2-356\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Баклановой О.Ю.

с участием истца Соколовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 15 ноября 2011 года

гражданское дело по иску Соколовой Т.С., Петровой К.С., Соколова С.Г.,

Бирюковой О.Г., Бирюкова М.С.

о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Семья Соколовых обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что общим собранием СПК»<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено « вывести жилье из неделимого фонда и разрешить гражданам приватизацию занимаемых жилых помещений». СПК»<данные изъяты>» являлись собственником данного жилого фонда желало заключить договор безвозмездной передачи недвижимого имущества, истцы желают безвозмездно принять квартиру в собственность, в квартире, находящейся по адресу <адрес> <адрес> <адрес> проживают с 1990года, представляющей двухкомнатную квартиру общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м., предоставлена была СПК»<данные изъяты>»,, данное жилое помещение получили как нуждающиеся в улучшении жилищных условий

В судебном заседании истец Соколова Т.С., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней Петровой К.С., поддержала требования.

Соколов С.Г., Бирюкова О.Г., действующая от своего имени и от имени Бирюкова М.С. поддержали исковые требов

СПК»<данные изъяты> <данные изъяты>» не возражает против требований истцов, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Администрации Первомайского МР просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика, третьих лиц, должным образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда правом на бесплатную приватизацию жилья на основании Закона РФ»О приватизации жилищного фонда в РФ» не обладают.

Собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений, а при возникновении в указанном случае спора, его следует разрешать, исходя из установленных собственником условий и порядке передачи жилья в собственность проживающих в нем граждан.

СПК «Красные поля» желало передать истцам в собственность жилое помещение, однако, оформить данную передачу договором не может из-за отсутствия госрегистрации права, поскольку не все документы сохранились и СПК не зарегистрирован как собственник данного жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, квартира не является собственностью Первомайского муниципального района и не значится в Реестре муниципального имущества, в Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ярославской области, не значится, в реестр федерального имущества не внесен, в соответствии с Постановлением № 696 от 03.07.98г»Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества» внесение в реестр федерального имущества сведений об объектах недвижимости осуществляется по заявлению юридического лица, зарегистрированного на территории <адрес>.

Жилое помещение, которое занимают истцы, представляет собой двухкомнатную <адрес> <адрес>, общей полезной площадью 44,2 кв.м в том числе жилой 32,9 кв.м.

Как установлено в судебном заседании данная квартира была построена колхозом «<данные изъяты>» в 1984году, на строительство данного дома выделялись средства колхоза «Красные поля» и в дальнейшем собственником стал правопреемник колхоза– СПК»<данные изъяты>», дом был построен хозспособом, данный факт сторонами не оспаривается.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания № 1 от 06.06.2006г было постановлено «вывести жилье из неделимого фонда СПК»<данные изъяты> <данные изъяты>» и по заявлению истцов было решено «передать безвозмездно в собственность Соколовым», что подтверждается выпиской из решения общего собрания. Непосредственно договор заключить стороны не смогли по независящим обстоятельствам.

Анализируя представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что данное жилое помещения не является государственной либо муниципальной собственностью, доказано, что– это собственность ответчика.

Собственнику в соответствии со ст. 209 ГК РФ принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик СПК»<данные изъяты>» доказал, что именно он является собственником данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что СПК желает передать в собственность семье истца жилое помещение, имеется решение общего собрания СПК по данному вопросу, истец желает приобрести его в собственность.

Основанием приобретения права собственности у истца в соответствии со ст. 218 ГК РФ может быть договор купли-продажи, дарения или иная сделка по отчуждению этого имущества, однако, ответчик заключить договор не может в виде отсутствия госрегистрации права, которую не может пройти из-за отсутствия необходимых документов, однако, желание собственника передать жилое помещение подтверждено документально, оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец доказал в судебном заседании правомерность своих исковых требований

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право долевой собственности по 1\5 доли в праве за каждым СОКОЛОВОЙ Т.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БИРЮКОВОЙ О.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СОКОЛОВЫМ С.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПЕТРОВОЙ К.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БИРЮКОВЫМ М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,2 кв.м в том числе жилой 32,9 кв.м, расположенную по адресу <адрес> <адрес>

Решение быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд.

Судья Т.Ф. Мартыненко Решение вступило в законную силу 26.11.2011 г.