2-175\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Мартыненко ТФ
при секретаре Корешковой С.В.
с участием представителя истца Капустиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... Дата обезличенагода
гражданское дело по иску Лебедевой З.С.
о признании права собственности на жилое помещение
у с т а н о в и л:
Лебедева З.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что Дата обезличена года на основании договора передачи в личную собственность ТОО «Маяк» передало истице( до брака Гольцевой З.С.) квартиру общей площадью. 66 кв.м по адресу с\с. ..., но не зарегистрировала данный договор и в настоящее время не может пройти государственную регистрацию права собственности на жилой дом.
В судебном заседании представитель истца поддержала требования, просит признать право собственности на данную жилую площадь
Лебедева З.С. просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик СПК «Надежда» иск признал, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
ТП просит рассмотреть дело в отсутствие представителя
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителя СПК и ТП, учитывая уважительность причины неявки, позиция сторон суду представлена.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании данное жилое помещение представляет собой жилой дом № Номер обезличен в д. ... района ... области, поскольку был построен на средства совхоза «Маяк»». Совхозы относились к государственным предприятиям и при приватизации предприятия жилье должно было быть передано в муниципальную собственность, о чем было вынесено решение малого ... Совета народных депутатов 21 созыва от Дата обезличенагода. Данное жилье было исключено из реестра территориального управления по ... области министерства имущественных отношений, однако, не было включено в соответствующий реестр Первомайского муниципального округа, фактически, сделать это в настоящее время невозможно, данная жилая площадь являлась собственностью государства и у истца сохранилось право на приватизацию данного жилого помещения. Данная жилая площадь находилась на балансе ООО «Надежда», однако, по сообщению. ГУПТИ собственник спорного жилого помещения отсутствует, поскольку ни совхоз, ни ТОО, ни ООО право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировало, Истица также не зарегистрировала договор в БТИ, однако, такую регистрацию она не смогла бы пройти в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у ТОО.
Данный факт сторонами не оспаривается, признается.
Как установлено в судебном заседании имущество совхозов ... района было передано Министерством имущественных отношений РФ в муниципальную собственность, однако в реестр имущества ... МО внесено не было. В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений. СПК»Надежда»не является уполномоченным собственником и не может передать на основании договора с истцами им в собственность вышеуказанную жилую площадь.
Вместе с тем, в соответствие с ст. 18 Закона, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года в изменениями от 25 октября 1996 года, следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации жилого помещения при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, данный переход не влияет на права граждан.
В соответствии с Постановлением Главы ... сельской администрации № 5 от 26.12.2005года «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах администрации» в д. ... имеется нумерация домов, в данных домах квартиры отсутствуют и в соответствии с Выпиской из приложения Номер обезличен к указанному Постановлению в д. ... дом под номером 3 принадлежит Лебедевой ЗС, площадью 49,7 кв.м. в том числе жилой 33,6кв.м.
В соответствии со Свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей Номер обезличен от Дата обезличенагода именно Гольцевой ЗС для ведения приусадебного хозяйства в д. ... предоставлен земельный участок.
В соответствии с кадастровым паспортом по адресу д. ... дом №Номер обезличен построен в 1990году общей площадью 49,7 кв.м. является именно домом, а не квартирой
Анализируя мате6риалы дела, суд приходит к выводу, что за истцом, поскольку она проживает в жилом помещении, являющееся жилым домом, построенном на государственные средства, т.е. являющемся государственной собственностью, на протяжении длительного времени пользовалась, владела данным жилым домом, оплачивая коммунальные услуги, данные факты установлены, сторонами не оспариваются, за истицей должно быть признано право собственности на данное жилое помещение - жилой дом.
В судебном заседании, сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, установлено, что истица Гольцева ЗС приобрела Дата обезличена года жилое помещение, в котором проживала, по договору передачи жилой площади в личную собственность у ТОО»Маяк», в д. ..., в котором хотя и указано, что истец приобрела квартиру, однако, номер квартиры не указан и в договоре вообще отсутствуют данные, что жилое помещение, приобретенное истицей по данному договору является квартирой; в 2000году заключила брак и стала Лебедевой ЗС; государственную регистрацию в БТИ не прошла, с Дата обезличенагода пользовалась, владела данным жилым помещением как собственник; в соответствии с данными администрации сельского поселения, жилое помещение, в котором проживает истица, является жилым домом, которому присвоен номер ... в д. ..., и представляет собой изолированное жилое помещении, именно жилой дом, состоящее из трех комнат, кухни, коридора, общей площадью 49,7 кв.м в том числе жилой 33,6 кв.м,, что подтверждается и техническим паспортом
В судебном заседании истец доказала обоснованность своих исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право личной собственности за ЛЕБЕДЕВОЙ ЗС Дата обезличена года рождения на жилой дом, состоящий из трех комнат, кухни, коридора общей площадью 49,7 кв.м в том числе жилой 33,6 кв.м, расположенный по адресу ... область ... район д. ... дом Номер обезличен.
Решение быть обжаловано и опротестовано в ... в течение 10 дней через ... районный суд.
.
Судья ТФ Мартыненко
Решение вступило в законную силу 10.08.2010г