№ 2-249 \2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Корешковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Ким Е.В. к СПК <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение

установил:

Ким Е.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование иска, что решением общего собрания колхозников СПК <данные изъяты> от 16.04. 2011 года было решено продать квартиру в монолитном многоквартирном одноэтажном доме Ким Е.В. по адресу <адрес> <адрес> общей площадью 62,9 кв.м. за 10 тысяч рублей»; ДД.ММ.ГГГГ истец и СПК <данные изъяты> заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес> <адрес>, согласно условий договора квартиру купил за 10 000 рублей, расчет произведен полностью, жилой дом выстроен колхозом <данные изъяты> в 1990 году за счет собственных средств хозяйственным способом, следовательно, входил в его основные фонды, колхоз являлся собственником данного жилого дома; колхоз реорганизовался в СПК, который является правопреемником колхоза Истец не может вступить в права собственности на квартиру, т.к. не может зарегистрировать право собственности

В судебное заседание истец не прибыл, прислал заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает

Ответчик СПК по требованиям истца возражений не имеет, просит признать право собственности на жилое помещение за истцом и рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

ГУПТИ просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третьи лица не возражают против требований истца

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство и рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица, учитывая, что они должным образом извещены, изложили свою позицию по делу.

Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании выписки из решения общего собрания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено продать истцу указанную квартиру

В соответствии с Постановлением Главы Урицкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ уточняя адресное хозяйство, дом, в котором находится <адрес>, где проживает истец, имеет адрес <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заключение договора купли-продажи <адрес> жилом <адрес> в <адрес> между СПК <данные изъяты> и Ким Е.В. Истец приобрел в собственность указанное строение, представляющее трехкомнатную квартиру общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой 38,2 кв.м.; что подтверждается договором купли-продажи, передаточным актом, квитанцией об уплате суммы; истцу была продана квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> за 10 тысяч рублей по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший СПК - правопреемника колхоза <данные изъяты> указанная сумма была внесена в кассу СПК; данный факт сторонами не оспаривается.

Ответчик желая передать истцу в собственность данное жилое помещение, оформило данную передачу договором купли-продажи, но из-за отсутствия государственной регистрации права, поскольку не все документы сохранились и СПК не зарегистрирован как собственник данного помещения, в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.

Как усматривается из материалов дела, данный дом не является собственностью Первомайского муниципального района; какие-либо ограничения (обременения), стесняющие правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> отсутствуют.

На основании данных Первомайского филиала ГУПТИ и УН по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> в д. <адрес> состоящего из трех жилых комнат, составляет 62,9 кв.м., в том числе жилой 38,2 кв.м., процент износа 31%.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СПК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ решено: «продать квартиру за 10 тысяч рублей по адресу <адрес> <адрес>»

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Лица, полностью внесшие стоимость за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически между истцом и ответчиком была заключена сделка по отчуждению <адрес> в <адрес>, оформленная договором купли-продажи, по которому истец фактически приобрел право собственности на квартиру ответчика с момента заключения договора купли-продажи, акта приема-передачи квартиры, внесения стоимости за нее.

Данный факт сторонами не оспаривается, нашел свое подтверждение собранными по делу документами и материалами дела.

Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истец доказал правомерность своих требований, его требования обоснованы и подлежат удовлетворению, предусмотрены законом, документально подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право личной собственности за Ким Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <адрес> жилом <адрес>, состоящей из трех жилых, кухни, двух коридоров, ванной, туалета, шкафа общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой 38,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд.

Судья Т.Ф. Мартыненко

Вступило в законную силу 08.07.2011 г.