном хозяйственном ведении, должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке. Как установлено в судебном заседании собственником стала администрация муниципального района, и в настоящее время собственником спорного жилого помещения является администрация городского поселения и требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность Сторонами не оспаривается факт, что истец фактически проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма в здании, ранее имевшем статус общежития, администрация фактически признает за истцом право проживания по договору социального найма.
Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности. суд приходит к выводу, что иски граждан о признании за ними права собственности на занимаемые изолированные жилые помещения в порядке приватизации, если эти дома находятся в домах, принадлежащих ранее государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления в соответствии ст. 7 Вводного закона( ФЗ о введение в действие ЖК РФ), поскольку спорное жилое помещение относится к категории жилых домов и жилых помещений, указанных в ст. 7 Вводного закона, в установленном порядке к специализированному жилому фонду(общежитию) не отнесены, с гражданами, проживающими в изолированных жилых помещениях таких домов, фактически были заключены договоры социального найма, кроме того, законом предусмотрено, что включение общежития в план приватизации организации противоречит Указу Президента РФ от Дата обезличенагода Номер обезличен, жилищный фонд должен передаваться в муниципальную собственность, приватизация общежития организацией противоречила бы и ст. 9 Закона РФ»Об основах федеральной жилищной политики», тем более, что общежитие было передано в муниципальную собственность Постановлением Главы, право собственности МПМК прекращено и у граждан, ранее проживавших в изолированных жилых помещениях общежития, а в настоящее время продолжающих проживать в тех же изолированных жилых помещениях, относящихся к муниципальной собственности, имеется право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Жилое помещение администрацией МР во исполнение Постановления Губернатора ЯО передано в казну ГП ..., что сторонами не оспаривается.
Из материалов дела усматривается, что истица при получении жилого помещения вселялась в однокомнатную квартиру площадью 33,7 кв.м. в том числе жилой 16,8 кв.м.
Истица зарегистрирована в указанном жилом помещении, осуществляет уход за ним, оплачивает найм и коммунальные платежи, длительное время пользуется и владеет жилым помещением; ответчик фактически не возражает против признания за истцом права собственности на жилое помещение.
Согласно техническому паспорту жилое помещение расположенное по адресу ... ... рп ... ... ..., Цветкова Н.ВА. проживает в однокомнатной квартире Номер обезличен, состоящую из одной комнаты, кухни, санузла и коридора общей площадью 33,7 кв.м в том числе жилой 16,8 кв.м и данный факт сторонами не оспаривается
В судебном заседании установлено и подтверждено собранными по делу доказательствами в их совокупности, что истица доказала обоснованность своих требований
У суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
решил:
Признать право личной собственности за ЦВЕТКОВОЙ НИНОЙ ВИКТОРОВНОЙ Дата обезличена года рождения на квартиру, состоящую из комнаты, кухни, санузла, коридора общей площадью 33,7 кв.м. в том числе жилой 16,8 кв.м., расположенную по адресу ... ... рп ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд в течение 10 дней через Первомайский райсуд.
Судья ТФ Мартыненко
Решение вступило в законную силу 24 июля 2010года.