№ 2-41/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Смирновой Н.В.

с участием представителя Администрации МР Обуховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 27 февраля 2012 года

гражданское дело по иску Беловой Н.А. к СПК «Пламя» о признании права собственности на жилое помещение

установил:

Белова Н.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи в СПК»Пламя» приобрела трехкомнатную <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> общей площадью 51,4 кв.м. в том числе жилой 31,3 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ, была внесена стоимость жилого помещения в размере 20 тысяч рублей по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, по передаточному акту истице передана указанная квартира. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ было решено продать данную квартиру истице за 20 тысяч рублей В настоящее время истица не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение, поэтому была вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, требования поддерживает, просит признать право собственности на жилое помещение за ней, рассмотреть дело в ее отсутствие.

СПК «Пламя» по требованиям истицы возражений не имеет, просит признать право собственности на жилое помещение за истицей, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным удовлетворить заявленные ходатайства и рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителя ответчика, учитывая, что они извещены были должным образом о времени и месте рассмотрения дела, прислали заявления рассмотрении дела в их отсутствие, изложив свою позицию по делу.

Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.

Квартира имеет адрес <адрес> д. Малино <адрес>, что подтверждается Постановлением Главы Кукобойской сельской администрации № 25 от 25.10.2006г «Об уточнении адресного хозяйства», из которого следует, что жилой <адрес>, расположенный в <адрес> на <адрес> является собственностью СПК»Пламя», по <адрес> значится Белова Н.А..

В соответствии с решением общего собрания СПК «Пламя» от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено «продать в <адрес> <адрес> <адрес> Беловой Н.А. за 20 тысяч рублей».

Как установлено в судебном заседании, истице была продана <адрес> по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> стоимостью 20 тысяч рублей по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Пламя», указанная сумма была внесена в кассу СПК по приходному кассовому ордеру№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт сторонами не оспаривается.

Ответчик желая передать истице в собственность данное жилое помещение, оформило данную передачу договором, но из-за отсутствия государственной регистрации права, поскольку не все документы сохранились и СПК не зарегистрирован как собственник данного помещения, в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.

Как усматривается из материалов дела, данный дом не является собственностью Первомайского муниципального района.

Из сообщения государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по <адрес> видно, что какие-либо ограничения (обременения), стесняющие правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Сторонами не оспаривается факт, что данное жилое помещение является собственностью СПК»Пламя», что подтверждается справкой СПК «Пламя» «… в <адрес> <адрес> <адрес> была выстроена колхозом»Пламя» в 1978году правопреемником которого является СПК»Пламя» за счет собственных средств квартира состояла до ее продажи на балансе СПК»Пламя» и данный факт сторонами и третьими лицами не оспорен.

Истец признает, что собственником жилого помещения являлся именно ответчик по делу СПК»Пламя» как правопреемник колхоза»Пламя».

На основании технического паспорта общая площадь <адрес> д. <адрес>, состоящей из жилой площадью 20,3 кв.м., жилой 5,8 кв.м., жилой 5,2 кв.м., кухни 6,2 кв.м., прихожей 13,9кв.м., составляет 51,4 кв.м., в том числе жилой 31,3 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Лица, полностью внесшие стоимость за жилое помещение, приобретают право собственности на указанное имущество.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически между истицей и ответчиком была заключена сделка по отчуждению <адрес> <адрес>, оформленная договором купли-продажи, по которому истица фактически приобрела право собственности на квартиру ответчика с момента заключения договора, на основании акта передачи квартиры в собственность истице и внесения стоимости за нее в СПК»Пламя».

Данный факт сторонами не оспаривается и нашел свое подтверждение собранными по делу документами и материалами дела.

Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истец доказала правомерность своих требований, которые обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку данные требования предусмотрены законом, документально подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право личной собственности за БЕЛОВОЙ Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 51,4 кв. м, в том числе жилой 31,3 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд в течение месяца через Первомайский районный суд.

Судья Т.Ф. Мартыненко