2-14\2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Корешковой С.В.

с участием представителя истцов Самсоновой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 08 февраля 2012года

гражданское дело по иску Румянцева ПС. И Румянцевой Л.Т.

о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Супруги Румянцевы П.С. и Л.Т. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что семья получила в 1999 году жилой дом в д. Голосово в СПК, поскольку семья была нуждающейся в улучшении жилищных условий; балансодержателем является в настоящее время СПК «Соть» ( правопреемник ТОО»Соть» и совхоза»Захарьинский). ДД.ММ.ГГГГ бал выдан ордер №, основание выдачи ордера решение правления СПК»Соть» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой фонд в ведение администрации муниципального района после реорганизации совхоза передан не был. В доме зарегистрированы и проживают Румянцев П.С. и Румянцева Л.Т..

В судебном заседании представитель истцов по доверенности поддержала исковые требования Румянцева П.С. и Румянцевой Л.Т..

СПК»Соть» признала требования истцов, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя

Управление Росреестра просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании жилой <адрес> д. Голосово был построен на средства совхоза «Захарьинский» в 1990 году, т.е. принадлежал государственному предприятию. В настоящее время данная жилая площадь находится на балансе СПК»Соть», являющегося правопреемником совхоза «Захарьинский». Данный факт сторонами не оспаривается, признается.

Как установлено в судебном заседании имущество совхозов <адрес> должно было быть передано Министерством имущественных отношений РФ в муниципальную собственность, однако в реестр имущества Первомайского МО внесено не было. В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений. СПК»Соть»не является уполномоченным собственником и не может передать Румянцевым в собственность вышеуказанную жилую площадь.

Совхоз «Захарьино» был реорганизован с 01.05.1978г., с 04.05.1992года совхоз»Захарьино» реорганизован в ТОО»Соть», ТООО «Соть» реорганизован в СПК»Соть» с 30.06.1998года, что подтверждается документально.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом был построен в 1990году, что подтверждается техническим паспортом и кадастровой выпиской.

Согласно постановления Никологорской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочением адресного хозяйства, жилой дом, в котором проживают Румянцевы имеет адрес д. <адрес> <адрес>

В силу Постановления Главы Администрации Никологорского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свижетельств на землю гражданам, проживающим на территории сельского Совета, было постановлено закрепить в собственность земельные участки площадью до 1,0га; в собственность Румянцеву П.С. выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ выделено три участка в д. Голосово общей площадью 1,0га.

Согласно выписки из постановления Главы Никологорской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ « земельному участку, принадлежащему Румянцеву П.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1000кв.м. кадастровый номер 76:10:060801:9906и из земель населенных пунктов для ведения приусадебного хозяйства и обслуживания жилого дома присвоен адрес <адрес> <адрес> <адрес>».

Согласно справки Администрации Пречистенского сельского поселения, по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают Румянцев П.С. ДД.ММ.ГГГГг.р., Румянцева Л.Т. ДД.ММ.ГГГГг.р.

Вместе с тем, в соответствии с ст. 18 Закона, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года в изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации жилого помещения при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, данный переход не влияет на права граждан.

Установлено, что дом построен в 1990году совхозом «Захарьино» на государственные средства, т.е. является государственной собственностью, которая должна была быть передана в ведение муниципальных образований, однако это не было сделано, данное обстоятельство не зависело от воли истцов, они на протяжении длительного времени пользовались, владели данным жилым помещением, оплачивали квартплату и коммунальные услуги, данные факты установлены, сторонами не оспариваются, СПК»Соть» является балансодержателем государственного имущества.

Анализируя материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов обоснованные, подтверждены документально, оснований для отказа требований не имеется.

Жилое помещение год постройки 1990, процент износа 36 %, дом жилой с мансардой, состоит из жилой комнаты, кухни, туалета, ванной, коридора общей площадью 54,2кв.м. в том числе жилой 18,4 кв.м.; мансарда состоит из двух жилых комнат и коридора общей площадью 27,4 кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м., весь дом общей площадью 81,6 кв.м. в том числе жилой 42,4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право долевой собственности по 1\2 доли в праве за каждым за РУМЯНЦЕВЫМ П.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РУМЯНЦЕВОЙ Л.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом с мансардой, общей площадью 81,6 кв.м в том числе жилой 42,4 кв.м, расположенный по адресу <адрес> д<адрес> <адрес>.

Решение быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первомайский районный суд.

Судья Т.Ф. Мартыненко