2-96\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Смирновой Н.В.

с участием Киселевой Л.А.

представителя администрации МР Обуховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Киселевой Л.А., Киселева Н.Н.

к администрации Кукобойского СП

о признании права собственности на жилое помещение

установил:

Супруги Киселевы обратились в суд с иском к администрации Кукобойского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование своих требований, что их семья получила квартиру по адресу <адрес>, в которой проживали с ДД.ММ.ГГГГ и продолжают проживать в настоящее время, данную квартиру предоставил Первомайский лесхоз согласно очереди нуждающихся, Лесхоз ликвидировался, а жилье осталось не переданным в муниципальную собственность, истцы желает приватизировать данное жилое помещение. Просят признать за ними право долевой собственности в порядке приватизации на данное жилое помещение, где проживают с ДД.ММ.ГГГГ, имеют регистрацию по месту жительства, осуществляют ремонт в квартире.

В судебном заседании Киселева Л.А. поддержала свои требования.

Киселев Н.Н. поддержал требования, просить рассмотреть дело в его отсутствие

Администрация Первомайского муниципального района не возражает против требований истцов.

Администрация Кукобюойского сельского поселения не возражает против требований истцов, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Управление Росреестра просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, сообщив, что право собственности на указанную квартиру в ЕГРП отсутствует

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что семья Киселевых получила данную квартиру на основании решения лесхоза

Решением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ Лесхоз Первомайский признан несостоятельным(банкротом), конкурсным управляющим назначен ФИО1; решением Арбитражного суда Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении лесхоза завершено.; из данного решения усматривается, что «согласно сообщению УФРС по Яо от30.10.06г права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы». Из выписки из ЕГРЮЛ усматривается, что государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства с ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, лесхоз неоднократно преобразовывался лесхоз был и межколхозным и межхозяйственным, затем стал ТОО, затем СПК, затем был продан «москвичу», а затем «все развалилось». Лесхозом строились хозяйственным способом за счет средств лесхоза 10 домов, их никуда никому не передавали, на строительство домов Управление области давало деньги, колхозы к строительству никакого отношения не имели, жилье предоставлялось работникам лесхоза, которые квартплату платили в лесхоз, а когда лесхоза не стало, вообще никуда не платили и не платят.

Данных, что жилой <адрес>, в том числе <адрес> расположенные в <адрес> включен в Реестр имущества, находящегося в государственной собственности Ярославской области, в реестр федерального имущества, не имеется.

Данных, что спорное жилое помещение было построено за счет средств колхозов, иных кооперативных организаций, также не представлено.

В соответствии со ст. 93 ГК РСФСР собственность делилась на государственную, колхозно-кооперативную, собственность профсоюзных и иных общественных организаций, личную. В силу ст. 100 ГК РСФСР собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое для осуществления уставных задач. Как усматривается из материалов дела СПК был зарегистрирован администрацией Первомайского МО ЯО ДД.ММ.ГГГГ, как сельскохозяйственный потребительский кооператив по ведению лесного хозяйства «Лесхоз Первомайский»регистрационный номер 490.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.09.92года № 708 «Об ускорении приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»,Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» при реорганизации и приватизации, созданных путем объединения имущества колхозов, совхозов, других предприятий и организаций, необходимо определить долю каждого пайщика в составе имущества, для чего должна быть создана согласительная комиссия, доля имущества, относительно которой комиссия не получала документального подтверждения права на нее со стороны пайщика, признавалась государственной. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 03.07.91г № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» приватизация объектов жилищного фонда имеет особый режим приватизации и регулируется иными законодательными актами, при приватизации государственных предприятий путем преобразования в общества открытого типа, стоимость объектов, в отношении которых установлен особый режим приватизации, не подлежит включению в уставный капитал общества.

В материалах дела отсутствуют данные, и в судебное заседание не представлено каких-либо документов, подтверждающих право собственности СПК»Лесхоз Первомайский» на спорное жилое помещение, приобретенное по каким-либо основаниям, а из представленных документов следует, что СПК»Лесхоз Первомайский» не является собственником спорного жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение ни в муниципальную, ни в государственную собственность не передавалось, как не передавалось и трудовому коллективу СПК. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного имущества. В соответствии со ст. 1 и 2 ФЗ»О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин вправе приватизировать один раз занимаемое им на условиях договора найма жилое помещение, являющееся государственной и ил муниципальной собственностью, а также жилье, относящееся к ведомственному жилому фонду.

Установлено, что истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении, по договору найма помещения, за свой счет осуществляла текущий ремонт, обслуживание квартиры, ранее право на приватизацию не использовали, указанная квартира построена за счет средств межхозяйственного лесхоза, не представлены источники финансирования строительства спорной квартиры и данных, что собственником данной квартиры является СПК также не представлено.

Из представленного технического паспорта усматривается, что квартира двухкомнатная общей площадью36,3 кв.м. в том числе жилой 25,5 кв.м.

Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы доказали правомерность требований о признании за ними права собственности на спорную квартиру на основании именно положений федерального закона о приватизации.

У суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Признать право долевой собственности в порядке приватизации по 1\2 доле в праве за каждым за КИСЕЛЁВЫМ Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за Киселевой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, состоящую из двух комнат общей полезной площадью 36,3 кв.м, в том числе жилой 25,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Первомайский райсуд.

Судья ТФ Мартыненко