№ 2-1358/2011 <данные изъяты> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июня 2011 года Первомайский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего – судьи Алабужевой С.В., при секретаре – Булава О. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева А.Л. к ООО «Хоттей» о взыскании задолженности по договору аренды, истребовании и возврату имущества, УСТАНОВИЛ: Беляев А.Л. обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды, истребовании и возврату имущества, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды оборудования, приборов, оргтехники №, ДД.ММ.ГГГГ имущество передано арендатору по акту приема-передачи. Срок действия договора составил <данные изъяты> месяцев с момента принятия арендатором имущества по акту приема-передачи. Размер арендных платежей составляет <данные изъяты> рублей в месяц, оплата за оказанные услуги не исполнена. В адрес ООО «Хоттей» направлена претензия с требованием погасить задолженность по арендным платежам, расторжении договора и передачи имущества. ООО «Хоттей» представило ответ на претензию, где указало на принятие условий претензии и указало на невозможность возврата имущества в связи с удержанием арендодателем помещения ООО «Ижбизнесконсалт». В настоящий момент задолженность за аренду имущества не оплачена, имущество не возвращено. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей и обязать ответчика возвратить имущество в полном объеме. В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснил, что по акту приема-передач от ДД.ММ.ГГГГ было передано следующее имущество: 1) <данные изъяты> Представитель ответчика ООО «Хоттей» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика. Представитель третьего лица ООО УК «Ижбизнесконсалт» Казанцева Н.В., действующая на основании доверенности, пояснила, что имущество истца находится у них, готовы вернуть указанное имущество при представлении подтверждающих документов на данное имущество. Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Хоттей» был заключен аренды оборудования, приборов, оргтехники №, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование арендуемое имущество, наименование, количество, его стоимость и состояние на момент передачи в аренду отображено в приложении № к договору аренды. Срок действия договора установлен сторонами на <данные изъяты> месяцев с момента принятия арендуемого имущества по дополнительному соглашению (п.2.4 договора). Ответчик принял указанное имущество ДД.ММ.ГГГГ Согласно акту приема-передачи оборудования в аренду от ДД.ММ.ГГГГ имущество Беляева А.Л., перешло во временное владение и пользование ООО «Хоттей», а именно: 1) <данные изъяты> В соответствии со ст.310 ГК РФ. Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно п.п. 3.1, 3.2 договора арендная плата за пользование арендуемым ООО «Хоттей» составляет <данные изъяты> рублей в месяц, уплачивается на расчетный счет арендодателя либо другим способом не позднее 2 раза в месяц - 15 и 30 числа каждого месяца либо единовременно за короткий срок аренды. В нарушение условий договора обязательства по внесению арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнены, в результате чего сумма долга составляет <данные изъяты> рублей. Доказательств своевременного внесения арендной платы ответчиком не представлено. Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 ст. 450 ГК РФ. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды и передачи имущества арендодателю. Данная претензия получена директором ООО «Хоттей» ДД.ММ.ГГГГ. В ответ на претензию ООО «Хоттей» согласилось на расторжение договора (ответ на претензию от ДД.ММ.ГГГГ). С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии спора о расторжении договора аренды. Расчет задолженности ответчика перед истцом по арендной плате, представленный истцом, судом проверен, является верным, произведен, исходя из размера согласованной между сторонами по договору ежемесячной арендной платы. Более того, сумму задолженности по арендной плате в размере, указанном истцом, ответчик не оспаривает. Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик не представил каких либо возражений на заявленные истцом требования. Оценив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, изучив и оценив доказательства, представленные по делу, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчика <данные изъяты> рублей долга обоснованны, документально подтверждены и на основании условий договора на сдачу в аренду оборудования, приборов ст.ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса РФ, подлежат удовлетворению в полном объеме. Так же подлежат удовлетворению и требования истца о возврате ему имущества, переданного по акту приема-передачи оборудования в аренду от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Беляева А.Л. к ООО «Хоттей» о взыскании задолженности по договору аренды, истребовании и возврату имущества, удовлетворить. Взыскать с ООО «Хоттей», в пользу Беляева А.Л. задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Обязать ООО «Хоттей» возвратить Беляеву А.Л. следующее имущество: 1. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Первомайский районный суд г. Ижевска УР в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 06.06.2011 года. Судья С.В. Алабужева