Дело №2- 506/2011
<данные изъяты>
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 января 2011 года г.Ижевск
Первомайский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Ихсанова И.В., при секретаре Рекк И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Напольских А.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «АСПЭК-Домстрой» о взыскании неустойки, убытков, возмещении морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Напольских А.Е. обратился в суд с иском к ООО «АСПЭК-Домстрой» о взыскании неустойки за просрочку по договору участия в долевом строительстве, убытков, компенсации морального вреда, судебных издержек, штрафа. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве №. По условиям договора ответчик обязался построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный жилой <адрес> (проектный адрес) со встроенными помещениями на земельном участке, расположенном в 7-ом микрорайоне Восточного жилого района в Устиновском районе г. Ижевска в срок до ДД.ММ.ГГГГ и передать ответчику объект долевого строительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ Объектом долевого строительства является однокомнатная <адрес>, расположенная на <данные изъяты> Оплата по договору в размере <данные изъяты> им произведена в полном объеме, что подтверждается чеками-ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, извещением от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ По данному договору ответчик выполняет обязательства по строительству квартиры и передаче ее в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выполнил свои обязательства по передаче квартиры истцу ДД.ММ.ГГГГ, согласно акта приема-передачи квартиры, то есть нарушил срок передачи квартиры.
Согласно определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, за период нарушения сроков передачи объекта долевого строительства, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом и представителем ответчика заключено мировое соглашение.
Неустойка в соответствии со ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» взыскивается с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом ставки рефинансирования Центробанка на момент когда должно быть исполнено обязательство - <данные изъяты> что составляет <данные изъяты> Истец просит взыскать с ответчика неустойку в сумме <данные изъяты>. Кроме того истец просит взыскать с ответчика убытки полученные при оплате истцом договора найма жилого помещения, убытки по делу составляют сумму <данные изъяты>. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составила <данные изъяты> в связи с чем истец вынужден был произвести доплату по договору в размере <данные изъяты>. В связи с указанным, был составлен акт о недостатках от ДД.ММ.ГГГГ План составлен неверно, общая площадь квартиры составила <данные изъяты>., истцу пришлось делать новый кадастровый план, за который он заплатил <данные изъяты>. Считает, что доплата в сумме <данные изъяты>, оплата изготовления технического паспорта в сумме <данные изъяты>, также оплата найма жилого помещения в размере <данные изъяты>- являются убытками возникшими по вине ответчика.
Истцу причинен моральный вред, выраженный в переживаниях. Истец испытал нравственные страдания из-за того, что его фактически обманули, нарушив срок передачи объекта, передав объект после доплаты за увеличение площади, когда фактического увеличения не произошло.
Истец просит взыскать с ответчика: <данные изъяты>- неустойку за нарушение срока передачи квартиры; убытки в размере <данные изъяты>; компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>; неустойку за нарушение сроков устранения недостатков в размере <данные изъяты>; а также в просит взыскать с ответчика судебные издержки: стоимость услуг представителя- <данные изъяты>, стоимость нотариально удостоверенной доверенности в размере <данные изъяты>. Также просит взыскать с ответчика штраф в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».
В судебном заседании стороны представили проект мирового соглашения, по условиям которого:
«Напольских А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> (далее - Истец), Лужбин Д.В., действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестре за № удостоверенной Чунаевой О.А. временно исполняющей обязанности нотариуса города Ижевска Удмуртской Республики Чулкиной М.Б, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «АСПЭК-Домстрой» (далее - Ответчик) в лице Перевощиков О.В., действующего на основании доверенности № от «ДД.ММ.ГГГГ., с другой стороны, являющиеся сторонами по делу по иску Напольских А.Е. к ООО «АСПЭК-Домстрой» о взыскании суммы неустойки, суммы судебных издержек, убытков и компенсации морального вреда, находящемуся в производстве Первомайского районного суда г. Ижевска, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение, условиями которого являются:
1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в целях разрешения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом иска к Ответчику о взыскании суммы неустойки, суммы судебных издержек, убытков и возмещения морального вреда за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ
2. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.
3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ
4. Денежные средства в размере, установленном в п. З настоящего мирового соглашения, передаются Истцу путем перечисления денежных средств на счет Истца. Реквизиты счета для перечисления денежных
средств Истец обязуется представить в адрес Ответчика в течение 7 (Семи) календарных дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.
5. Судебные расходы, понесенные Сторонами (в том числе расходы по уплате государственной пошлины и иные) друг другу не возмещаются и относятся на Сторону, которая их понесла.
6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, один для суда.
7. Просим суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.
8. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ в том, что повторное обращение в Суд по спору между теми
же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам известны и понятны».
Достигнутое соглашение стороны просят утвердить, производство по делу прекратить.
Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, подписано ими, условия мирового соглашения и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Суд считает возможным мировое соглашение утвердить, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Напольских А.Е., представителем истца Лужбиным Д.В., действующим на основании доверенности, с одной стороны и представителем ответчика ООО «АСПЭК-Домстрой» Перевощиковым О.В., действующим на основании доверенности, с другой стороны, по делу по иску Напольских А.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «АСПЭК-Домстрой» о взыскании неустойки, убытков, возмещении морального вреда, согласно которому:
«Напольских А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> (далее - Истец), Лужбин Д.В., действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестре за № удостоверенной Чунаевой О.А. временно исполняющей обязанности нотариуса города Ижевска Удмуртской Республики Чулкиной М.Б, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «АСПЭК-Домстрой» (далее - Ответчик) в лице Перевощиков О.В., действующего на основании доверенности № от «ДД.ММ.ГГГГ., с другой стороны, являющиеся сторонами по делу по иску Напольских А.Е. к ООО «АСПЭК-Домстрой» о взыскании суммы неустойки, суммы судебных издержек, убытков и компенсации морального вреда, находящемуся в производстве Первомайского районного суда г. Ижевска, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение, условиями которого являются:
1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в целях разрешения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом иска к Ответчику о взыскании суммы неустойки, суммы судебных издержек, убытков и возмещения морального вреда за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ
2. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.
3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ
4. Денежные средства в размере, установленном в п. З настоящего мирового соглашения, передаются Истцу путем перечисления денежных средств на счет Истца. Реквизиты счета для перечисления денежных
средств Истец обязуется представить в адрес Ответчика в течение 7 (Семи) календарных дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.
5. Судебные расходы, понесенные Сторонами (в том числе расходы по уплате государственной пошлины и иные) друг другу не возмещаются и относятся на Сторону, которая их понесла.
6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, один для суда.
7. Просим суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.
8. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ в том, что повторное обращение в Суд по спору между теми
же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам известны и понятны»
Производство по делу по иску Напольских А.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «АСПЭК-Домстрой» о взыскании неустойки, убытков, возмещении морального вреда - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской республики (через Первомайский районный суд г.Ижевска) в течение 10 дней.
Судья- И.В. Ихсанов
Копия верна:
Судья- И.В. Ихсанов