2-300\2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
при секретаре Баклановой О.Ю.
с участием истца Фунтовой Е.П.
представителя ответчика Главы ГП Пречистое Комиссарова С.А.
представителя Управления Росреестра Пугачевой В.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
дело по иску Фунтовой Е.П.
об установлении факта владения
на праве собственности и
о включении дома
в наследственную массу
установил:
Фунтова Е.П. обратилась в суд с заявлением о включении дома в состав наследства наследодателя, указав в обоснование требований, что она и брат являются наследниками к имуществу Шахалова В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая, являясь собственником <адрес> по ул. <адрес>, не зарегистрировала право собственности после покупки дома в 1974году, из-за отсутствия правоустанавливающих документов, дома был пожар, документы не сохранились; данный отказ является препятствием для включения указанной квартиры в состав наследственного имущества.
В судебном заседании истица уточнила требования и поддержала уточненные требования, просят признать факт владения на праве собственности за умершей матерью указанного дома включить его в наследственную массу; лиц, указанных как заинтересованное лицо- ГУПТИ, Управление Росрееста. Нотариуса просит привлечь в качестве третьих лиц, Администрацию ГП Пречистое- в качестве ответчика.
Глава ГП Пречистое Комиссаров С.А. не возражает против уточненных требований истца, указав, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью.
Нотариус просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Росрееста пояснила, что право собственности за умершей не зарегистрировано.
ГУПТИ просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Стороны не возражают рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд считает уточненные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо…. от момента государственной регистрации права на такое имущество.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и Шахалова В.А. постоянно проживали в доме по адресу <адрес> ул. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями Домовой книги, сняты с учета в связи со смертью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, Шахалова В.А.- с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со Свидетельством о праве собственности на землю Шахалова В.А., проживавшей по адресу <адрес> ул. <адрес> решением Главы Пречистенского Поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен для ухода за домом и личным подсобным хозяйством земельный участок площадью 0,11га во владение по адресу п. <адрес>( Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки Администрации ГП Пречистое усматривается, что Шахалова В.А. ДД.ММ.ГГГГг.р. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу п. <адрес>
Согласно сведений ГУПТИ, сведения о собственнике <адрес> по ул. <адрес> отсутствуют, литер А жилой дом, а пристройка,Г1сарай, 1 забор, дом бревенчатый с тесовой пристройкой, общей площадью 55,5 кв.м., в том числе жилой 38,8кв.м, процент износа 65%.
Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что у умершей Шахалова В.А. во владении был земельный участок по адресу п. <адрес>, именно на этом земельном участке расположен дом площадью 55,5 кв.м. в том числе жилой 38,8кв.м., именно в этом доме проживала с 1974года умершая по день смерти, именно этот дом не является муниципальной собственностью и в судебном заседании не представлено доказательств, что кто-либо иной, кроме Шахалова В.А.владел данным жилым домом на праве собственности либо по договору найма.
Анализируя материалы дела, суд приходит к выводу, что Шахалова В.А. фактически приобрела право собственности на данное жилое помещение, но не получила свидетельство о государственной регистрации права
Как установлено в судебном заседании, Шахалова В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В случае возникновения спора по поводу включения имущества в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразил при жизни волю на получение в собственность жилого помещения и до смерти не отозвал и не отказался от собственности, но по независящим причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на оформлении права собственности на это жилое помещение, ему не могло быть отказано в получении свидетельства собственности на указанное жилое помещение.
Анализируя материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что Шахалова В.А. в 1974 году приобрела в собственность указанный дом, никто данное утверждение не оспорил и не опроверг, документы сгорели во время пожара, при жизни Шахалова В.А. не отказывалась от права собственности на указанный дом, по независящим от ее воли обстоятельствам не смогла юридически оформить соответствующие документы на получение дома в собственность и у суда нет оснований не доверять представленным доказательствам, которые подтверждают данный факт.
Фактически, Шахалова В.А. является собственником спорного жилого помещения и в соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства должно войти данное имущество, поскольку всеми собранными по делу доказательствами установлен факт владения на праве собственности спорным домом умершей ДД.ММ.ГГГГ Шахалова В.А..
При таких обстоятельствах, суд анализируя все материалы дела, приходит к выводу, что требования истцов обоснованные и подлежащие удовлетворению, что подтверждается всеми собранными по делу доказательствами
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
решил:
Установить факт владения на праве собственности жилым домом № по ул. <адрес> за умершей ДД.ММ.ГГГГ Шахалова В.А..
Включить в наследственную массу наследодателя Шахалова В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей полезной площадью 55,5 кв.м. в том числе жилой 38,8 кв.м., расположенный по адресу РФ <адрес> рп <адрес> ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд.
Судья ТФ Мартыненко Решение вступило в законную силу 21.12.2010г. о