2-363\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Смирновой Н.В.

с участием Зиминой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 07 ноября 2011года

гражданское дело по иску Зиминой М.Н.

о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Зимина М.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ заключила договор передачи жилой площади в личную собственность с ТОО»<данные изъяты>», о том, что договор нужно регистрировать в БТИ, не знала, а теперь не может зарегистрировать свое право на жилое помещение. Жилье было построено в 1987году и данную квартиру истица получила как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ согласно постановления Главы <адрес> сельской администрации дому был присвоен номер №.

В судебном заседании истца исковые требования поддержала.

Управление Росреестра просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик Администрация МР просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайства третьего лица и ответчика о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании жилой дом в <адрес> был построен на средства совхоза «<данные изъяты>»» и в 1987 году введен в эксплуатацию.

Совхозы относились к государственным предприятиям, жилье должно было быть передано в муниципальную собственность, о чем было вынесено решение малого Совета областного Совета народных депутатов 21 созыва от 13 февраля 1992года. Данное жилье было исключено из реестра территориального управления по Ярославской области министерства имущественных отношений, однако, не было включено в соответствующий реестр Первомайского муниципального округа, фактически, сделать это в настоящее время невозможно, данная жилая площадь является собственностью государства и у истца сохранилось право на ее приватизацию.

Данная жилая площадь находилась на балансе ТОО»<данные изъяты>», являющегося правопреемником совхоза «<данные изъяты>». Данный факт сторонами не оспаривается, признается. ТОО»<данные изъяты>» впоследствии был также реорганизован в 4 ООО, и согласно договора ДД.ММ.ГГГГ ТОО»<данные изъяты> заключил договор передачи жилой площади с истицей, будучи правопреемником совхоза, став балансодержателем, а не собственником данного жилого помещения.

Имущество совхозов Первомайского района было передано Министерством имущественных отношений РФ в муниципальную собственность, однако в реестр имущества Первомайского МО внесено не было.

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений.

ТОО»<данные изъяты>»не являлся уполномоченным собственником и не мог передать на основании договора с истцом в собственность истца вышеуказанную жилую площадь.

В соответствии ст. 18 закона РФ»О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственного или муниципального предприятия в иную форму собственности за гражданами сохраняется право на приватизацию жилья; в соответствии со ст. 18 Закона, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года в изменениями от 25 октября 1996 года, следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации жилого помещения при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, данный переход не влияет на права граждан.

Право истца на приватизацию жилья, находящегося в муниципальной либо находившегося в государственной собственности предусмотрено законом.

Истец в указанном жилом помещении проживал на основании договора найма жилого помещения в жилом помещении, построенном на государственные средства, т.е. являющемся государственной собственностью, которая должна была быть передана в ведение муниципальных образований, однако это не было сделано, данное обстоятельство не зависело от воли истца, она на протяжении длительного времени пользовалась, владела данным жилым помещением, оплачивала квартплату и коммунальные услуги, данные факты установлены, не оспариваются, и за истцом должно быть признано право собственности на данное жилое помещение.

Квартира представляет собой изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 23,0кв.м. и 6,2 кв.м., кухни 10,3 кв.м., общей площадью 39,5 кв.м в том числе жилой 29,2 кв.м, расположенной по адресу <адрес> <адрес>; год постройки 1987, процент износа 52 %.

В судебном заседании истец доказал обоснованность своих исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право личной собственности на <адрес>, состоящую из двух комнат, кухни, общей площадью 39,5 кв.м в том числе жилой 29,2 кв.м, расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес> за ЗИМИНОЙ М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд.

.

Судья ТФ Мартыненко