№ 2-180/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
при секретаре Корешковой С.В.
с участием представителя Управления Росреестра Пугачевой В.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... Дата обезличенагода
гражданское дело по иску Серебренниковой В.И. к СПК «...» о признании права собственности на жилое помещение
установил:
Серебренникова В.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на дом, указав в обоснование иска, что по договору купли-продажи в СПК»...» приобрела жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., д... общей площадью 50,2 кв.м. в том числе жилой 41,3 кв.м. Дата обезличена года, была внесена стоимость жилого помещения в размере 50 тысяч рублей по приходному кассовому ордер, по передаточному акту истице передан указанный дом. В настоящее время истица не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение, поэтому была вынуждена обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явилась, требования поддерживает, просит признать право собственности на жилое помещение за ней, рассмотреть дело в ее отсутствие.
СПК «...» по требованиям истицы возражений не имеет, просит признать право собственности на жилое помещение за истицей, рассмотреть дело в отсутствие их представителя..
Управление Росреестра не возражает против требований истицы, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд считает возможным удовлетворить заявленные ходатайства и рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителя ответчика, учитывая, что они извещены были должным образом о времени и месте рассмотрения дела, прислали заявления рассмотрении дела в их отсутствие, изложив свою позицию по делу.
Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.
Жилой дом имеет адрес ... ... д. ... дом Номер обезличен.
В соответствии с решением общего собрания СПК «...» от Дата обезличена года было постановлено «продать дом Номер обезличен в д. ... ФИО1 за 50 тысяч рублей».
Как установлено в судебном заседании, истице был продан жилой дом Номер обезличен по адресу: ..., ..., д. ... стоимостью 50 тысяч рублей по договору купли – продажи от Дата обезличена года СПК «...», указанная сумма была внесена в кассу СПК по приходному кассовому ордеру от Дата обезличена года.
Данный факт сторонами не оспаривается.
Ответчик желая передать истице в собственность данное жилое помещение, оформило данную передачу договором, но из-за отсутствия государственной регистрации права, поскольку не все документы сохранились и СПК не зарегистрирован как собственник данного помещения, в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.
Как усматривается из материалов дела, данный дом не является собственностью ... муниципального района. Из сообщения государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по ... видно, что какие-либо ограничения (обременения), стесняющие правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на дом Номер обезличен по адресу: ..., ..., д. ... по состоянию на 30.01.1998 года отсутствует.
Сторонами не оспаривается факт, что данное жилое помещение является собственностью СПК»... что подтверждается выпиской из приложения Номер обезличен к постановлению Главы администрации Номер обезличен от Дата обезличенагода.
На основании кадастрового паспорта и технического паспорта усматривается, что общая площадь дома Номер обезличен в д. ... ... состоящего из трёх жилых комнат, кухни, составляет 50,2 кв.м., в том числе жилой 41,3 кв.м., процент износа 36 %.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Лица, полностью внесшие стоимость за жилое помещение, приобретают право собственности на указанное имущество.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически между истицей и ответчиком была заключена сделка по отчуждению дома Номер обезличен в д. ... оформленная договором купли-продажи, по которому истица фактически приобрела право собственности на дом ответчика с момента внесения стоимости за него.
Данный факт сторонами не оспаривается и нашел свое подтверждение собранными по делу документами и материалами дела.
Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истец доказала правомерность своих требований, которые обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку данные требования предусмотрены законом, документально подтверждены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право личной собственности за ФИО1, Дата обезличена года рождения на жилой дом Номер обезличен, состоящей из трёх жилых комнат, кухни, общей площадью 50,2 кв. м, в том числе жилой 41,3 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., д. ... дом Номер обезличен.
Решение быть обжаловано и опротестовано в ... суд в течение 10 дней через ... суд.
Судья Т.Ф. Мартыненко
Решение вступило в законную силу 17.08.2010