Дело №2-2046/11

Р Е Ш Е Н И Е

«30» июня 2011 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Хиталенко А.Г., единолично,

с участием: представителя истца Третьяковой Е.А., действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Градобоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление г. Ижевска - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» к Клоян В.О., Клоян Р.В., Клоян Ш.Г. о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление г. Ижевска - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» (далее по тексту Городское жилищное управление) обратилось в суд с иском к Клоян В.О., Клоян Р.В., Клоян Ш.Г., которым просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму <данные изъяты>. Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. Жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В настоящее время в нем зарегистрированы 3 человек (ответчики), которые злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги. В результате не внесения ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не имеет возможности осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и законные интересы других жильцов дома. Горжилуправлением принимаются меры по предупреждению должников о необходимости внести плату за наем и жилищно-коммунальные услуги, однако задолженность ответчиков по-прежнему не погашена, и за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер такой задолженности составил <данные изъяты>. Поскольку ответчиками нарушаются сроки исполнения обязательств по внесению платы за наем и коммунальные услуги, истец просит взыскать пени <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве – Городское жилищное управление г. Ижевска» Третьякова Е.А. исковые требования о взыскании задолженности поддержала, просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности.

Ответчики извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства и регистрации, сведения о причинах неявки в судебные заседания и доказательства уважительности причин неявки не представили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, учитывая, что судебные извещения возвращались обратно в суд в связи с истечением срока хранения, то есть согласно Правилам оказания услуг почтовой связи при неявке адресата за почтовым отправлением, суд усматривает в действиях ответчиков злоупотребление процессуальным правом, выражающееся в том, что ответчики умышленно уклоняются от получения судебных извещений, направляемых по месту их жительства и регистрации, не является в почтовое отделение за получением судебных извещений, тем самым искусственно создавая ситуацию их ненадлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела. Уклонение ответчиков от получения судебных извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, ведет к необоснованному затягиванию сроков рассмотрения дела, что в свою очередь влечет нарушение прав истца на своевременное рассмотрение дела. Таким образом, с учетом изложенного, суд усматривает в действиях ответчиков, уклоняющихся от получения судебных извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, злоупотребление своими процессуальными правами на ведение гражданского дела лично и участие в судебных заседаниях в связи, с чем полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав мнения сторон, изучив представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.

Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности. Балансодержателем указанного жилого помещения является Городское жилищное управление, ему принадлежит право заключения с гражданами договором социального найма объектов муниципального жилого фонда и взимания с этих граждан платы за наем и коммунальные услуги

На имя нанимателя Городским жилищным управлением открыт лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг №. Согласно справке о состоянии лицевого счета ответчики имеют задолженность по возмещению указанных платежей, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, указанный нормативно-правовой акт применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Обязанность по внесению платы за наем спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг возникла у ответчиков с момента предоставления этого жилого помещения в их пользование, из чего следует, что правоотношения, составляющие предмет настоящего спора, возникли до введения в действие ЖК РФ, и к указанным правоотношениям подлежит применению Жилищный кодекс РСФСР, действовавший на момент их возникновения.

В соответствии со ст. 56 ЖК РСФСР наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

Согласно ст. 57 ЖК РСФСР помимо квартирной платы наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическую и тепловую энергию, другие услуги).

В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ указанные обязанности нанимателя жилого помещения и членов его семьи были сохранены.

Исходя из положений ст. 307 п. 1 ГК РФ, отношения между Городским жилищным управлением и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Ст.310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно ст. 322 п. 1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по внесению платы за наем спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> обоснованным и подлежащим удовлетворению в пределах заявленных требований. Законных оснований к отказу в удовлетворении требований истца, суд, с учетом установленных обстоятельств, не усматривает.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что требования истца удовлетворены судом в полном объеме, а их размер составляет <данные изъяты>, с ответчиков в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. В соответствии со ст. 333.20 НК РФ, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса. Суд считает возможным уменьшить ответчикам, с учетом их имущественного положения, госпошлину подлежащую взысканию до <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве – Городское жилищное управление г. Ижевска» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Клояна В.О., Клояна Р.В., Клоян Ш.Г. в пользу МУ «Городское жилищное управление г. Ижевска - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» задолженность по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и перечислить указанную сумму на счет ГЖУ согласно следующим реквизитам: ИНН 1826001000 р/с 407038100000117 в ОАО «Мобилбанк» к/счет 30101810600000000825 БИК 49401825, финансово-лицевой счет №201891.

Взыскать в равных долях с Клояна В.О., Клояна Р.В., Клоян Ш.Г. в доход бюджета г. Ижевска сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней.

Судья А.Г. Хиталенко