2-162\2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... суд ... в составе
председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
при секретаре Корешковой С.В.
с участием Лагутина М.В.
Главы ГП Комисарова С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... 16 июля 2010 года
дело по иску Гавриловой Т.М. и Лагутина В.М.
о включении доли земельного участка
в наследственную массу
установил:
Гаврилова Т.М. и Лагутин В.М. в лице представителя Лагутина М.В., действующего по доверенности, обратились в суд с заявлением о включении доли земельного участка в состав наследства наследодателя, указав в обоснование требований, что ФИО6-бабушка истцов умерла Дата обезличенагода, по завещанию истцы являются наследниками к имуществу умершей. В состав наследственного имущества вошли 1\2 доля жилого дома и 9\13 доли земельного участка по адресу ... ... ...; на долю дома у нотариуса Свидетельство получили, а на долю земельного участка получить Свидетельство не могут, поскольку при жизни бабушка не прошла процедуру государственной регистрации права на данное недвижимое имущество. В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и т.п. Бабушка при жизни фактически владела и пользовалась своей долей земельного участка как собственной, имея правоустанавливающий документ на нее, т.е. местным органом власти доля земельного участка была передана ей в собственность
В судебном заседании представитель истцов Лагутин М.В. по доверенности, поддержал исковые требования истцов Гавриловой Т.М. и Лагутина В.М.
Администрация ГП ... в лице Главы Комисарова С.А. не возражает против требований истцов.
Анучин А.А. просит рассмотреть дело в его отсутствие и иск признал.
Управление Росрееста просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражает против требований истцов.
Нотариус поддерживает исковые требования истцов и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Стороны не возражают против заявленных ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие Анучина А.А. и третьих лиц.
Суд принимает признание иска ответчиками, учитывая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона(продавец) обязуется передать вещь(товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять эту вещь и уплатить за нее определенную денежную сумму.
В соответствии с договором купли-продажи ФИО6 стала собственником 1\2 доли жилого дома по адресу ... ... ....
В соответствии с Постановлением Главы ... МО Номер обезличен от Дата обезличенаг. «Об утверждении уточнений площади объединенного земельного участка» земельный участок по адресу ... ... ... ... ... общей площадью 1050кв.м. находится в общей долевой собственности; и в соответствии с Постановлением Главы МО Номер обезличен от Дата обезличенаг «О предоставлении земельного участка в общую долевую собственность» на основании заявления ФИО6 предоставлен безвозмездно в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу ... ... ... для ведения личного подсобного хозяйства площадью 728 кв.м., что составляет 9\13 доли от общей площади земельного участка 1050кв.м.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права Анучин Анатолий Александрович является собственником 1\2 доли жилого дома и 4\13 доли земельного участка по адресу ... ... ....
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, договора дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как усматривается из материалов дела, ФИО6 являлась собственником 1\2 доли жилого дома и владела 9\13 доли земельного участка по адресу ... ... ..., при этом госрегистрацию прошла только на долю дома.
ФИО6 составила завещание, которое на день смерти не отменено и не изменено, из которого усматривается, что все свое имущество она завещает в равных долях внукам-истцам по делу.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Анализируя материалы дела, суд приходит к выводу, что несмотря на то, что часть спорного земельного участка( 9\13 доли), находящегося в долевой собственности(долевая собственность, доля в праве 4\13 Анучина А.А. ), расположенного по адресу ... ... рп Пречистое ....34, не прошел государственную регистрацию права, фактически, еще с Дата обезличенагода был приобретен в общую долевую собственность в размере 9\13 доли наследодателем ФИО6, поскольку именно по договору купли-продажи 1\2 доли жилого дома наследодатель стала собственником жилого помещения с Дата обезличенагода, именно ей предоставлен безвозмездно в общую долевую собственность земельный участок площадью 728 кв.м., что составляет 9\13 доли от общей площади земельного участка в 1050кв.м. и именно с 2004 года ФИО6фактически стала собственником доли земельного участка, предоставленного в общую долевую собственность.
Анализируя материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО6 при жизни еще в 2004 году выразила свою волю и приобрела долю земельного участка, предоставленного в общую долевую собственность в размере 728кв.м., что составляет 9\13 доли общей долевой собственности по адресу ... п. собственностичасткаазмере 728кв.бщую долевую собственностья область ... рп ... ул. ул. учас ... ..., но по независящим от ее воли обстоятельствам не смогла оформить свое право и пройти государственную регистрацию, став фактически собственником 9\13 доли спорного земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с Анучиным А.А..
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения имуществом.
Право собственности доли в общей долевой собственности за умершей ФИО6 ни ГП Пречистое, ни Анучиным А.А. не оспаривается.
Анализируя материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованные и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
решил:
Включить в наследственную массу наследодателя ФИО6, умершей Дата обезличена года, 9\13 доли ( 728 кв.м.) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1050кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через ... суд
Судья ТФ Мартыненко
Решение вступило в законную силу 27 июля 2010года.