№ 2-277 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
при секретаре Баклановой О.Ю.
с участием Лебедевой Л.Ю.
представителя СПК Цырулева В.Н.
представителя Первомайского отдела УФРС кадастра и картографии Пугачевой В.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Лебедевой Л.Ю. к СПК «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение
установил:
Лебедева Л.Ю. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК «<данные изъяты>» и Лебедевой Л.Ю. был заключен договор купли-продажи <адрес> жилом <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. Игнатцево <адрес>, была внесена стоимость жилого помещения в размере 50 тысяч рублей по квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира была построена в 1982 году на средства ТОО «<данные изъяты>» хозяйственным способом и представляет собой трехкомнатную квартиру, состоящую из трех комнат, кухни, коридора, общей площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой 35,3 кв.м.. СПК «<данные изъяты>» является правопреемником ТОО»<данные изъяты>». Государственной регистрации права собственности на жилье СПК «<данные изъяты>» не проходил. При покупке квартиры в жилом доме истец не может пройти государственную регистрацию перехода права собственности в установленном законом порядке, не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение так как своевременно документы юридически оформлены не были и в настоящее время подтвердить право собственности имеющимися документами невозможно.
Истец в судебном заседании требования поддержал, просит признать право собственности на жилое помещение.
СПК «<данные изъяты> возражений не имеет по заявленным требованиям
Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.
Квартира в жилом доме, которую купил истец имеет адрес д. <адрес> <адрес>.
Из справки администрации <данные изъяты> СП усматривается, что в <адрес>, находящейся по адресу <адрес> д. <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает( основание домовая книга д. <адрес>).
В соответствии с решением правления СПК»<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: «продать <адрес> д. <адрес> Лебедевой Л.Ю. за 50 тысяч рублей»
Как установлено в судебном заседании, истцу была продана <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> за 50 тысяч рублей по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшая СПК «<данные изъяты>», являющийся правопреемником ТОО «<данные изъяты>». Указанная сумма была внесена в кассу СПК «<данные изъяты>» по приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт сторонами не оспаривается. Ответчик желает передать истцу в собственность данное жилое помещение, оформило данную передачу договором, но из-за отсутствия государственной регистрации права, поскольку не все документы сохранились и СПК не зарегистрирован как собственник данного помещения, в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.
Как усматривается из материалов дела, данная квартира не является собственностью Первомайского муниципального района. Из сообщения государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по <адрес> видно, что какие-либо ограничения (обременения), стесняющие правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на <адрес> по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.
На основании данных Первомайского филиала ГУПТИ и УН по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> д. <адрес> состоящей из трех жилых комнат, кухни, коридора, составляет 48,9 кв.м., в том числе жилой 35,3 кв.м., процент износа 30%.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Лица, полностью внесшие стоимость за жилое помещение, приобретают право собственности на указанное имущество.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически между истцом и ответчиком была заключена сделка по отчуждению <адрес> в д. Игнатцево, оформленная договором купли-продажи, по которому истец фактически приобрел право собственности на квартиру ответчика с момента внесения стоимости за нее. Данный факт сторонами не оспаривается и нашел свое подтверждение собранными по делу документами и материалами дела.
Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истцы доказали правомерность своих требований, которые обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку данные требования предусмотрены законом, документально подтверждены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право личной собственности за ЛЕБЕДЕВОЙ Л.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <адрес> жилом <адрес>, состоящей из трех жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью 48,9 кв. м, в том числе жилой 35,3 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Решение быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд.
Судья Т.Ф. Мартыненко
Вступило в законную силу 23.11.2010