2-297\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
при секретаре Смирновой Н.В.
с участием Сивковой Л.Б.
.рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Сивковой Л.Б., Сивкова В.М., Сивкова И.В.
к администрации муниципального района, администрации СП
о признании права собственности на жилое помещение
установил:
Сивковой Л.Б. обратились в суд с иском к Администрации МР и администрации СП о признании строения жилым домом и о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование своих требований, что в 1993 году их семья получила <адрес> ст. <адрес>,, дом был предоставлен ФГУП «Почта России», т.к. семья являлась нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии и с ранее действовавшим законодательством, Сивкова Л.Б. работала на почте. Раньше в этом помещении находилось помещение почты, т.е. нежилое помещение, однако, с 1993года истцы пользовались данным помещением как жилым, поскольку там есть жилые комнаты и помещения вспомогательного назначения.. С 1993года семья прописана и проживает в данном помещении, которое полностью соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. В настоящее время истцы( Сивкова Л.Б., Сивков В.М. и их сын Сивков И.В. ДД.ММ.ГГГГг.р.) желают приватизировать данный жилой дом, поскольку он был выстроен за счет средств государственного бюджета( в настоящее время находится в муниципальной собственности Пречистенского сельского поселения), следовательно, в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» может быть передана бесплатно в собственность проживающим в нем гражданам.
В судебном заседании истцы, ознакомившись с позицией и пояснениями ФГУП «Почта России», уточнили исковые требования, просят признать право собственности на данное жилое помещение.
Администрация Первомайского муниципального района не возражает против требований истцов, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Администрация Пречистенского сельского поселения не возражает против требований истцов и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
ФГУП «Почта России» в лице филиала УФПС Ярославской области просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, представив суду письменный отзыв на исковое заявление.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности с пояснениями участников процесса, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ строение, расположенное на ст. <адрес> было передано ФГУП «Почта России» в хозяйственное ведение по акту приема-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ строение. Расположенное по адресу РФ <адрес> ст. <адрес> <адрес> является жилым домом.
В декабре 2005года на основании Распоряжения Правительства РФ № 2027-р от 24.11.2005г данный дом был передан безвозмездно Муниципальному образованию «Первомайский муниципальный округ» Ярославской области.
Действительно, по Акту приема-передачи объектов жилищно - коммунального хозяйства и социально-культурной сферы от ДД.ММ.ГГГГ, Федеральное агенство связи передало, а муниципальное образование»Первомайский муниципальный округ» приняло объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы согласно приложению №.
Фактически, жилой дом адрес <адрес> ст.<адрес> <адрес> общая площадь 42,1 кв.м., в том числе жилой 30,1 кв.м.также был передан федеральным агенством связи с муниципальный округ.
Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение не является собственность МР и не значится в Реестре муниципального имущества, в Реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области не значится, в Реестре федерального имущества не учтен.
Сивковой Л.Б. проживают в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что сторонами не оспаривается.
Факт, что данный <адрес> ст. <адрес> действительно был передан в муниципальную собственность администрации округа, в судебном заседании также не оспаривается.
Установлено и сторонами не оспаривается факт, что передача произошла без оформления документов госрегистрации; из этого вытекает, что госрегистрации данного дома как собственности администрации не имеется, поскольку не прошла госрегистрацию как собственник.
В данной ситуации вины истцов в ненадлежащем оформлении документов при переходе права собственности к администрации нет.
В соответствии с Законом РФ от 04.07.91г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в ред. Закона РФ от 23.12.92г №с4199-1, ФЗ от 11.08.94г № 26-ФЗ, от 28.03.98г № 50-ФЗ приватизация жилья -бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде. В соответствии со ст. 2 ФЗ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая ведомственный фонд по договору найма или аренды, вправе приобрести это жилье в собственность.
Истцы получили жилье как очередники в 1993 году, пользовались, владели данным жилым помещением длительное время.
В действиях истцов нарушений законодательства, введения в заблуждение кого-либо, предоставления поддельных документов не имеется, они в соответствии с законом вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность, в материалах дела имеется технический паспорт, указывающий, какое конкретное жилое помещение они занимают в установленном законом порядке.
Оценивая данные документы, суд приходит к выводу, что данное жилое помещение, в котором проживают и которое занимают на праве найма истцы, может быть ими приватизировано.
Анализируя материалы дела, суд установил, что с семьей Сивковых был фактически заключен договор найма в 1993году и <адрес> был заселен семьей Сивковых, которая стала проживать в данном доме с 1993года; ФГУ УФПС в 2005году передало данный объект в муниципальную собственность; администрация не прошла госрегистрации, приняла данный дом в муниципальную собственность, но не зарегистрировало право муниципальной собственности на переданное им жилье, поскольку передача осуществлялась без госрегистрации перехода права собственности на жилфонд, поскольку ФГУ УФПС балансодержатель, и в установленном порядке не могло пройти госрегистрацию права собственности на жилье, данный фонд являлся государственным и передача его в муниципальную собственность осуществлялась на основании Постановления Правительства РФ от 24.11.05г № 2027-р.
В судебном заседании установлено что истцы доказали свое право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, поскольку в соответствии с законом собственники осуществляют право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением, что нашло подтверждение всеми собранные по делу доказательствами и материалами дела.
У суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
решил:
Признать право долевой собственности по 1\3 доли в праве за каждым за Сивковой Л.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за Сивковым В.М. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, за Сивковым И.В. ДД.ММ.ГГГГгода рождения на жилой дом, состоящий из трех комнат, кухни общей площадью 42,1 кв.м в том числе жилой 30,1 кв.м, расположенный по адресу РФ <адрес> ст. <адрес>.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Первомайский райсуд.
Судья ТФ Мартыненко
Вступило в законную силу 24.12.2010 г.