№ 2-271 \2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Смирновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Лестеньковой Е.В. к СПК « Заря» о признании права собственности на жилое помещение

установил:

Лестенькова Е.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование иска, что решением общего собрания колхозников СПК «Заря» от 16.04. 2011 года было решено продать квартиру в монолитном многоквартирном одноэтажном доме Лестеньковой Е.В. по адресу <адрес> <адрес> общей площадью 62,6 кв.м. за 10 тысяч рублей»; ДД.ММ.ГГГГ истица и СПК «Заря» заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу д. <адрес> <адрес>, согласно условий договора квартиру купила за 10 000 рублей, расчет произведен полностью, жилой дом выстроен колхозом «Заря» в 1990 году за счет собственных средств хозяйственным способом, следовательно, входил в его основные фонды, колхоз являлся собственником данного жилого дома; колхоз реорганизовался в СПК, который является правопреемником колхоза Истица не может вступить в права собственности на квартиру, т.к. не может зарегистрировать право собственности

На судебное заседание истица не явилась прислав заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчик СПК по требованиям истца возражений не имеет, просит признать право собственности на жилое помещение за истцом и рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

УРС просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

ГУПТИ просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство и рассмотреть дело в отсутствие истицы, представителя ответчика, третьих лиц, учитывая, что они должным образом извещены, изложили свою позицию по делу.

Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании выписки из решения общего собрания «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено продать истцу указанную квартиру

В соответствии с Постановлением Главы Урицкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ уточняя адресное хозяйство, дом, в котором находится <адрес>, где проживает истица имеет адрес <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заключение договора купли-продажи <адрес> жилом <адрес> в <адрес> между СПК «Заря» и Лестеньковой Е.В.

Истица приобрела в собственность указанное строение, представляющее трехкомнатную квартиру общей площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой 36,4 кв.м.; что подтверждается договором купли-продажи, передаточным актом, квитанцией об уплате суммы; истцу была продана квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> за 10 тысяч рублей по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший СПК - правопреемника колхоза «Заря»; указанная сумма была внесена в кассу СПК; данный факт сторонами не оспаривается.

Ответчик желая передать истице в собственность данное жилое помещение, оформило данную передачу договором купли-продажи, но из-за отсутствия государственной регистрации права, поскольку не все документы сохранились и СПК не зарегистрирован как собственник данного помещения, в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.

Как усматривается из материалов дела, данный дом не является собственностью Первомайского муниципального района; какие-либо ограничения (обременения), стесняющие правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, отсутствуют.

На основании данных Первомайского филиала ГУПТИ и УН по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> в д. <адрес> состоящего из трех жилых комнат, составляет 62,6 кв.м., в том числе жилой 36,4 кв.м., процент износа 31%.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СПК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ решено: «продать квартиру Лестеньковой Е.В. за 10 тысяч рублей по адресу <адрес> <адрес>».

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Лица, полностью внесшие стоимость за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически между истцом и ответчиком была заключена сделка по отчуждению <адрес> в <адрес>, оформленная договором купли-продажи, по которому истец фактически приобрел право собственности на квартиру ответчика с момента заключения договора купли-продажи, акта приема-передачи квартиры, внесения стоимости за нее.

Данный факт сторонами не оспаривается, нашел свое подтверждение собранными по делу документами и материалами дела.

Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истец доказал правомерность своих требований, его требования обоснованы и подлежат удовлетворению, предусмотрены законом, документально подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право личной собственности за ЛЕСТЕНЬКОВОЙ Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <адрес>, состоящей из трех комнат, кухни, двух коридоров, ванной, туалета, шкафа общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой 36,4 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд.

Судья Т.Ф. Мартыненко решение вступило в законную силу 12.07.2011 г.о