№ 2-273 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
при секретаре Баклановой О.Ю.
с участием Цырулева В.Н.
представителя Первомайского отдела УФРС кадастра и картографии Пугачевой В.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Цырулева В.Н.к СПК «<данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение
установил:
Цырулев В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК «<данные изъяты> и Цырулевым В.Н. был заключен договор купли-продажи <адрес> жилом <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, была внесена стоимость жилого помещения в размере 50 тысяч рублей по квитанции к приходному кассовому ордеру и№ 181 от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира была построена в 1984 году на средства ТОО «<данные изъяты>» хозяйственным способом и представляет собой двухкомнатную квартиру, состоящую из двух комнат, кухни, коридора, общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой 25,0 кв.м.. СПК «<данные изъяты>» является правопреемником ТОО»<данные изъяты> Государственной регистрации права собственности на жилье СПК «<данные изъяты>» не проходил. При покупке квартиры в жилом доме истец не может пройти государственную регистрацию перехода права собственности в установленном законом порядке, не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение так как своевременно документы юридически оформлены не были и в настоящее время подтвердить право собственности имеющимися документами невозможно.
Истец в судебном заседании требования поддержал, просит признать право собственности на жилое помещение.
СПК «<данные изъяты>» возражений не имеет по заявленным требованиям
Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.
Квартира в жилом доме, которую купил истец имеет адрес д. <адрес> <адрес>.
Из справки администрации Пречистенского СП усматривается, что в <адрес>, находящейся по адресу <адрес> д. <адрес> <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает( основание домовая книга д. <адрес>).
В соответствии с решением правления СПК»<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: «продать <адрес> д. <адрес> Цырулеву В.Н. за 50 тысяч рублей»
Как установлено в судебном заседании, истцу была продана <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>, д. Игнатцево <адрес> за 50 тысяч рублей по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшая СПК «<данные изъяты> являющийся правопреемником ТОО «<данные изъяты>». Указанная сумма была внесена в кассу СПК «<данные изъяты> по приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт сторонами не оспаривается. Ответчик желает передать истцу в собственность данное жилое помещение, оформило данную передачу договором, но из-за отсутствия государственной регистрации права, поскольку не все документы сохранились и СПК не зарегистрирован как собственник данного помещения, в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.
Как усматривается из материалов дела, данная квартира не является собственностью <данные изъяты> муниципального района. Из сообщения государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по <адрес> видно, что какие-либо ограничения (обременения), стесняющие правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на <адрес> по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.
На основании данных <данные изъяты> филиала ГУПТИ и УН по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> д. <адрес> состоящей из двух жилых комнат, кухни, коридора, составляет 40,6 кв.м., в том числе жилой 25,0 кв.м., процент износа 30%.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Лица, полностью внесшие стоимость за жилое помещение, приобретают право собственности на указанное имущество.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически между истцом и ответчиком была заключена сделка по отчуждению <адрес> в д. <данные изъяты>, оформленная договором купли-продажи, по которому истец фактически приобрел право собственности на квартиру ответчика с момента внесения стоимости за нее. Данный факт сторонами не оспаривается и нашел свое подтверждение собранными по делу документами и материалами дела.
Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истцы доказали правомерность своих требований, которые обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку данные требования предусмотрены законом, документально подтверждены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право личной собственности за ЦЫРУЛЕВЫМ В.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <адрес> жилом <адрес>, состоящей из двух жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью 40,6 кв. м, в том числе жилой 25,0 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Решение быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд.
Судья Т.Ф. Мартыненко
Вступило в законную силу 23.11.2010