2-54\2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Смирновой Н.В.

с участием представителя Администрации МР Обуховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 12 марта 2012года

гражданское дело по иску Кулакова А.Н. и Кулаковой Г.П.

о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Кулаковы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что получили жилой <адрес> в <адрес>, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий согласно очереди в соответствии с жилищным законодательством по месту работы; проживают в нем с 1981 года, желают приватизировать его, ООО»<данные изъяты>» не возражает и передала дом в собственность по договору передачи жилой площади ДД.ММ.ГГГГ, при заключении договора приватизации доли были определены по 1\2 но истцы не могут пройти государственную регистрацию, т.к. ООО»<данные изъяты> не зарегистрировала право собственности на жилфонд.

В судебное заседание истцы не прибыли, хотя извещены были должным образом, исковые требования поддержали, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ООО»<данные изъяты>» в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, прислав письменный отзыв.

Управление Росреестра просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайства истцов, третьих лиц и ответчика о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании жилой <адрес> был построен на средства совхоза «<данные изъяты>»» в 1980 году и введен в эксплуатацию.

Совхозы относились к государственным предприятиям, жилье должно было быть передано в муниципальную собственность, о чем было вынесено решение малого Совета областного Совета народных депутатов 21 созыва от 13 февраля 1992года. Данное жилье было исключено из реестра территориального управления по Ярославской области министерства имущественных отношений, однако, не было включено в соответствующий реестр Первомайского муниципального округа, фактически, сделать это в настоящее время невозможно, данная жилая площадь является собственностью государства и у истцов сохранилось право на ее приватизацию.

Данная жилая площадь находилась на балансе ООО»<данные изъяты>», являющегося правопреемником совхоза «<данные изъяты>». Данный факт сторонами не оспаривается, признается.

Имущество совхозов Первомайского района было передано Министерством имущественных отношений РФ в муниципальную собственность, однако в реестр имущества Первомайского МО внесено не было.

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений.

ООО»Надежда»не является уполномоченным собственником и не может передать на основании договора с истцом в собственность истца вышеуказанную жилую площадь.

В соответствии ст. 18 закона РФ»О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственного или муниципального предприятия в иную форму собственности за гражданами сохраняется право на приватизацию жилья; в соответствии со ст. 18 Закона, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года в изменениями от 25 октября 1996 года, следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации жилого помещения при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, данный переход не влияет на права граждан.

Право истцов на приватизацию жилья, находящегося либо находившегося в государственной собственности предусмотрено законом.

Истцы в указанном жилом помещении проживают на основании договора найма жилого помещения в жилом помещении, построенном на государственные средства, т.е. являющемся государственной собственностью, которая должна была быть передана в ведение муниципальных образований, однако это не было сделано, данное обстоятельство не зависело от воли истцов, они на протяжении длительного времени пользовались, владели данным жилым помещением, оплачивал квартплату и коммунальные услуги, данные факты установлены, не оспариваются, и за истцами должно быть признано право собственности на данное жилое помещение.

<адрес> представляет собой три жилых комнаты, кухню, коридор, общей площадью 67,2 кв.м в том числе жилой 49,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>; год постройки 1980, процент износа 41 %.

В судебном заседании истцы доказали обоснованность своих исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право долевой собственности по 1\2 доле в праве за каждым за КУЛАКОВЫМ А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за КУЛАКОВОЙ Г.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, состоящий из трех комнат, кухни, коридора, общей площадью 67,2 кв.м в том числе жилой 49,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>

Решение быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца через Первомайский районный суд.

.

Судья Т.Ф. Мартыненко