№ 2-1026/2011 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2011 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской республики в составе:

председательствующего – судьи Чернова А.В.,

при секретаре – Остальцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Ижкомцентр» к Ракову М.П., Раковой Г.Х. о взыскании суммы долга за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и пени за просрочку сроков оплаты в порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ,

установил:

В суд обратился истец с иском к ответчикам о взыскании суммы долга за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и пени за просрочку сроков оплаты в порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ, истец выбран в качестве управляющей компании собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> для представления интересов собственников. Квартира находится в частной собственности. В связи с этим между ООО «УК-Ижкомцентр» и собственниками многоквартирного дома <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам были выставлены счета-извещения об оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги, из которых ответчики оплатили только часть. Просит взыскать с ответчиков сумму основного долга за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>, госпошлину <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил, что взыскание с ответчиков следует произвести солидарно.

В судебном заседании представитель истца Пантюхина А.И., действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настояла.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Ракова М.П., Раковой Г.Х., извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суду представлено заявление ответчика Ракова М.П. о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, он согласен на вынесение решения об удовлетворении исковых требований. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве способа управления домом выбрана управляющая компания ООО «УК-Ижкомцентр».

Между ООО «УК-Ижкомцентр» и собственниками многоквартирного дома <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – Договор).

Согласно поквартирной карточке в квартире <адрес> зарегистрированы: Раков М.П., его супруга Ракова Г.Х. и несовершеннолетние дети Раков И.М., <данные изъяты>, Раков А.М., <данные изъяты>.

Квартира находится в собственности Ракова М.П.

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги составила <данные изъяты>

Проанализировав установленные обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в много квартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, п. п. 35, 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, п. 3.2 Договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей компанией не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖФ РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Суду не представлено доказательств погашения ответчиками образовавшейся задолженности, расчет задолженности ответчиками не оспорен. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению, указанную сумму следует взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.

Также согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пеней за просрочку оплаты составил <данные изъяты>.

Судом принимается расчет истца как обоснованный и правильный. Ответчиками возражений относительно расчета суммы задолженности не представлено. Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Кроме того, ответчик Раков М.П. иск признал.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) при признании ответчиком иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму основного долга за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно следует взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК-Ижкомцентр» к Ракову М.П., Раковой Г.Х. о взыскании суммы долга за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и пени за просрочку сроков оплаты в порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ удовлетворить.

Взыскать с Ракова М.П., Раковой Г.Х. солидарно в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» сумму основного долга за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в размере 90898,85 рублей, пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>, а также госпошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней.