2-329\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Баклановой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Ушаковой Г.В.

о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Ушакова Г.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и СПК»Мир» был заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося в д. <адрес> <адрес>, согласно условий договора истица купила указанный жилой дом по остаточной стоимости 50 тысяч рублей, расчет был произведен полностью при заключении договора., при заключении договора истице не представили правоустанавливающие документы на указанный дом, ей известно, что дом был выстроен колхозом «Мир» в 1991году за счет собственных средств хозяйственным способом, следовательно, являлся собственностью СПК, входил в его основные фонды. Истец не может вступить в права собственности на данный дом, т.к. не может зарегистрировать право собственности

В судебное заседание истец не прибыла, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала требования.

СПК « колхоз Мир» не возражает против требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика, извещенного должным образом.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и документально это подтверждено, истцу решением общего собрания СПК было единогласно решено продать жилой дом в д. <адрес> <адрес> за 50 тысяч рублей.

Истица 15 июня 2011года произвела оплату стоимости дома, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 48 от 15.06.2011 года; был составлен договор купли-продажи указанного дома, представляющего собой две комнаты, кухню, общей площадью 43,8 кв.м. в том числе жилой 25,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, а также был составлен акт приема-передачи данного жилого помещения между СПК и истцом. Данный факт сторонами не оспаривается.

Как установлено в судебном заседании, данное жилое помещение было построено на средства колхоза «Мир» в 1991оду, строительство велось хозспособом, данный факт сторонами не оспаривается, документов, опровергающих строительство жилого помещения за счет средств колхоза, сторонами не представлено.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что собственником данного жилого помещения действительно является СПК «Мир»- правопреемник колхоза «Мир».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

СПК «Мир» распорядилось данным жилым помещением, решив продать его истцу, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имуществ.

При таких обстоятельствах договор купли-продажи жилого помещения, заключенный между СПК «Мир» и Ушаковой Г.В. обоснован, законен и является основанием приобретения права собственности на указанное жилое помещение истцом, с момента заключения договора, исполнения обязанности по передаче денег за приобретенное жилое помещение и именно с этого момента истец стал фактически собственником жилого помещения- жилого <адрес> д.<адрес> <адрес>.

Таким образом, суд оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, анализируя представленные документы, считает необходимым удовлетворить требования истца

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

решил:

Признать право личной собственности за УШАКОВОЙ Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, состоящий из двух комнат, кухни, общей полезной площадью 43,8 кв.м в том числе жилой 25,5 кв.м по адресу <адрес> д.<адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Первомайский райсуд.

Судья ТФ Мартыненко Вступило в законную силу 25.10.2011о