2-56\2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Корешковой С.В.

с участием истца Климовской Г.В.

третьих лиц Васильевой Ф.М. и Ковалева С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 12 марта 2012 года

гражданское дело по иску Климовской Г.В.

о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Климовская Г.В.обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что в соответствии с трудовыми отношениями, как воспитателю ада совхоза»Пречистенский» ей с семьей в 1975 году была предоставлена квартира под номером 3 в доме номер 46 по <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного совхозом «Пречистенский», ныне балансодержатель ООО»Пречистенский»; квартира представляет собой две жилые комнаты площадью 18,0 кв.м.,17,9 кв.м, кухню площадью 11,3 кв.м., а всего общей полезной площадью 47,2 кв.м, в том числе жилой 35,9 кв.м. В настоящее время истица решила приватизировать данное жилое помещение в соответствии с правами, предоставленными ей на основании федерального закона о приватизации жилищного фонда в РФ, поскольку совхоз»Пречистенский» являлся государственным предприятием, оформить договор приватизации с ООО»Пречистенский», который не возражает против передачи ей жилого помещения в личную собственность, не могут, поскольку ООО является только балансодержателем имущества, а не собственником его.

В судебном заседании истица Климовская Г.В. требования поддержала

ООО «Пречистенский» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против требований истицы, претензий по иску нет, согласен с требованием истца о признании за ней право собственности на жилую площадь.

Третьи лица Васильева Ф.М., Ковалев С.Д. не возражают против требований истицы.

Третье лицо Яковлева Е.В. в судебное заседание не прибыла, хотя извещена была должным образом

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилая площадь истца построена на средства совхоза «Пречистенский», который позже был реорганизован сначала в ТОО «Пречистенский», затем на два хозяйства: ООО»Пречистенское» и ООО «Багряники», затем в СПК»Пречистенский»,и в настоящее время ООО»Пречистенский», который являлся балансодержателем данного жилья на праве правопреемства и в настоящее время указанный дом на балансе ООО не стоит.

Совхозы относились к государственным организациям, жилье должно было быть передано в муниципальную собственность, о чем и было вынесено решение малого Совета областного Совета народных депутатов 21 созыва от 13 февраля 1992 года. Данное жилье было исключено из реестра территориального управления по Ярославской области министерства имущественных отношений, однако не было передано и включено в реестр муниципальной собственности; данная жилая площадь является собственностью государства, у истца сохранилось право на ее приватизацию. ООО «Пречистенский» не является собственником данной жилой площади.

Как установлено в судебном заседании жилой <адрес> в <адрес> был построен до 1918года, в нем ранее располагался РК КПСС, затем контора совхоза»Пречистенский», затем там были оборудованы жилые помещения и квартиры предоставлялись лицам, работающим в совхозе и до 1992 года принадлежал государственному предприятию; затем совхоз был реорганизован в ТОО»Пречистенский» в ноябре 1992года постановлением № 247 от 20.11.1992г, ТОО реорганизован в ООО»Рассвет» в октября 1995г постановлением №424 от 30.10.1995г, ООО реорганизован в СПК»Пречистенский» в июне 1998г постановлением № 230 от 30.06.1998г, СПК преобразован в ООО»Пречистенский» решением общего собрания участников от 21.07.2008г. протокол №4

В настоящее время данная жилая площадь не находится на чьем-либо балансе, ранее принадлежало совхозу»Пречистенский»-государственному предприятию

Как установлено в судебном заседании имущество совхозов Первомайского района было передано Министерством имущественных отношений РФ в муниципальную собственность, однако в реестр имущества Первомайского МР внесено не было.

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений.

Вместе с тем, в соответствие с ст. 18 Закона и с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года в изменениями от 25 октября 1996 года, следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации жилого помещения при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, данный переход не влияет на права граждан.

Таким образом, за Климовской Г.В. должно быть признано ее право собственности на данное жилое помещение, поскольку она проживает по ордеру на основании договора найма жилого помещения в жилом помещении, построенном на государственные средства, т.е. являющееся государственной собственностью, которая должна была быть передана в ведение муниципальных образований, однако это не было сделано, данное обстоятельство не зависело от воли истца, она на протяжении длительного времени пользовалась, владела данным жилым помещением, оплачивала квартплату и коммунальные услуги, производила ремонты, данные факты установлены, сторонами не оспариваются.

В соответствии с постановлением Администрации городского поселения <адрес> № 20 от 08.02.2012года «Об упорядочении адресного хозяйства» « присвоить жилому помещению, расположенному по адресу <адрес> <адрес> <адрес> квартира, в которой зарегистрирована и проживает Климовская Г.В. присвоить номер 3

Из материалов дела усматривается, что в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает одна истица, иных истцов либо третьих лиц, заявивших требования о приватизации данного жилья, нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право личной собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, кухни, общей полезной площадью 47,2 кв.м, в том числе жилой 35.9 кв.м., расположенную по адресу <адрес> за КЛИМОВСКОЙ Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения..

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца через Первомайский районный суд.

Судья Т.Ф. Мартыненко