2-180\2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Смирновой Н.В.

с участием истца Карабанова К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 25 июля 2012 года

гражданское дело по иску Карабанова К.Г.

о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Карабанов К.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что в соответствии с трудовыми отношениями, ему на основании решения профсоюза совхоза»Пречистенский» 10 июня 1992года была предоставлена в <адрес>, совхозом «Пречистенский». Данный дом( в том числе <адрес> этом доме) построен совхозом на средства, выделенные из госбюджета на строительство дома, квартира представляет собой одну комнату площадью 19,2 кв.м. и кухню площадью 11,6 кв.м., а всего общей площадью 30,8 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м., собственником которой являлся совхоз «Пречистенский» В настоящее время истец решил приватизировать данное жилое помещение в соответствии с правами, предоставленными ему на основании федерального закона о приватизации жилищного фонда в РФ, поскольку совхоз»Пречистенский» являлся государственным предприятием, оформить договор приватизации с ООО»Пречистенский», который не возражает против передачи ему жилого помещения в личную собственность, не может, поскольку ООО является только балансодержателем имущества, а не собственником его.

.

В судебном заседании истец поддержал свои требования.

ООО «Пречистенский» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, претензий по иску нет, согласны с требованием истца о признании за ними права собственности на жилую площадь

Управление Росреестра просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не нарушает права и интересы иных лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав и огласив пояснения истца, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании жилой <адрес> был построен на средства совхоза «Пречистенский» до1990 года и принадлежал государственному предприятию. В настоящее время данная жилая площадь находится на балансе ООО»Пречистенский», являющегося правопреемником совхоза «Пречистенский». Данный факт сторонами не оспаривается, признается. Как установлено в судебном заседании имущество совхозов Первомайского района было передано Министерством имущественных отношений РФ в муниципальную собственность, однако в реестр имущества Первомайского МР внесено не было. В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений.

Совхоз»Пречистенский» который был неоднократно реорганизован и в соответствии с решением Малого Совета областного Совета народных депутатов № 26 от 13.02.92г должен был передать жилье в муниципальную собственность района, но решение не было выполнено.

В соответствии с п. 3.4. ст. 58 ГК РФ правопреемником были ТОО»Пречистенский», затем- ООО»Пречистенское» и ООО»Багряники», затем СПК»Пречистенский»и в настоящее время правопреемником стал ООО»Пречистенский».

В соответствие с ст. 18 Закона, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года в изменениями от 25 октября 1996 года, гражданам не может быть отказано в приватизации жилого помещения при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, данный переход не влияет на права граждан.

Оценивая материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что за Карабановым К.Г. должно быть признано его право собственности на данное жилое помещение, поскольку он проживает на основании договора найма жилого помещения в жилом помещении, построенном на государственные средства, т.е. являющееся государственной собственностью, которая должна была быть передана в ведение муниципальных образований, однако это не было сделано, данное обстоятельство не зависело от воли истца, он на протяжении длительного времени пользовался, владел данным жилым помещением, оплачивал квартплату и коммунальные услуги, данные факты установлены, сторонами не оспариваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право личной собственности за КАРАБАНОВЫМ К.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, состоящую из одной комнаты и кухни, общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой 19,2 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца через Первомайский районный суд.

Судья Т.Ф. Мартыненко