Гражданское дело №2-3183/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о направлении дела по подсудности
10 ноября 2010 года г. Ижевск
Первомайский районный суд г. Ижевска в составе судьи Константиновой М.Р.,
при секретаре Белых Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлакова С.Г., Бурлаковой Г.Т. к Берестовой Л.Р. об устранении препятствий в пользовании и возложении обязанности по демонтажу вывески с балкона квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Бурлаков С.Г., Бурлакова Г.Т. обратились в Индустриальный районный суд г. Ижевска с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании их собственностью, обязав ответчиков демонтировать вывеску магазина с балкона их квартиры. Требования мотивировали тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они стали собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Эта квартира расположена на 2 этаже 9-этажного жилого дома. Квартира №, расположенная под ними, на праве долевой собственности принадлежит ФИО1 и ФИО2 (Ответчики). Эти граждане произвели перепланировку квартиры, сделали в неё отдельный вход и стали использовать для предпринимательской деятельности - как магазин (<данные изъяты>»). При сооружении входной группы они без согласия истцов реконструировали балкон их квартиры, также принадлежащий им на праве собственности, и установили на нём рекламную конструкцию. Под балконом они сделали сооружение, позволяющее посторонним лицам беспрепятственно проникать на их балкон. Указали, что владеть и пользоваться своим имуществом могут только истцы (статья 209 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ), ответчики таким правом не наделены. Пользоваться их имуществом Ответчики могут только с их согласия на возмездной или безвозмездной основе. Это сооружение создано без согласования с истцами – собственниками <адрес>. Следовательно, эта конструкция в таком виде является самовольной и подлежит сносу.
Определением Индустриального районного суда г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков ФИО1 и ФИО2 на надлежащего ответчика Берестову Л.Р.; дело передано для рассмотрения по подсудности – по месту жительства ответчицы в Первомайский районный суд г. Ижевска.
Определением судьи Первомайского района г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ дело принято к производству.
В судебном заседании представитель истицы Бурлаковой Г.Т. – Новичков В.Ю., действующий на основании доверенности, заявил ходатайство о передаче дела по подсудности Индустриальный районный суд г. Ижевска, по месту нахождения объекта недвижимости, в соответствии со статьей 30 ГПК РФ, представив письменное заявление истцов Бурлаков С.Г. и Бурлакова Г.Т. об этом.
Истец Бурлаков С.Г. в судебном заседании поддержал заявленное ходатайство.
В судебном заседании ответчик Берестова Л.Р. возражала против удовлетворения заявленного ходатайства, указав, что в связи с ее проживанием на территории Первомайского района г. Ижевска, настоящее дело должно рассматриваться в Первомайском районном суде г. Ижевска.
Суд, выслушав мнения участников судебного процесса, изучив заявленное ходатайство и материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Как следует из текста искового заявления, истцами заявлен иск об устранении нарушения их прав собственников на балкон принадлежащей им на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Указанный иск связан с правами истцов на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку балкон является неотъемлемой частью данного жилого помещения, принадлежащего истцам на праве собственности.
Аналогичные выводы содержаться и в судебной практике.
Так, согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, Утвержденному постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14.06.2006:
«Иски об устранении препятствий в пользовании имуществом или об устранении нарушения права собственника, не влекущие лишения владения, и об определении порядка пользования имуществом связаны с установлением прав на имущество (пользования, собственности), поэтому, если предметом этих исков является имущество, указанное в статье 30 ГПК РФ, эти иски подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества».
В соответствии со статьей 30 ГПК РФ иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Жилое помещение, об устранении препятствий в пользовании которым просят истцы и с установлением права собственности (пользования) на которое связан настоящий иск, находится по адресу: <адрес>.
Следовательно, данное гражданское дело не подсудно Первомайскому районному суду г. Ижевска и подлежит направлению в Индустриальный районный суд г. Ижевска для рассмотрения по подсудности по месту нахождения объекта недвижимости – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Таким образом, гражданское дело по иску Бурлакова С.Г., Бурлаковой Г.Т. к Берестовой Л.Р. об устранении препятствий в пользовании квартирой, возложении обязанности по демонтажу вывески следует передать по подсудности в Индустриальный районный суд г. Ижевска.
На основании изложенного, руководствуясь подпунктом 3 пункта 2 статьи 33, статьями 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Бурлакова С.Г., Бурлаковой Г.Т. к Берестовой Л.Р. об устранении препятствий в пользовании и возложении обязанности по демонтажу вывески с балкона квартиры на рассмотрение в Индустриальный районный суд г. Ижевска.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд УР (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: М.Р. Константинова