2-60\2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Корешковой С.В.

с участием представителя истца Сивковой О.Н. по доверенности Сивковой Л.Б.

представителя ФГУП «Почта России» по доверенности Бушуева С.А.

рассмотрев в судебном заседании в п. Пречистое 14 марта 2012 года

дело по иску Сивковой О.Н.

о признании нуждающейся в жилом помещении

установил:

Сивкова О.Н. обратилась в суд с иском о признании нуждающейся в жилом помещении, указав в обоснование иска, что с ДД.ММ.ГГГГ проживала в пристройке к бывшему зданию почты <адрес> <адрес>, отработав на почте около 30 лет, помещение, в котором проживала представляет собой комнату, по техническому паспорту как нежилое помещение, площадью 18,7кв.м., расположенное в нежилом бревенчатом строении-отделении почтовой связи, почта выехала из здания лет 6-7 назад и кроме истицы в помещении никого нет. Ураганом в 2010году со здания почты снесло крышу, проживать стало невозможным, истица вынужденно переехала к снохе, проживающей неподалеку. Своего жилья нет, была зарегистрирована и проживала в помещении, не отвечающем установленным требованиям, не являющееся жилым помещением, с большим процентом износа без заключения договора найма жилого помещения; в собственности жилья не имеет; собрала все документы, кроме договора социального найма, поскольку ордера на вселение никто не выдавал. УФПС отказало предоставить договор социального найма, т.к. с ней не заключал никто договор найма. Из-за отсутствия документов, невозможно установить ее нуждаемость в жилье.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сивкова Л.Б. поддержала требования Сивковой О.Н.

Ответчик Администрация Пречистенского СП иск признала, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель УФПС по <адрес> по доверенности Бушуев С.А. не возражает против требований истицы.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.

Установлено, что у истицы нет в собственности жилья, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о праве собственности на недвижимое имущество Сивковой О.Н.

Сивкова О.Н.имеет в нежилом помещении по адресу <адрес> <адрес> регистрацию; что подтверждается документально.

Основания для постановки на учет носит заявительный характер, письменного обращения Сивковой О.Н. в администрацию СП в 2011году не было, только обращение за консультацией.

По сообщению Администрации СП с документацией Сивкова О.Н. обратилась только ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности; т.е. определены основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и любое из них является основанием для признания нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с техническим паспортом, данное помещение не является жилым.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и охраняемым законом интересы других лиц.

Данных, что в здании почтового отделения предусмотрены жилые помещения, суду не представлено.

УФПС Ярославской области- филиал ФГУП Почта России сообщает, что предоставить договор социального найма не может, поскольку он не заключался.

По сообщению ОСП Даниловский почтамт УФПС Ярославской области, точную дату вселения Сивковой О.Н. в помещение здания ОПС установить не предоставляется возможным, документов нет, но по устному опросу работников ОПС <адрес>, которые работают с 1983года, выяснено, что св 1983году Сивкова О.Н. уже проживала в этом помещении.

Из материалов дела следует, что помещение, в котором проживала истица с 1977года, согласно регистрации по паспорту, предоставленное ей для проживания как работающей на почте без заключения договора найма, без выдачи ордера, без оформления каких-либо иных документов, позволяющих проживание в данном нежилом помещении, представляет собой нежилое помещение-здание почты, согласно технического паспорта отделения почтовой связи <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ литер А, по году постройки сведения отсутствуют, процент износа здания составляет 75 процентов, согласно экспликации представляет собой: прочее 12,5кв.м., прочее 21,4кв.м., прочее 35,1 кв.м., прочее 18,7кв.м., общей площадью 87,7кв.м, является помещением под названием «прочее», т.е. нежилое площадью 18,7кв.м.

Анализируя материалы дела, суд приходит к выводу, что право собственности на нежилое помещение по адресу <адрес> <адрес> Сивковой О.Н. не имеется, она не является собственником помещения озаглавленного как «прочее», с ней не заключался договор найма с 1977года либо социального найма в настоящее время, не выдавался ей и ордер на указанное помещение; она пользовалась данным нежилым помещением без законных оснований, без документов, проживая в нем в нарушение жилищного и гражданского законодательства.

Анализируя материалы дела, суд приходит к выводу, что ответчиком не представлено в судебном заседании доказательств, что истца является собственником либо нанимателем какого-либо жилого помещения.

В силу ст. 49 ЖК РФ на учет нуждающихся в жилых помещениях принимаются малоимущие и иные нуждающихся в жилище граждане, которые не имеют своего жилья по договору социального найма или в собственности, либо являются членами семей, обеспеченные общей площадью на одного человека менее учетной нормы, в случае, когда они не являются членами семьи собственника, они принимаются на учет независимо от того, сколько квадратных метров общей площади жилого помещения приходится на одного человека.

Анализируя материалы дела, суд приходит к выводу, что фактически Сивкова О.Н. имела и имеет в настоящее время право в соответствии со ст. 49 и 51 ЖК РФ на получение жилого помещения, поскольку является нуждающейся в улучшении жилищных условий.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Признать Сивкову О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения нуждающейся в улучшении жилищных условий, принять на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в Администрации Пречистенского сельского поселения <адрес> и поставить ее в очереди на получение жилья с момента обращения с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Первомайский райсуд в течение месяца

Судья Т.Ф. Мартыненко