2-171\2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Смирновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 29 июня 2012 года

гражданское дело по иску Дружинина В.А. о признании права собственности на квартиру

установил:

Дружинин В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ общее собрание СПК»Пламя» прияло решение о продаже в <адрес>, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ истец купил у СПК указанную квартиру, был заключен договор, согласно которому истец приобрел <адрес> общей площадью 60 кв.м. в том числе жилой 45 кв.м. за 50 тысяч рублей, уплатив деньги в сумме 50 тысяч рублей по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, был составлен и подписан передаточный акт ДД.ММ.ГГГГ, но истец не может зарегистрировать право собственности в УФРС, поскольку в Реестре отсутствуют данные о СПК как собственнике указанной квартиры, дом был построен на средства ТОО»Пламя» в 1995 году на средства ТОО, правопреемником которого является СПК»Пламя», своевременно документы юридически не были оформлены и в настоящее время подтвердить право собственности в установленном законом порядке имеющимися документами невозможно, поэтому истец был вынужден обратиться в суд..

В судебное заседание истец не прибыл, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

СПК»Пламя» не возражают против требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и документально это подтверждено, истцу решением общего собрания СПК»Пламя» от ДД.ММ.ГГГГ было единогласно решено продать Дружинину ВА квартиру <адрес> за 50 тысяч рублей.

Дружинин ВА ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату стоимости квартиры, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ; был составлен договор купли-продажи указанной квартиры.

В соответствии с материалами дела квартира представляет собой три комнаты, кухню, коридор общей площадью 51,6 кв.м. в том числе жилой 39,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом.

Оценивая материалы дела, суд приходит к выводу, что в договоре купли-продажи площадь квартиры указана приблизительно, а согласно технического паспорта на <адрес>, использовались более точные измерения ; сторонами данные выводы БТИ не оспариваются и согласно технического паспорта <адрес> имеет общую площадь именно в 51,6кв.м., в т.ч. жилую именно 39,1 кв.м. и именно в отношении этой квартиры стороны заключили сделку по купле-продаже и данный факт сторонами не оспаривается.

В соответствии с Постановлением Главы администрации Первомайского МО № 232 от 30 июня 1998 года ТОО»Пламя» реорганизовано в СПК»Пламя»; в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее имущество переходит к правопреемнику.

Как установлено в судебном заседании, данное жилое помещение было построено на средства ТОО»Пламя» в 1995году, строительство велось хозспособом, данный факт сторонами не оспаривается, документов, опровергающих строительство жилого помещения за счет средств ТОО, сторонами не представлено.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что собственником данного жилого помещения действительно является СПК»Пламя»- правопреемник ТОО «Пламя».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

СПК»Пламя» распорядилось данным жилым помещением, решив продать его истцу, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имуществ.

При таких обстоятельствах договор купли-продажи жилого помещения, заключенный между СПК»Пламя» и Дружининым ВА обоснован, законен и является основанием приобретения права собственности на указанное жилое помещение истцом, с момента заключения договора, исполнения обязанности по передаче денег за приобретенное жилое помещение и именно с этого момента истец стал фактически собственником жилого помещения- <адрес> д. <адрес>.

Таким образом, суд оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, анализируя представленные документы, считает необходимым удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

решил:

Признать право личной собственности за ДРУЖИНИНЫМ В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру номер один, состоящую из трех комнат, коридора, кухни, общей площадью 51,6 кв.м в том числе жилой 39,1 кв.м по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца через Первомайский райсуд.

Судья Т.Ф. Мартыненко