№2-246/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Смирновой Н.В.

с участием истцов Ященко А.В., Ященко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Ященко А.В. и Ященко Н.А. к Администрации Первомайского муниципального района о признании права совместной собственности на жилой дом

у с т а н о в и л:

Семья Ященко обратилась в суд с иском о признании права совместной собственности на жилой дом к Администрации Первомайского муниципального района, указав в обоснование иска, что в 1999 году их семье был предоставлен жилой дом на основании ордера, получили жилой <адрес>, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. В 1999 году на, основании договора передачи жилой площади в собственность приобрели дом в совместную собственность. Получили свидетельство о государственной регистрации права 76 № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году Ященко обратились в администрацию района для оформления земельного участка около дома, выяснилось, что в свидетельстве о государственной регистрации, указана квартира, что не соответствует действительности. Фактически всегда объектом права выступал жилой дом, не имеющий разделения на квартиры, получали по ордеру для пользования именно жилой дом, семья была зарегистрирована именно в жилом доме. Просят признать право совместной собственности за Ященко А.В. и за Ященко Н.А. на жилой <адрес> общей площадью 46,8 кв.м, расположенный по адресу рп. <адрес> <адрес> <адрес>.

Истцы в судебном заседании уточнили свои требования, просят признать право собственности за Ященко А.В. и за Ященко Н.А. на жилой <адрес> общей площадью 46,1 кв.м, расположенный по адресу <адрес> <адрес> в соответствии с новым изготовленным техническим паспортом и прекратить право собственности на квартиру. Семья Ященко постоянно на протяжении длительного периода времени с 1998 года пользуются домом как своим собственным, право собственности было зарегистрировано юридически на квартиру, а фактически на дом.

Представитель ответчика Администрации Первомайского района на судебное заседание не явился, хотя был извещен должным образом, сообщил по телефону, что не имеют возражений по заявленному требованию истцов, и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель Первомайского отдела Управления государственной регистрации и картографии по Ярославской области третье лицо на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, прислав отзыв на иск Ященко, пояснив о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Ященко А.В. и Ященко Н.А. на квартиру по адресу р.п <адрес> <адрес> на основании договора передачи жилой площади в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Первомайского МО. В 1998-1999 г.г. согласно сложившейся юридической практике при регистрации прав на жилые дома в порядке приватизации а ЕГРП и свидетельства вносились записи о регистрации прав только на квартиры. Возражений по предъявленному иску не имеет.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, учитывая, что они должным образом извещены, прислали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, изложив свою позицию по делу.

Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании <адрес> принадлежал администрации Первомайского МР и был предоставлен по ордеру Ященко А.В. ДД.ММ.ГГГГ как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации Ященко приобрели дом. Истцы были зарегистрированы в жилом доме, согласно технического паспорта, данный дом являлся единым целым помещением без разделения на квартиры. Из представленного договора передачи жилой площади в личную собственность на основании Закона РФ «О приватизации…» следует, что в собственность семье передавалось жилое помещение состоящее из 3 комнат, общей площадью 46,8 кв.м и жилой 30,5 кв.м, что соответствует площади дома по техническому плану, в графе «квартиру №…» данные о номере квартиры отсутствуют, т.е. фактически, договор заключался в отношении жилого дома. При составлении договора, и, соответственно, свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество – реестровый №:10:1/1999-70 - была допущена ошибка, выразившаяся в наименовании объекта не домом, а квартирой №. Данная ошибка имела место и должна быть исправлена, поскольку нарушает права гражданина, лишает возможности полноценно пользоваться представленными ему правами. Из технического паспорта усматривается, что общая площадь по внутреннему обмеру изменилась, вместо 46,9 кв.м. как по свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ действительная 46,1 кв.м.. Право собственности Ященко А.В. и Ященко Н.А. именно на жилой дом не оспаривается сторонами, которые настаивают на признание за ними такого права, поскольку это не нарушает права и интересы заинтересованных лиц. Факт и законность передачи Ященко в собственность данного жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации…» сторонами не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ященко А.В. и Ященко Н.А. к Администрации Первомайского муниципального района о прекращении права собственности на квартиру и признания права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме, прекратив право собственности на <адрес> муниципального округа <адрес> общей площадью 46,9 кв.м, в т.ч. жилой площадью 30,5 кв.м и признать право совместной собственности за Ященко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> и Ященко Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> муниципального округа <адрес>, состоящий из трех комнат, коридора, кухни, туалета общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м.

Обязать органы государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд в течение 10 дней через Первомайский районный суд.

Судья: Т.Ф. Мартыненко

Вступило в законную силу 05.07.2011 г.