2-139\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
при секретаре Баклановой О.Ю.
с участием истца Морозовой В.А.
Игнатьевой Н.Н., Морозовой Л.П.
Павлова В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по заявлению Морозовой В.А. к Игнатьевой Н.Н. об определении порядка пользования земельным участком
установил:
Морозова В.А. обратилась в суд с требованием об определении пользования и владения имуществом, находящимся в долевой собственности, предложив три варианта: продать общее имущество и вырученные от продажи деньги разделить пополам, выкупить у истицы ответчиком долю собственности за 200тысяч рублей, продать истице ответчиком долю собственности за 200тысяч рублей; уточняя требования, просит выделить долю собственности из общего земельного участка и в настоящее время просит определить порядок пользования земельным участком, указав в обоснование, что в долевой собственности по 1\2 доле находится неделимый дом общей площадью 42,5кв.м. и единый земельный участок общей площадью 2000кв.м.; сами определить порядок пользования не смогли.
В судебном заседании истец Морозова В.А. поддержала уточненные требования, указав, что с помощью специалистов определили данный порядок, который устраивает и ее и ответчика.
Ответчик Игнатьева Н.Н. не возражает против заявленных требований, согласна с указанным порядком.
Третье лицо Морозова Л.П. не возражает против выбранного сторонами порядка.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, третьих лиц, свидетелей, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону к наследству ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящему из домовладения, расположенного по адресу <адрес>: жилой дом общей площадью 42,0 кв.м, в т.ч. жилой 27,8кв.м.с надворными постройками на земельном участке общей площадь. 1960кв.м. в равных долях являются дочь Морозова В.А. и сын Морозов Н.А.
ДД.ММ.ГГГГ Морозова В.А. стала собственником в общей долевой собственности в праве 1\2 на жилой дом общая площадь 42,5кв.м. по адресу РФ <адрес> рп <адрес> земельный участок категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства общей площадь. 2000кв.м. кадастровый номер 76:10:110102:9931, что подтверждается документально.
Сторонами не оспаривается факт, что Игнатьева Н.Н. после смерти в 1991году отца Морозова Н.А. в 1999году стала собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка по адресу РФ <адрес> рп <адрес> <адрес>.
Анализируя материалы дела, суд приходит к выводу, что в общей долевой собственности, доля в праве по 1\2 у Морозовой В.А. и Игнатьевой Н.Н. находятся жилой дом общей площадью 42,5 кв.м.и земельный участок общей площадью 2000кв.м.
Как установлено в судебном заседании, что подтвердили в том числе и стороны, дом неделимый; имеет единый вход, расположен на едином земельном участке; земельный участок также неделимый, что подтверждается техническим паспортом жилого дома и кадастровым паспортом земельного участка.
Стороны определили порядок пользования домом и земельным участком, решили, что доля в доме и доля в земельном участке равные, у каждой равна 1\2 доли общей долевой собственности, стороны договорились, что домом будут пользоваться как домом общего пользования, также будут пользоваться земельным участком, являющимся проходом к дому, как землей общего пользования, определив данный участок на плане земельного участка по точкам Н-9,Н-24,Н-23,Н-10; и определили, что Морозовой В.А. будет пользоваться частью земельного участка, расположенной справа, а Игнатьева Н.Н. частью земельного участка, расположенной слева, обозначив линию по точкам Н-8,Н-27,Н-21,Н-19,Н-17.
Анализируя материалы дела, суд приходит к выводу, что при определении порядка пользования земельным участком в общей долевой собственности интересы сторон соблюдены, к такому решению стороны пришли добровольно и обоюдно; определением порядка пользования земельным участком, домом и установлением части земельного участка, являющимся проходом к дому, право собственности ни Морозовой В.А., ни Игнатьевой Н.Н. ни третьих лиц Морозовой Л.П. не нарушены; у Морозовой В.А. и Игнатьевой Н.Н. было и в настоящее время данным соглашением не нарушено и сохранено их право по 1\2 доли за Морозовой В.А. и Игнатьевой Н.Н. в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 76:10:110102:9931 по адресу РФ <адрес> рп <адрес> <адрес>; учитывая позицию сторон и по согласованию сторон, суд считает возможным определить порядок пользования земельным участком, который стороны определили, представив суду выписку из плана земельного участка с указанием точек на плане.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
решил:
Определить порядок пользования земельным участком, находящимся в общей долевой собственности в долях по 1\2 доле за Морозовой В.А. и Игнатьевой Наталией Николаевной, с кадастровым номером 76:10:110102:9931, расположенный по адресу РФ <адрес> рп <адрес> <адрес>, по точкам Н-8, Н-27, Н-25, Н-21, Н-19, Н-17 и земли общего пользования по точкам Н-9,Н-24, Н-23, Н-10 в соответствии с выпиской из плана земельного участка.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Первомайский райсуд, начиная с 21 октября 2010 года
Судья Мартыненко Т.Ф..
Решение вступило в законную силу 02.11.2010