Дело №2-360/2011

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2011 г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ихсанова И.В.,

при секретаре Рекк И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Л.П. к Симоновой С.М., ООО УК «Доверие», Останиной Н.В., Лопатину В.М.(<данные изъяты> Шестаковой Г.В., Шестаковой Н.И., Шестакову В.Ю. <данные изъяты>), Горбушиной е.В. (<данные изъяты>), Сабриковой Т.В., Сабрикову Р.А., Сабриковой Е.Р. (<данные изъяты>), Ходыревой Е.В., Опариной Э.И. (<данные изъяты>), Шемякину А.Ю., Шемякину Ю.Н. (<данные изъяты>), Васильеву М.В., Васильеву В.Н., Васильевой Т.В. (<данные изъяты>), Мокрушиной Р.П., Мокрушину В.Н.(<данные изъяты>), Копалиной Н.А., Копалиной А.М. (<данные изъяты>), Ивановой Т.П., Чулкиной Н.Е.(<данные изъяты>), Антропову В.Ф., Антроповой Т.Н. (<данные изъяты>), Чистякову А.в., Чистяковой Г.М. (<данные изъяты> Шемякиной Л.Л.(<данные изъяты>), Щекалеву И.Л.(<данные изъяты>), Стерхову Е.И. (<данные изъяты> Чистяковой Н.А., Рылову С.Ю. (ФИО508), Ильину в.А., Степановой Л.А., Ильиной Г.И. (<данные изъяты>), Волынину Д.В. (<данные изъяты>), Симоновой С.М., Прокопьевой Т.Н. (<данные изъяты> Степиной М.Ф., Пирожкову А.А., Пирожкову О.А. (<данные изъяты>), Маратканову В.Н. (<данные изъяты>), Суворову Л.Э., Суворову Ю.А., Суворову Э.Ю. (ФИО522), Журавлеву Н.И., Журавлевой С.Н., Журавлевой Л.Н. (<данные изъяты> Юрловой Н.А., Юрлову А.Л. (<данные изъяты>), Моисеенко И.Л., Моисеенко Б.И. <данные изъяты>), Трефиловой К.Ф., Трефилову А.Н., Трефилову Н.С., Астраханцеву В.Н., Трефиловой Т.Н., Запольских А.И., Астраханцевой Е.В. (<данные изъяты>), Метелевой В.В. (<данные изъяты>), Макаровой В.П. (<данные изъяты>), Байкову С.В., Байкову В.В. (<данные изъяты>), Пушиной М.В. <данные изъяты>), Вершининой О.Ю. (<данные изъяты> Корепановой С.Н. (<данные изъяты>), Гудим Н.Ф. (<данные изъяты>), Худякову Ю.С, Худяковой Е.А., Худяковой Н.Ю. (<данные изъяты>), Рябову Д.А. (<данные изъяты>), Анисимову А.А., Анисимовой Г.В. (<данные изъяты>), Агеевой В.Н., Агееву М.А. (<данные изъяты>), Зашихину В.И., Зашихиной В.С.(<данные изъяты> Исаченко Е.Н. (<данные изъяты>), Злобиной Е.В., Злобиной К.А., Злобиной П.А. <данные изъяты> Мясниковой Н.А.(<данные изъяты>), Козионову П.Г., Козионовой А.И. (<данные изъяты>), Чулкову В.С., Чулковой В.В. (<данные изъяты> Юминовой И.А., Юминову А.Н.(<данные изъяты>), Корепановой Г.И. (<данные изъяты> Клементьевой В.П., Клементьеву П.Д. (<данные изъяты>), Ширяеву В.Н.(<данные изъяты>), Востриковой О.В., Коноваловой И.Н., Коновалову В.А., Коновалову А.В. (<данные изъяты>), Алиповой А.Г., Николаеву А.Р., Николаевой И.И., Николаеву Р.Д. (<данные изъяты> Ипатову С.П. С.П.(<данные изъяты>), Хворовой Л.Н., Хворову С.С.(<данные изъяты> Сакериной Н.А., Деньгуб В.В. (<данные изъяты>), Мартьяновой А.Г., Мартьянову И.А. <данные изъяты>), Петренко И.И., Петренко Е.А<данные изъяты>), Липиной Н.В., Зорину В.В. (<данные изъяты>), Новичковой Л.А., Новичкову А.М., Новичковой И.А. (<данные изъяты>), Напольских Н.В.(<данные изъяты>), Микрюковой Е.Н. (<данные изъяты>), Салихяновой А.М., Салихяновой Г.В. (<данные изъяты> Трошковой О.Б., Трошкову В.В., Трошкову В.В. (<данные изъяты>), Сырневу В.В.(<данные изъяты>), Бауэр Т.Г. (<данные изъяты>), Михайлину О.В., Михайлиной И.А. <данные изъяты>), Казанцеву В.В.(<данные изъяты>), Гимазетдинову Н.С., Гимазетдиновой З.М. (<данные изъяты>), Стерховой Л.Ф., Стерхову Ю.П. (<данные изъяты> Зайцевой Г.Д. (<данные изъяты> Лазареву В.Н. (<данные изъяты>), Пушину А.Ю., Пушину О.Ю., Пушиной М.П. (<данные изъяты>), Данило О.М., Данило Г.В., Данило А.О. (<данные изъяты>), Ивановой О.В., Ивановой Т.М., Иванову В.Н. (<данные изъяты>), Михайловой М.П. <данные изъяты>), Мамаеву А.А., Мамаеву О.Б<данные изъяты>), Шарову И.В. (<данные изъяты>), Ломаевой Р.И., Ломаеву В.С., Ломаеву С.В. (<данные изъяты> Галимовой Ю.Р., Галимовой Л.Х. (<данные изъяты>), Камышеву Н.Л., Камышевой Ф.А. <данные изъяты>), Утехиной А.Н.(<данные изъяты>), Итешиной И.В., Итешиной А.Н., Даниловой С.Н., Данилову С.А., Итешиной Е.Н. (<данные изъяты>), Никитину А.А. (<данные изъяты>), Ломаевой А.С., Ломаеву А.И., Ломаеву С.И., Ломаевой С.А., Ломаеву И.В., Ломаевой Ю.В. (<данные изъяты>), Легошиной М.А., Легошину Н.А., Легошиной Т.И. (<данные изъяты>), Глуховой З.Т<данные изъяты> Вятчанину В.Л., Вятчаниной Р.М. (<данные изъяты>), Дроздовой Н.Р. (<данные изъяты>), Довыдович В.М., Моисеевой А.С. Моисеевой О.В., Довыдович В.С. (<данные изъяты>), Фазутдинову Р.М., Тихоновой Р.Р. (<данные изъяты>), Соломенниковой М.В. (<данные изъяты>), Костенковой И.Л. (<данные изъяты>), Корепанову И.А., Корепанову К.А.(<данные изъяты>), Шарову И.В. (<данные изъяты>), Смирновой М.Ю., Пивоваровой И.Ю. (<данные изъяты>, Носачеву А.Г., Носачеву А.Г. (<данные изъяты>), Колбиной В.И., Колбину И.Н. (<данные изъяты>), Ашихминой Л.А.(<данные изъяты>), Митиной А.С., Митину М.М.(<данные изъяты>), Черных И.В. (<данные изъяты>), Бундакову А.Г., Халиковой М.В. <данные изъяты>), Орловой О.Ю., Шемякиной В.П.(<данные изъяты>), Киршиной Л.Л. <данные изъяты>), Поздееву В.Т., Поздееву А.В., Поздеевой М.В. (<данные изъяты>), Фефилову Н.В., Фефиловой Н.Л.(<данные изъяты>), Ветчаниной О.И., Ветчанину А.Ю.(<данные изъяты>), Гуляевой Н.А., Гуляеву а.М. (<данные изъяты>), Созонову В.А.(<данные изъяты>). Савельевой Л.Л. (<данные изъяты>), Денисовой В.П. (<данные изъяты>), Лаишевцевой М.А., Лаишевцеву Н.Ф., Денисову А.И., Денисовой К.И. (<данные изъяты>), Сидорову С.Л., Сидорову С.С., Сидоровой Т.С., Сидоровой О.В. (<данные изъяты>), Бобылеву Н.И., Бобылевой Н.Н., Бобылевой В.А. (<данные изъяты> Беляевой Я.А., Беляевой О.А. (<данные изъяты>) о признании недействительным решений общего собрания собственников жилых помещений по протоколу № Кп от ДД.ММ.ГГГГ года в многоквартирном доме по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Медведева Л.П. обратилась в суд с иском к ответчикам Симоновой С.М., ООО УК «Доверие», Останиной Н.В. и другим собственникам жилых помещений о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом № Кп от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ей принадлежат доля собственности в жилом помещении № в многоквартирном <адрес>. По инициативе собственника помещения в данном доме Симоновой С.М. (<адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в их доме проводилось общее собрание собственников помещения в форме заочного голосования по следующей повестке дня:

1. Разрешить ООО «УК Доверие» отремонтировать кровлю.

2. Ликвидировать ТСЖ «<данные изъяты>», отменить все решения, принятые ТСЖ «<данные изъяты>».

3. Создать ликвидационную комиссию по ликвидации ТСЖ «Ключевой поселок 37».

4. Уполномочить УК ООО «УК Доверие» и старшего по дому истребовать из МУ «ГЖУ- УК в ЖКХ г.Ижевска» суммы денежных средств, начисленных и собранных МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г.Ижевска» по статьям - содержание и обслуживание жилого дома, текущий ремонт, капитальный ремонт, а также денежные средства, собранные МУ «ГЖУ- УК в ЖКХ г.Ижевска» с арендаторов и собственников нежилых помещений и неиспользованные на содержание и ремонт дома.

5. Поручить ООО «УК Доверие» взыскать в судебном порядке с МУ «ГЖУ - УК в ЖКХ г.Ижевска»денежные средства, начисленные жителями за содержание и ремонт дома и за коммунальные услуги и неизрасходованные на указанные цели.

6. Перечислить денежные средства, собранные и неосвоенные МУ «ГЖУ - УК в ЖКХ г.Ижевска» по статьям содержание и обслуживание жилого дома, текущий и капитальный ремонт МКД, пользование (аренда) общего имущества МКД, на расчетный счет ООО «УК Доверие», для последующего расходовании на содержание и ремонт МКД.

7. В соответствии с п.7 ст.162 ЖК РФ признать ООО «РАС «Город» утратившим права управления домом <адрес> в связи с неприступлением к выполнению договора управления МКД заключенного на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Признать способ управления <адрес> - управление управляющей организацией ООО «РАС «Город» - нереализованным.

8. Расторгнуть договор управления между собственниками <адрес> и ООО «РАС «Город», отказаться от исполнения договора управления с ООО «РАС «Город» в связи с неисполнением условий договора управления МКД.

9. Выбрать председателя собрания, секретаря собрания и избрать счетную комиссию.

10. Выбрать в качестве способа управления управление управляющей организацией.

11. Сменить управляющую организацию, расторгнуть договор управления с ранее управлявшей компанией в соответствии с условиями его расторжения.

12. В качестве управляющей организации выбрать ООО «УК Доверие».

И ряд других вопросов общим количеством 28.

По результатам данного собрания оформлен протокол общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ Однако, о проводимом собрании большинство жителей дома узнали только в момент, когда ООО «УК Доверие» предъявило копию протокола общего собрания собственников помещение от ДД.ММ.ГГГГ. При этом протокол общего собрания был предъявлен без листов голосования, и решение общего собрания не подтверждено гражданами, принявшими участие в голосовании собственников. Считает, что этим нарушены требования ст.47 ЖК РФ- отсутствуют требуемые сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвовавшего в голосовании, а также ст.48 ч.3 ЖК РФ- способ подсчета голосов. Также считает, что на собрании были приняты решения, не входящие в компетенцию общего собрания собственников многоквартирного дома, установленную ст. 44 ч.2 ЖК РФ. Сообщение о проведении собрания инициатором его проведения, в нарушение ст.45 ч.2 ЖК РФ, направлено позднее, чем установлено законом. Для извещения собственников извещения должны быть направлены за 10 дней до проведения собрания. Собрание было неправомочно, так как отсутствовал кворум, в связи с чем принятое решение нарушает права и законные интересы Медведевой Л.П..

Просит признать недействительным и незаконным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу Ижевск <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ за №Кп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены: Домих Л.М.; Домих М.В.; Домих А.В.; Соколова Е.И. (<адрес>); Пантюхина Ф.М.; Пантюхин М.А. (<адрес>); Гаврилова Н.Е.(<адрес>); Бушмелева О.И. (<адрес>); Сабирзянова Е.Н., Сабирзянова Л.Е., Погодаев Н.Н. (<адрес>); Вежеева В.П., Вежеева Ю.С., Вежеев С.А. (<адрес>); Новикова А.М. (<адрес>); Лузина А.Т., Лузина С.Р. (<адрес>); Рябова Н.А. (<адрес>); Каракулова Е.И., Каракулов А.Ф. (<адрес>); Демышева З.Н., Демышев А.С., Демышев С.А., Демышев Е.С., Демышев В.С. (<адрес>); Бочкарев А.Г., Полянская Р.Г. (<адрес>); Ивакина Л.А., Ивакин А.А. (<адрес>); Бяков С.А., Бякова Р.Р., Бяков Н.С., Бяков И.С.(<адрес>); Сорокин А.А., Сорокина Е.А. (<адрес>); Шадрин Д.Н. (<адрес>); Перевощиков А.В., Благодатских Т.Ю. (<адрес>); Соколова С.Н., Соколова П.В., Соколова М.Ф. (<адрес>); Орлова Н.А. (<адрес>); Хомяков А.А., Хомякова В.П. (<адрес>); Пушина Г.М. (<адрес>); Михайлова Л.П. (<адрес>); Бабичев В.В., Бабичева А.В., Бабичева В.С. (<адрес>); Полонянкина Л.В. (<адрес>); Кропотина Н.В., Кропотина В.Н. (<адрес>); Шамшурина В.А. (<адрес>); Савина В.М. (<адрес>); Харисов Р.Х., Харисова Г.Ф., Харисов Р.Р. (<адрес>); Зуева Л.П., Войтенко В.О., Войтенко Т.А. (<адрес>); Железкина М.Л. (<адрес>); Белокрылов К.Е. (<адрес>); Тугбаева П.О., Тугбаева Я.О., Лузина Г.В., Тугбаева Е.Г. (<адрес>); Копанев В.А., Копанев А.В. (<адрес>); Лазарев А.В., Лазарева О.Н. (<адрес>); Сергеев Д.С., Сергеева В.С., Сергеева А.С. (<адрес>); Ульянова Т.И., Плотников С.П. (<адрес>); Федулова Г.Г., Федулова Т.В. (<адрес>); Долгих Н.М. (<адрес>); Дорофеев А.А. (<адрес>); Овсянников А.Л., Овсянникова Т.В., Овсянников И.А., Овсянников Д.А., Овсянников А.А. (<адрес>); Шафигуллин Н.Ф., Шафигуллина Л.И., Шафигуллин М.Н. (<адрес>); Трушкова Н.А., Трушков А.Ф., Трушкова Т.А., Орлова А.В. (<адрес>); Кадочникова Г.В., Карепонова Т.С., Ившина А.А. (<адрес>); Анисимова М.Е., Анисимов А.А., Анисимов И.А. (<адрес>); Кожевин В.Г., Кожевина Т.Г. (<адрес>); Фатыхова С.В. (<адрес>); Носкова Т.И. (<адрес>); Руссов С.Н. (<адрес>); Килина С.В., Килин А.А., Килина Т.А. (<адрес>); Слобожанина Е.А., Слобожанин В.Н. (<адрес>); Исаченко Е.Н. (<адрес>); Ефимова Д.О., Ефимова М.Д., Ефимов В.Т. (<адрес>); Авакумова С.М., Авакумова М.В. (<адрес>); Мерзлякова У.А., Мерзлякова М.А., Богомазов Ю.А., Богомазова С.Ю., Богомазова Н.П. (<адрес>); Фролов Д.В., Фролов В.А., Фролов М.В., Фролова Л.Ф. (<адрес>); Лепихин С.А. (<адрес>); Коробейников М.С., Рябов Е.С., Коробейникова М.В. (<адрес>); Ордин Н.А., Ордина В.А. (<адрес>); Аверина Ю.В., Турова М.И., Турова Г.П., Туров В.Д. (<адрес>); Бокова Л.А. (<адрес>); Никитина В.Н. (<адрес>); Коробейников М.С., Рябов Е.С., Корбейников С.А., Коробейникова М.В. (<адрес>); Чикурова К.И., Чикуров А.А. (<адрес>); Черных Т.В. (<адрес>); Соломина Е.А., Наговицин М.А., Наговицина С.Г., Наговицин М.М. (<адрес>); Жуйкова Л.А. (<адрес>); Шадрин Н.П., Шадрина С.Р., Шадрин Д.Н. (<адрес>); Конева Л.А., Конева О.А. (<адрес>); Романова З.И. (<адрес>); Чирков Е.С., Чиркова А.Н. (<адрес>); Петрова И.З., Темникова Л.З., Микешкина Ю.И., Снегирева Н.Н. (<адрес>); Широких Н.Г. (<адрес>); Баранова А.И. (<адрес>); Трефилова З.Г., Трефилова Т.В., Трефилов В.В. (<адрес>); Ижболдина Н.Е. (<адрес>); Трушкова И.А., Трушков А.Г. (<адрес>); Морозова Т.М., Морозов И.Н. (<адрес>); Пушкарева Г.В. (<адрес>); Петрова А.А. (<адрес>); Богатырев А.В. (<адрес>) ; Иванова А.Д., Повышева В.Ф. (<адрес>); Березина Л.А., Березин В.П. (<адрес>); Базгутдинов Р.Ш., Базгутдинова Н.П., Базгутдинова Т.Р. (<адрес>); Вяткина Е.Т. (<адрес>); Камашева Н.И. (<адрес>); Несмелова Е.В., Медведев Е.А., Минакова А.В. (<адрес>); Сурнина Г.В., Сурнина Т.В. (<адрес>); Суворов В.М., Волшкина Л.В. (<адрес>); Вайтуков И.В., Вайтуков В.К., Вайтукова З.Е., Вайтуков К.Ш., Вайтуков И.К.(<адрес>); Павлова Т.А. (<адрес>); Муллина О.А. (<адрес>) ; Яргунина Е.В., Яргунин В.А. (<адрес>); Попов Г.Ю., Попов Д.Г., Попова Г.А. (<адрес>); Смирнова Р.Г., Смирнова Н.И. (<адрес>); Останина Г.Ф., Широбоков К.К., Останин И.Д. (<адрес>); Юрина В.Н., Аверкиева В.А., Юрин Л.А. (<адрес>); Левкин В.М. (<адрес>); Бесогорова А.А. (<адрес>); Иванова М.А. (<адрес>); Муниципальное образование «г. Ижевск»- в лице Администрации <адрес>; ФГУП «Ижевский Механический Завод»; ООО РАС «Город»; ООО «Удмуртские коммунальные системы»; МУП «Ижводоканал».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд привлек к участию в деле в качестве соответчиков: Останину Н.В., Лопатина В.М. (<адрес>); Шестакову Г.В., Шестакову Н.И., Шестакова В.Ю. (<адрес>); Горбушину Е.В. (<адрес>); Сабрикову Т.В., Сабрикова Р.А., Сабрикову Е.Р. (<адрес>); Ходыреву Е.В., Опарину Э.И. (<адрес>); Шемякина А.Ю., Шемякина Ю.Н. (<адрес>); Васильева М.В., Васильева В.Н., Васильеву Т.В. (<адрес>); Мокрушину Р.П., Мокрушина В.Н. (<адрес>); Копалину Н.А., Копалину А.М. (<адрес>); Иванову Т.П., Чулкину Н.Е. (<адрес>); Антропова В.Ф., Антропову Т.Н. (<адрес>); Чистякова А.В., Чистякову Г.М. (<адрес>); Шемякину Л.Л. (<адрес>); Щекалева И.Л.(<адрес>); Стерхова Е.И.(<адрес>); Чистякову Н.А., Рылова С.Ю. (<адрес>); Ильина В.А., Степанову Л.А., Ильину Г.И. (<адрес>); Волынина Д.В.(<адрес>); Симонову С.М., Прокопьеву Т.Н. (<адрес>); Степину М.Ф., Пирожкова А.А., Пирожкова О.А. (<адрес>); Маратканова В.Н. (<адрес>); Суворова Л.Э., Суворова Ю.А., Суворова Л.Ю. (<адрес>); Журавлева Н.И., Журавлеву С.Н., Журавлеву Л.Н. (<адрес>); Юрлову Н.А., Юрлова А.Л. (<адрес>); Моисеенко И.Л., Моисеенко Б.И. (<адрес>); Трефилову К.Ф., Трефилова А.Н., Трефилова Н.С., Астраханцева В.Н., Трефилову Т.Н., Запольских А.И., Астраханцеву Е.В.(<адрес>); Метелеву В.В. (<адрес>); Макарову В.П. (<адрес>); Байкова С.В., Байкова В.В. (<адрес>); Пушину М.В. (<адрес>); Вершинину О.Ю. (<адрес>); Корепанову С.Н. (<адрес>); Гудим Н.Ф. (<адрес>); Худякова Ю.С., Худякову Е.А., Худякову Н.Ю. (<адрес>); Рябова Д.А. (<адрес>); Анисимова А.А., Анисимову Г.В. (<адрес>); Агееву В.Н., Агеева М.А. (<адрес>); Зашихина В.И., Зашихину В.С. (<адрес>); Исаченко Е.Н. (<адрес>); Злобину Е.В., Злобина К.А., Злобину П.А. (<адрес>); Мясникову Н.А. (<адрес>); Козионова П.Г., Козионову И.А. (<адрес>); Чулкова В.С., Чулкову В.В. (<адрес>); Юминову И.А., Юминова А.Н.(<адрес>); Корепанову Г.И. (<адрес>); Климентьеву В.П., Климентьева П.Д. (<адрес>); Ширяева В.Н.(<адрес>); Вострикову О.В., Коновалову И.Н., Коновалова В.А., Коновалова А.В. (<адрес>); Антипову А.Г., Николаева А.Р., Николаеву И.И., Николаева Р.Д. (<адрес>); Ипатова С.П. (<адрес>); Хворову Л.Н., Хворова С.С. (<адрес>); Сакерину Н.А., Деньгуб В.В. (<адрес>); Мартьянову А.Г., Мартьянова И.А. (<адрес>); Петренко И.И., Петренко Е.А. (<адрес>); Липину Н.В., Зорина В.В. (<адрес>); Новичкову Л.А., Новичкова А.М., Новичкову И.А. (<адрес>); Напольских Н.В. (<адрес>); Микрюкову Е.Н. (<адрес>); Салихянову А.М., Салихянову Г.В. (<адрес>); Трошкову О.Б., Трошкова В.В., Трошкова В.В. (<адрес>); Сырнева В.В. (<адрес>); Бауэр Т.Г. (<адрес>); Михайлина О.В., Михайлину И.А. (<адрес>); Казанцева В.В. (<адрес>); Гимазетдинова Н.С., Гимазетдинову З.М. (<адрес>); Стерхову Л.Ф., Стерхова Ю.П. (<адрес>); Зайцеву Г.Д. (<адрес>); Лазарева В.Н. (<адрес>); Пушина А.Ю., Пушина О.Ю., Пушину М.П. (<адрес>); Данило О.М., Данило Г.В., Данило А.О. (<адрес>); Иванову О.В., Иванову Т.М., Иванова В.Н. (<адрес>); Михайлову М.П. (<адрес>); Мамаева А.А., Мамаева О.Б. (<адрес>); Шарова И.В.(<адрес>); Ломаеву Р.И., Ломаева В.С., Ломаева С.В. (<адрес>); Галимову Ю.Р., Галимову Л.Х. (<адрес>); Камышева Н.Ф., Камышеву Ф.А. (<адрес>); Утехину А.Н. (<адрес>); Итешину И.В., Итешину А.Н., Данилову С.Н., Данилова С.А., Итешину Е.Н. (<адрес>); Никитина А.А. (<адрес>); Ломаеву А.С., Ломаева А.И., Ломаева С.И., Ломаеву С.А., Ломаева И.В., Ломаеву Ю.В. (<адрес>); Легошину М.А., Легошина Н.А., Легошину Т.И. (<адрес>); Глухову З.Т. (<адрес>); Вятчанина В.Л., Вятччанину Р.М. (<адрес>); Дроздову Н.Р. (<адрес>); Давыдович В.М., Моисееву А.С., Моисееву О.В., Давыдович В.С. (<адрес>); Фазутдинова Р.М., Тихонову Р.Р. (<адрес>); Соломенникову М.В. (<адрес>); Костенкову И.Л. (<адрес>); Корепанова И.А., Корепанова К.А. (<адрес>); Шарова И.В. (<адрес>); Смирнову М.Ю., Пивоварову И.Ю. (<адрес>); Носачева А.Г., Носачева А.Г. (<адрес>); Колбину В.И., Колбину И.Н. (<адрес>); Ашихмину Л.А. (<адрес>); Митину А.С., Митина М.М. (<адрес>); Черных И.В. (<адрес>); Бундакова А.Г., Халикову М.В. (<адрес>); Орлову О.Ю., Шемякину В.П. (<адрес>); Киршину Е.К. (<адрес>); Поздеева В.Т., Поздеева А.В., Поздееву М.В. (<адрес>); Фефилова Н.В., Фефилову Н.Л. (<адрес>); Ветчанину О.И., Ветчанина А.Ю. (<адрес>); Гуляеву Н.А., Гуляева А.М. (<адрес>); Созонова В.А. (<адрес>); Савельеву Л.Л. (<адрес>); Денисову В.П. (<адрес>); Лаишевцеву М.А., Лаишевцева Н.Ф., Денисова А.И., Денисову К.И. (<адрес>); Сидорова С.Л., Сидорова С.С., Сидоров Т.С., Сидорову О.В. (<адрес>); Бобылева Н.И., Бобылеву Н.Н., Бобылеву В.А. (<адрес>); Беляеву Я.Ю., Беляеву О.А. (<адрес>).

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец Медведева Л.П. уточнила исковые требования. В заявлении указала, что в подтверждение полномочий ООО УК «Доверие» на управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, ответчики ссылаются на протокол общего собрания № КП от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, в собрании участвовало 52% собственников дома. Однако, в соответствии с п. 14 решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу <адрес>, оформленного протоколом собрания № от ДД.ММ.ГГГГ: «Решения общего собрания должны быть приняты большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме».

Правомочность решений, принятых собранием собственников многоквартирного дома по адресу <адрес>, оформленного протоколом №г. от ДД.ММ.ГГГГ, проверены и подтверждены решением Первомайского районного суда г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ, а также кассационным определением ВС УР от ДД.ММ.ГГГГ, оставившим решение районного суда без изменения.

В связи с указанными обстоятельствами, решения собственников многоквартирного дома, оформленные протоколом общего собрания № Кп от ДД.ММ.ГГГГ, как принятые собственниками заведомо менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном жилом доме, являются непринятыми и не влекут юридических последствий для собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

Оспариваемым решением собрания № Кп от ДД.ММ.ГГГГ, причинены ей убытки, так как в соответствии с п.17 протокола общего собрания №г. от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома по адресу <адрес>, в соответствии с ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О фонде содействия реформированию ЖКХ», при условии внесения собственниками помещений денежных средств размере 5% от стоимости работ. В оспариваемом истцом решении общего собрания ничего не говорится об участии дома в указанной программе по капитальному ремонту дома. В связи с этим истец была лишена 95% денежных средств на проведение капитального ремонта в доме, то есть ремонта имущества, находящегося в общей долевой собственности, за счет средств Фонда.

Считая общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, неправомочным, так как не было кворума, просит суд:

1. Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений -многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленных протоколом №Кп от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

1.1. Решение разрешить ООО «УК «Доверие» отремонтировать кровлю.

1.2. Решение уполномочить ООО «УК «Доверие» и старшего по дому истребовать из МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска» суммы денежных средств, начисленных и собранных МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска» по статьям - содержание и обслуживание жилого дома, текущий ремонт, капитальный ремонт, а также денежные средства, собранные МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска» с арендаторов и собственников нежилых помещений и неиспользованные на ремонт дома.

1.3. Решение поручить 000 «УК «Доверие» взыскать в судебном порядке с МУ «ГЖУ УК в ЖКХ г. Ижевска» денежные средства, начисленные жителям на содержание и ремонт дома и за коммунальные услуги и неизрасходованные на указанные цели.

1.4. Решение перечислить денежные средства, собранные и неосвоенные МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска» по статьям содержание и обслуживание жилого дома, текущий и капитальный ремонт МКД, пользование (аренда) общего имущества МКД, на расчетный счет ООО «УК «Доверие», для последующего расходования на содержание и ремонт МКД.

1.5. Решение в соответствии с п. 7 ст. 162 ЖК РФ признать ООО «РАС «Город» утратившим право управления домом <адрес> в связи с неприступлением к выполнению договора управления МКД, заключенного на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ; признать способ управления <адрес> - управление Управляющей организацией ООО «РАС «Город» - нереализованным.

1.6. Решение расторгнуть договор управления между собственниками <адрес> и ООО «РАС «Город», отказаться от исполнения договора управления с ООО «РАС «Город» в связи с неисполнением условий договора управления МКД.

1.7. Решение выбрать председателя собрания - Симонову С.М. (<адрес>), секретаря собрания - Галямову Г.Н., и избрать счетную комиссию в составе 2-х человек: Галямовой Г.Н., Симоновой С.М.

1.8. Решения выбрать в качестве способа управления управление управляющей организацией.

1.9. Решение сменить управляющую организацию, расторгнуть договор управления с ранее управлявшей компанией в соответствии с условиями его расторжения.

1.10. Решение в качестве управляющей организации выбрать ООО «УК «Доверие».

1.11. Решение, согласно которого извещение собственников помещений о предстоящих общих собраниях производить путем вывешивания объявлений у входа в подъезд.

1.12. Решение, согласно которого размер платы за содержание и ремонт жилого помещения оставить в сумме, утвержденной или рекомендованной Администрацией г. Ижевска.

1.13. Решение установить норматив за отопление в размере 0,016 Гкал. в месяц на основании решения общего собрания собственников, установить величину оплаты за отопление в размере 15,5 руб. с кв.м. общей площади на 2010г.

1.14. Решение ввести плату за капитальный ремонт общего имущества дома в виде ежемесячных платежей в размере федерального стандарта.

1.15. Решение, согласно которого оплату за остальные жилищно-коммунальные услуги рассчитывать на основании тарифов и нормативов, утвержденных уполномоченными органами для муниципального жилого фонда с перерасчетом по фактическому потреблению.

1.16. Решение, согласно которого перерасчет по всем коммунальным услугам делать по фактическому потреблению по итогам года.

1.17. Решение, согласно которого индексацию оплаты за отопление и капитальный ремонт в последующие годы производить пропорционально тарифов на тепловую энергию для жителей г. Ижевска.

1.18. Решение, согласно которого предложенные условия договора с управляющей организацией утвердить, заключить договор собственниками помещений с ООО «УК «Доверие».

1.19. Решение выбрать уполномоченного представителя собственников помещений дома (старшего по дому) и предоставлении полномочий на представление интересов жителей <адрес> по управлению домом во всех государственных органах и иных организациях любой формы собственности, для осуществления всех фактических и юридических действий, т.ч. подсчет и оформление итогов голосования, обращение с требованием о расторжении договора управления с прежней управляющей организацией, истребование у бывшей управляющей компании и Администрации г. Ижевска, района копии договора управления и протоколы о выборе бывшей УК, справку о начисленных жителям за жилищно-коммунальные услуги, затраченных на содержание и ремонт дома и коммунальные ресурсы средствах, остатках неиспользованных прежней УК денежных средств, копий документов о расходе этих средств: Симонову С.М. (<адрес>).

1.20. Решение разрешить ООО «УК «Доверие» произвести ремонт всех подъездов, кровли и кровли над всеми подъездами, произвести все необходимые виды ремонта общего имущества в доме.

1.21. Решение, согласно которого местом хранения протоколов собраний собственников помещений и технической документации на дом - офис ООО «УК «Доверие» на 1 -м этаже <адрес>.

1.22. Решение уведомлять о принятых решениях вывешиванием объявлений у входа в подъезд.

1.23. Решение утвердить форму протокола.

1.24. Решение уполномочить ООО «УК «Доверие» запросить имеющуюся техническую документацию по дому, вести поквартирный учет жителей и собственников, готовить документы для регистрации жителей и снятия с регистрации, предоставить ООО «УК «Доверие» полномочия получить в предыдущей УК поквартирные карточки, информацию о жителях, пользующихся льготами, копии документов об основаниях предоставления льгот, электронную базу данных о жителях, собственниках и льготниках, информацию о собственниках квартир и помещений в доме, необходимую для начисления жилищно- коммунальных платежей и для регистрации общего имущества дома.

1.25. Решение предоставить полномочия ООО «УК «Доверие» представлять интересы жителей <адрес> <адрес> во всех судебных, административных, правоохранительных органах и иных организациях любой формы собственности; представлять интересы в судах общей юрисдикции, арбитражных судах с правом, предоставленным истцу, ответчику, в том числе подачи исков, заявлений, ходатайств; обжаловать решения, определения, постановления (действия) судов, пользоваться иными процессуальными правами, предусмотренными действующим законодательством.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований истицы Медведевой Л.П. к ООО «УК Доверие» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом № КП от ДД.ММ.ГГГГ прекращено в связи с отказом истицы от иска. ООО «УК Доверие» привлечено судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска.

Истец Медведева Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнения исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в иске и в заявлении об уточнении исковых требований.

Представитель истца Лукин П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнения исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в иске и в заявлении об уточнении исковых требований. Пояснил, что у истца имеется договор с управляющей компанией РАС «Город», которая выполняет все свои обязательства и требования перед жильцами дома. По жилищному законодательству, участвовать в проведении заочного голосования собственников жилья должно не менее 50 % голосов от всех собственников. По подсчетам истца в голосовании участвовало 26, 14 % голосов. Собственниками был установлен повышенный процент голосов при принятии решений общим собранием. Согласно решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ( п.14 протокола) решили, что решение собственников может быть принято не менее 2\3 от всех собственников дома. Данные обстоятельства подтверждаются судебными решениями, которые вступили в законную силу, под председательством судьи Константиновой М.Р., Рябова Д.В., определениями Верховного суда УР по данным делам. В решении собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ нет положения об участии в программе Фонда реформирования ЖКХ, нет кворума по данному собранию. Данное позволяет сделать вывод о том, что данное решение собственников может быть признано недействительным.

Согласно заявлениям и пояснениям некоторых собственников помещений установлено, что фактически они не принимали участия в спорном голосовании, но их включили в голосование. При подсчете голосов площадь <адрес> завышена, так же с квартирой №, в действительности площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. Квартира № площадь в решениях суда данной квартиры составляет <данные изъяты>., в <адрес> должна быть указана площадь 49.5 кв.м., в <адрес> должна быть площадь 49.7 кв.м. В <адрес> указана площадь 64 кв.м., вместо 61.4 кв.м., в <адрес> указана повышенная площадь <данные изъяты>., вместо <данные изъяты>., в квартире № № указана неверная площадь, так же неправильно указана площадь в <адрес> вместо площадь <данные изъяты>.м. По бюллетеню голосования по <адрес>, собственниками в данной квартире в бюллетенях указаны Шемякин и Шемякина, хотя собственником квартиры является Бойденко, на основании выписки из ЕГРП. Согласно бюллетеню голосования <адрес>, не указан документ о собственности, тем самым невозможно было в данной квартире посчитать процент голосов, тоже самое в квартирах №. В квартире ответчика Симоновой указанно, что квартира якобы приватизирована в ДД.ММ.ГГГГ года, хотя Симонова приватизировала данную квартиру <данные изъяты>. Сведения истец брала из решений судов. В решении судов указан один документ, в отношении собственника Прокопьевой, а в представленных в суд документах о собственности, другой. В <адрес> не указан документ о собственности, так же в <адрес>,110. Так же нет указания о документе собственности по <адрес>. В <адрес> неправильно указана доля собственности, доля указана как 1, а должно быть 0,25 от общей доли. В <адрес> нет документа о собственности. В квартире Юминова, вместо реквизитов о собственности, указаны реквизиты паспорта, в <адрес> нет документа о собственности права, тоже самое в <адрес>. В бюллетене по <адрес> нет фамилии проголосовавшего и нет документа о собственности, по <адрес> вместо документа о собственности, указаны сведения о паспорте. В <адрес> собственник Гуляев не подписывал лист голосования, в <адрес> нет сведений о собственности квартиры, в <адрес> стоит одинаковые подписи. При таких обстоятельствах не понятно, как могла счетная комиссия подсчитывать голоса собственников. В ЖК РФ прямо указано, что бюллетень голосования должен содержать сведения о собственности данной квартиры проголосовавшего и долю собственности в квартире. Указанные бюллетени по квартирам не могли быть подсчитаны счетной комиссией, эти лица, эти квартиры получается не принимали участия в голосовании. При подсчете у истца получился кворум 26,14 %.

Кроме того, дата окончания спорного собрания была определена ДД.ММ.ГГГГ, а в том же время Администрация г. Ижевска, имеющая в доме принадлежащую ей собственность, проголосовало ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается подлинником бюллетеня. То есть Администрация города Ижевска не принимала участия в голосования и их голос не может быть подсчитан при определении кворума собрания.

По заявлению собственника Метелевой из <адрес>, видно, что она не участвовала в спорном собрании. В заявлении Стерхова из <адрес> указано, что Стерхова проголосовал фактически в ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока голосования. Из заявления Горбушина из <адрес> видно, что Горбушин не подписывал бюллетени голосования. Кроме того, в бюллетени Галямова <адрес> идет несоответствие с копией, которая была предоставлена истцу и оригиналом, который был предоставлен суду. В копии бюллетеня, предоставленном истцу, нет заполненной строки, считают, что такой бюллетень должен быть исключен из подсчета голосов.

Бочкарева не является собственников <адрес>, собственником является Глухова, однако Бочкарева подписала бюллетень, следовательно он должен быть исключен из подсчета голосов и кворума спорного собрания. Так же по квартирам <адрес> нет подписей голосовавших, по квартире ответчика Симоновой, не указана была фамилия, данные бюллетени должны быть исключены. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Симонова С.М. исковые требования не признала, пояснила, что собрание было поведено в соответствии с законодательством и по всем предусмотренным правилам. Люди подходили к ней с листами голосования и говорили, что не хотят оставлять в них свои личные данные».

Ответчики Мартьянова А.Г., Юрлов А.Л., Козионов П.Г., Гимазетдинова З.М., представитель ответчика Юминовой И.А. и ответчика Симоновой С.М. на основании доверенностей Матвеев А.А., исковые требования не признали, пояснили, что считают, что общее собрание было проведено на основании закона, протокол собрания является законным и обоснованным. Согласно представленному в суд обращению жильцов <адрес> <адрес> <адрес>, по итогам общего собрания был составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ № Кп, о расторжении договора управления с ООО «РАС Город», в качестве управляющей компании выбрана ООО УК «Доверие», уведомление о расторжении договора было направлено в ООО РАС «Город». Медведева Л.П., имея финансовые отношение с ООО РАС «Город», чинит препятствия по содержанию дома. Сама Медведева Л.П. является злостной неплательщицей коммунальных платежей, которые ложатся на остальных собственников жилых помещений. Она неоднократно чинила препятствия дворникам ООО УК «Доверие», отбирая и ломая инвентарь. В общем имуществе - колясочной, поставила дверь и оборудовала там себе офис, также наносила побои сотрудникам ООО УК «Доверие». По всем перечисленным фактам подавались заявления в правоохранительные органы. В иске Медведевой Л.П. не указано, чем нарушаются ее права тем, что обслуживание дома производится ООО УК «Доверие». В случае удовлетворения требований Медведевой Л.П., права собственников дома будут нарушены. Если протокол будет признан недействительным, ООО УК «Доверие» вынуждено будет приостановить содержание дома, в связи с чем прекратится поставка ГВС, холодного водоснабжения и других услуг. Ответчики не желают, чтобы управляющей компанией дома было ООО «РАС Город»

Ответчик Стерхова М.А. исковые требования Медведевой Л.П. признает, в судебном заседании пояснила, что принимала участия в голосовании по спорному решению собственников жилья. Листы голосования были отпечатаны, от руки ничего в листах заполнено не было, она голосовала против. Подписывала бюллетень в ДД.ММ.ГГГГ. Одна подпись в протоколе принадлежит ей, вторая нет. Она подписывала бюллетень, там был только опечатанный текст, никаких записей шариковой ручкой не было. За Симонову она не голосовала, списка кандидатов не было указано, а также не было даты. За сына она не голосовала, за него не подписывала протокол, подпись не ее стоит.

Представитель ООО УК «Доверие»- Касимов Р.И., действующий на основании доверенности, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Поддерживает письменные объяснения, представленные суду. Указывает, что истицей не представлено доказательств подтверждающих причинение ей ущерба и причинение сотрудниками ООО УК «Доверие» вреда ее имуществу. В правоохранительные органы Медведева Л.П. не обращалась, следовательно, никакого ущерба собственникам дома ООО УК «Доверие» не причинило. Ссылка Медведевой Л.П. на то, что решением собственников, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, решения собрания может быть принято большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме не соответствует ст. 46 ЖК РФ. Необоснованно и утверждение Медведевой Л.П., что ей причинен ущерб в связи с тем, что лишилась 95% денежных средств на проведение капитального ремонта за счет средств Фонда содействия ЖКХ. Истцом не доказан факт участия и утверждения многоквартирного <адрес> в муниципальной программе. В связи с этим, истице не было причинено убытков.

Выводы Медведевой Л.П. об отсутствии кворума при голосовании собственников являются также необоснованными. Истица указывает, что бюллетенях голосования ошибочно указаны площади квартир <адрес>, однако при суммарном подсчете площадей указанных квартир выяснилось, что вместо <данные изъяты>. согласно бюллетеней голосования, в голосовании должно участвовать и участвовало <данные изъяты>м., что увеличивает кворум. Указание истицы на то, что собственником Метелевой В.В. не подписывался бюллетень, является надуманным. В суде Метелева В.В. не подтвердила заявление, следовательно оно является ненадлежащим доказательством, также не выяснено, сама ли Метелева В.В. писала спорное заявление. Также не подтверждаются аналогичные факты в отношении собственников: Стерховой М.А., Горбушино Е.В., Боковой Л.А., Пирожкова О.А., Степина М.Ф., Пирожкова А.А., Бочкарева Е.Б., Останиной Н.В., Лопатина В.М.. Ссылка на то, что Шемякины не являются собственниками <адрес>, верны, однако они являются собственниками <адрес> данного дома, то есть в бюллетене техническая ошибка. Ссылка истца на то, что в бюллетенях некоторых квартир отсутствуют номера документов о праве собственности и дата его выдачи, не является существенным нарушением и может быть восполнено при рассмотрении дела судом, так как в материалах дела есть информация их регистрирующих органов о собственниках квартир. Считает, что никаких существенных нарушений прав и законных интересов истицы не допущено при принятии решения общим собранием.

Представитель Администрации г. Ижевска Храмова О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила в судебном заседании, что в Администрацию г. Ижевска поступило сообщение Симоновой о проведении общего собрания, она была указана как собственник квартиры. В бюллетени Администрация г. Ижевска выразила свое отношение по поставленным на голосование вопросам. Они были против изменения управляющей компании ООО РАС «Город» на ООО УК «Доверие». Администрация проголосовала ДД.ММ.ГГГГ, что выходит за сроки проведения собрания.

Представитель МУП «Ижводоканал» Храмов Д.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Третье лицо Пантюхина Ф.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она выступает от первого подъезда <адрес>, считает, что их лишили права голоса, листы голосования им не были выданы, о голосовании им никто не сообщал, бюллетени нигде не вывешивались для ознакомления.

Третье лицо Кропотина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что о проведении собрания их не уведомляли, объявлений не вывешивалось. Бюллетени голосования раздали только в ДД.ММ.ГГГГ в ноябрьские праздники.

Третье лицо Романова З.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что Симонову она ранее не видела, ее никто не уведомлял о проведении общего собрания.

Ответчики Останина Н.В., Лопатин В.М., Шестакова Г.В., Шестакова Н.И., Шестаков В.Ю., Горбушина Е.В., Сабрикова Т.В., Сабриков Р.А., Сабрикова Е.Р., Ходырева Е.В., Опарина Э.И., Шемякин А.Ю., Шемякин Ю.Н., Васильев М.В., Васильев В.Н., Васильева Т.В., Мокрушина Р.П., Мокрушин В.Н., Копалина Н.А., Копалина А.М., Иванова Т.П., Чулкина Н.Е., Антропов В.Ф., Антропова Т.Н., Чистяков А.В., Чистякова Г.М., Шемякина Л.Л., Щекалев И.Л., Чистякова Н.А., Рылов С.Ю., Ильин В.А., Степанова Л.А., Ильина Г.И., Волынин Д.В., Симонова С.М., Прокопьева Т.Н., Степина М.Ф., Пирожков А.А., Пирожков О.А., Маратканов В.Н., Суворов Л.Э., Суворов Ю.А., Суворов Л.Ю., Журавлев Н.И., Журавлева С.Н., Журавлева Л.Н., Юрлова Н.А., Моисеенко И.Л., Моисеенко Б.И., Трефилова К.Ф., Трефилов А.Н., Трефилов Н.С., Астраханцев В.Н., Трефилова Т.Н., Запольских А.И., Астраханцева Е.В., Метелева В.В., Макарова В.П., Байков С.В., Байков В.В., Пушина М.В., Вершинина О.Ю., Корепанова С.Н., Гудим Н.Ф., Худяков Ю.С., Худякова Е.А., Худякова Н.Ю., Рябов Д.А., Анисимов А.А., Анисимова Г.В., Агеева В.Н., Агеев М.А., Зашихин В.И., Зашихина В.С., Исаченко Е.Н., Злобина Е.В., Злобин К.А., Злобина П.А., Мясникова Н.А., Козионова И.А., Чулков В.С., Чулкова В.В., Юминова И.А., Юминова А.Н., Корепанова Г.И., Климентьева В.П., Климентьев П.Д., Ширяев В.Н., Вострикова О.В., Коновалова И.Н., Коновалов В.А., Коновалов А.В., Антипова А.Г., Николаев А.Р., Николаева И.И., Николаев Р.Д., Ипатов С.П., Хворова Л.Н., Хворов С.С., Сакерина Н.А., Деньгуб В.В., Мартьянов И.А., Петренко И.И., Петренко Е.А., Липина Н.В., Зорин В.В., Новичкова Л.А., Новичков А.М., Новичкова И.А., Напольских Н.В., Микрюкова Е.Н., Салихянова А.М., Салихянова Г.В., Трошкова О.Б., Трошков В.В., Трошков В.В., Сырнев В.В., Бауэр Т.Г., Михайлин О.В., Михайлина И.А., Казанцев В.В., Гимазетдинов Н.С., Стерхова Л.Ф., Стерхов Ю.П., Зайцева Г.Д., Лазарев В.Н., Пушин А.Ю., Пушин О.Ю., Пушина М.П., Данило О.М., Данило Г.В., Данило А.О., Иванова О.В., Иванова Т.М., Иванов В.Н., Михайлова М.П., Мамаев А.А., Мамаев О.Б., Шаров И.В., Ломаева Р.И., Ломаев В.С., Ломаев С.В., Галимова Ю.Р., Галимова Л.Х., Камышев Н.Ф., Камышева Ф.А., Утехина А.Н., Итешина И.В., Итешина А.Н., Данилова С.Н., Данилов С.А., Итешина Е.Н., Никитин А.А., Ломаева А.С., Ломаева А.И., Ломаев С.И., Ломаева С.А., Ломаев И.В., Ломаева Ю.В., Легошина М.А., Легошин Н.А., Легошина Т.И., Глухова З.Т., Вятчанин В.Л., Вятччанина Р.М., Дроздова Н.Р., Давыдович В.М., Моисеева А.С., Моисеева О.В., Давыдович В.С., Фазутдинов Р.М., Тихонова Р.Р., Соломенникова М.В., Костенкова И.Л., Корепанов И.А., Корепанов К.А., Шаров И.В., Смирнова М.Ю., Пивоварова И.Ю., Носачев А.Г., Носачев А.Г., Колбина В.И., Колбина И.Н., Ашихмина Л.А., Митина А.С., Митин М.М., Черных И.В., Бундаков А.Г., Халикова М.В., Орлова О.Ю., Шемякина В.П., Киршина Е.К., Поздеев В.Т., Поздеев А.В., Поздеева М.В., Фефилов Н.В., Фефилова Н.Л., Ветчанина О.И., Ветчанин А.Ю., Гуляева Н.А., Гуляев А.М., Созонов В.А., Савельева Л.Л., Денисова В.П., Лаишевцева М.А., Лаишевцев Н.Ф., Денисов А.И., Денисова К.И., Сидоров С.Л., Сидоров С.С., Сидоров Т.С., Сидорова О.В., Бобылев Н.И., Бобылева Н.Н., Бобылева В.А., Беляева Я.Ю., Беляева О.А. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин неявки в судебное заседание не известили. Дело рассмотрено в отсутствие указанных ответчиков.

Третьи лица, не заявляющие требования относительно предмета иска, - Соколова Е.В., Домих М.В., Домих А.В., Домих Л.М. и другие собственники жилых помещений, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин неявки в судебное заседание не известили. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лица, не заявляющих требований относительно предмета иска - ФГУП «Ижевский Механический Завод», ООО РАС «Город», ООО «Удмуртские коммунальные системы», извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и не явившихся в суд.

Представителем третьего лица «Удмуртские коммунальные системы» Ниловой В.В. в суд представлены письменные объяснения по иску, согласно которых ООО «УКС» является энергоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Ижевска. Управляющая организация многоквартирного дома отвечает за содержание и обслуживание энергопринимающих устройств дома. Согласно информации ресурсоснабжающих организаций, относительно спорного дома были заключены договора с ООО РАС «Город». ООО «УКС» производит поставку тепловой энергии и горячей воды для целей отопления и горячего водоснабжения в дома по адресу <адрес> в адрес ООО РАС «Город». Последний производит оплату потребленных услуг.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда.

Истица Медведева Л.П. на основании договора на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей <данные изъяты> доли <данные изъяты> квартиры <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Удмурттехинвентаризация» о собственниках квартир в <адрес> <адрес>.

Ответчик Симонова С.М. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № является собственницей <данные изъяты> доли <данные изъяты> квартиры <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным УФРС по УР ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности остальных ответчиков и третьих лиц на жилые помещения в многоквартирном жилом <адрес>, подтверждается исследованными в судебном заседании выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимого имущества и сделок с ним о переходе прав на объекты недвижимого имущества, а также справками ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества», справкой Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска.

Сообщением о проведении общего собрания № собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования собственники <адрес> уведомлены о том, что в соответствии со статьей 45 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе собственника <адрес> Симоновой С.М. проводится заочное голосование собственников помещений в указанном многоквартирном доме по следующим вопросам, вынесенным на голосование:

1. Разрешить ООО «УК Доверие» отремонтировать кровлю

2. Ликвидировать ТСЖ «<данные изъяты>», отменить все решения, принятые ТСЖ «<данные изъяты>»

3. Создать ликвидационную комиссию по ликвидации ТСЖ «Ключевой поселок 37» в составе:

4. Уполномочить УК ООО «УК Доверие» и старшего по дому истребовать из МУ «ГЖУ- УК в ЖКХ г. Ижевска» суммы денежных средств, начисленных и собранных МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г.Ижевска» по статьям - содержание и обслуживание жилого дома, текущий ремонт, капитальный ремонт, а также денежные средства, собранные МУ «ГЖУ- УК в ЖКХ г.Ижевска» с арендаторов и собственников нежилых помещений и неиспользованные на содержание и ремонт дома.

5. Поручить ООО «УК Доверие» взыскать в судебном порядке с МУ «ГЖУ - УК в ЖКХ г.Ижевска» денежные средства, начисленные жителями за содержание и ремонт дома и за коммунальные услуги и неизрасходованные на указанные цели

6. Перечислить денежные средства, собранные и неосвоенные МУ «ГЖУ - УК в ЖКХ г.Ижевска» по статьям содержание и обслуживание жилого дома, текущий и капитальный ремонт МКД, пользование (аренда) общего имущества МКД, на расчетный счет ООО «УК Доверие», для последующего расходования на содержание и ремонт МКД.

7. В соответствии с п.7 ст. 162 ЖК РФ признать ООО «РАС «Город» утратившим права управления <адрес> в связи с неприступлением к выполнению договора управления МКД, заключенного на основании протокола №г. от 30.11. 2009г. Признать способ управления <адрес> - управление управляющей организацией ООО «РАС «Город» - нереализованным.

8. Расторгнуть договор управления между собственниками <адрес> и ООО «РАС «Город», отказаться от исполнения договора управления с ООО «РАС «Город» в связи с неисполнением условий договора управления МКД.

9. Выбрать председателя собрания, секретаря собрания и избрать счетную комиссию в составе 2 человек

10. Выбрать в качестве способа управления управление управляющей организацией.

11. Сменить управляющую организацию, расторгнуть договор управления с ранее управлявшей компанией в соответствии с условиями его расторжения.

12. В качестве управляющей организации выбрать ООО «УК Доверие».

13. Извещение собственников помещений о предстоящих общих собраниях производить путем вывешивания объявлений у входа в подъезд.

14. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения оставить в сумме, утвержденной или рекомендованной Администрацией г. Ижевска.

15. Установить норматив за отопление в размере 0,016 Гкал. в месяц на основании решения общего собрания собственников, установить величину оплаты за отопление в размере 15,5 руб. с кв.м. общей площади на 2010г.

16. Ввести плату за капитальный ремонт общего имущества дома в виде ежемесячных платежей в размере федерального стандарта

17. Оплату за остальные жилищно-коммунальные услуги рассчитывать на основании тарифов и нормативов, утвержденных уполномоченными органами для муниципального жилого фонда с перерасчетом по фактическому потреблению.

18. Перерасчет по всем коммунальным услугам делать по фактическому потреблению по итогам года.

19. Индексацию оплаты за отопление и капитальный ремонт в последующие годы производить пропорционально изменению тарифов на тепловую энергию для жителей г.Ижевска.

20. Предложенные условия договора с управляющей организацией утвердить, заключить договор собственникам помещений с ООО «УК Доверие»

21. Выбрать уполномоченного представителя (старшего по дому) собственников помещений дома и предоставить полномочия представлять интересы жителей <адрес> по управлению домом во всех государственных органах и иных организациях любой формы собственности, для осуществления всех фактических и юридических действий, в т.ч. подсчет и оформление итогов голосования, обращение с требованием о расторжении договора управления с прежней управляющей организацией, истребование у бывшей управляющей компании и Администрации г. Ижевска, района копии договора управления и протоколы о выборе бывшей УК, справку о начислениях жителям за жилищно-коммунальные услуги, затраченных на содержание и ремонт дома и коммунальные ресурсы средствах, остатках неиспользованных прежней УК денежных средств, копия документов о расходе этих средств: :
22. Разрешить ООО «УК Доверие» произвести ремонт всех подъездов, кровли и кровли над всеми подъездами, произвести все необходимые виды ремонта общего имущества в доме.

23.Местом хранения протоколов собраний собственников помещений и технической документации на дом утвердить офис ООО «УК Доверие» на 1 этаже <адрес>.

24.Уведомлять о принятых собранием решениях вывешиванием объявлений у входа в подъезд.

25. Утвердить форму протокола.

26. Уполномочить ООО «УК Доверие» запросить имеющуюся техническую документацию по дому, вести поквартирный учет жителей и собственников, готовить документы для регистрации жителей и снятия с регистрации, предоставить ООО «УК Доверие» полномочия получить в предыдущей УК поквартирные карточки, информацию о жителях, пользующихся льготами, копии документов об основаниях предоставления льгот, электронную базу данных о жителях, собственниках и льготниках, информацию о собственниках квартир и помещений в доме, необходимую для начисления жилищно-коммунальных платежей и для регистрации общего имущества дома.

27. Предоставить полномочия ООО «УК Доверие» представлять интересы жителей <адрес> во всех судебных, административных, правоохранительных органах и иных организациях любой формы собственности; представлять интересы в судах обшей юрисдикции, арбитражных судах с правом, предоставленным истцу, ответчику, в тем числе подачи исков, заявлений, ходатайств; обжаловать решения, определения, постановления (действия) судов, пользоваться иными процессуальными правами, предусмотренными действующим законодательством

28. С целью определения действительной стоимости жилого <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и уменьшения налогов на имущество поручить выбранной управляющей организации ООО «УК Доверие» провести инвентаризацию МКД с привлечением специалистов ГУП УР «Удмуртский Республиканский Центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества (БТИ).

Также указанным сообщением собственникам предлагается заполнить листы заочного голосования и сдать инициатору в офис Управляющей компании ООО «УК Доверие», расположенной по адресу: <адрес>, в срок до 18.00 часов ДД.ММ.ГГГГ Сообщений о продлении срока голосования в суд не представлены.

Согласно п. 3 сообщения оно должно быть направлено всем собственникам помещений в доме по ДД.ММ.ГГГГ включительно заказным письмом или под роспись.

Согласно протоколу Общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, составляет– 13 587,9 кв.м.. Время выдачи бланков решений для голосования с 8-00 часов ДД.ММ.ГГГГ до 17-00 часов ДД.ММ.ГГГГ. Окончание приема решений до 17-00 часов ДД.ММ.ГГГГ. В общем собрании приняло участие 223 собственника, обладающих 7072,18 кв. м. – голосов собственников, что составляет 52,05 % от общей площади многоквартирного дома. Необходимый кворум имеется. Собрание правомочно, так как в нем приняли участие собственники помещений в доме, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов.

По повестке дня общего собрания приняты следующие решения:

Первый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Разрешить ООО «УК Доверие» отремонтировать кровлю.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение разрешить ООО «УК Доверие» отремонтировать кровлю.

Второй вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Ликвидировать ТСЖ «<данные изъяты>», отменить все решения, принятые ТСЖ «<данные изъяты>».

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение: не принято.

Третий вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

3.Создать ликвидационную комиссию по ликвидации ТСЖ «<данные изъяты>» в составе:

Симоновой С.М. (<адрес>)

Юрлова А.Л. (<адрес>)

Мартьянова И.А. (<адрес>)

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: не принято.

Четвертый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Уполномочить УК ООО «УК Доверие» и старшего по дому истребовать из МУ «ГЖУ- УК в ЖКХ г.Ижевска» суммы денежных средств, начисленных и собранных МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г.Ижевска» по статьям - содержание и обслуживание жилого дома, текущий ремонт, капитальный ремонт, а также денежные средства, собранные МУ «ГЖУ - УК в ЖКХ г.Ижевска» с арендаторов и собственников нежилых помещений и неиспользованные на содержание и ремонт дома.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение уполномочить УК ООО «УК Доверие» и старшего по дому истребовать из МУ «ГЖУ- УК в ЖКХ г.Ижевска» суммы денежных средств, начисленных и собранных МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г.Ижевска» по статьям - содержание и обслуживание жилого дома, текущий ремонт, капитальный ремонт, а также денежные средства, собранные МУ «ГЖУ - УК в ЖКХ г.Ижевска» с арендаторов и собственников нежилых помещений и неиспользованные на содержание и ремонт дома.

Пятый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Поручить ООО «УК Доверие» взыскать в судебном порядке с МУ «ГЖУ - УК в ЖКХ г.Ижевска» денежные средства, начисленные жителями за содержание и ремонт дома и за коммунальные услуги и неизрасходованные на указанные цели.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение поручить ООО «УК Доверие» взыскать в судебном порядке с МУ «ГЖУ - УК в ЖКХ г.Ижевска» денежные средства, начисленные жителями за содержание и ремонт дома и за коммунальные услуги и неизрасходованные на указанные цели.

Шестой вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Перечислить денежные средства, собранные и неосвоенные МУ «ГЖУ - УК в ЖКХ г.Ижевска» по статьям содержание и обслуживание жилого дома, текущий и капитальный ремонт МКД, пользование (аренда) общего имущества МКД, на расчетный счет ООО «УК Доверие», для последующего расходования на содержание и ремонт МКД.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение: Большинством голосов принято решение перечислить денежные средства, собранные и неосвоенные МУ «ГЖУ - УК в ЖКХ г.Ижевска» по статьям содержание и обслуживание жилого дома, текущий и капитальный ремонт МКД, пользование (аренда) общего имущества МКД, на расчетный счет ООО «УК Доверие», для последующего расходования на содержание и ремонт МКД.

Седьмой вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

В соответствии с п.7 ст.162 ЖК РФ признать ООО «РАС «Город» утратившим права управления <адрес> в связи с неприступлением к выполнению договора управления МКД, заключенного на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Признать способ управления <адрес> - управление управляющей организацией ООО «РАС «Город» - нереализованным.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение: Большинством голосов принято решение в соответствии с п.7 ст.162 ЖК РФ признать ООО «РАС «Город» утратившим права управления домом <адрес> в связи с неприступлением к выполнению договора управления МКД, заключенного на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Признать способ управления <адрес> управление управляющей организацией ООО «РАС «Город» - нереализованным.

Восьмой вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Расторгнуть договор управления между собственниками <адрес> и ООО «РАС «Город», отказаться от исполнения договора управления с ООО «РАС «Город» в связи с неисполнением условий договора управления МКД.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение: Большинством голосов принято решение расторгнуть договор управления между собственниками <адрес> и ООО «РАС «Город», отказаться от исполнения договора управления с ООО «РАС «Город» в связи с неисполнением условий договора управления МКД.

Девятый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Выбрать председателя собрания - Симонову СМ. (<адрес>), секретаря собрания - Галямову Г.Н. и избрать счетную комиссию в составе 2-х человек: Галямовой Г.Н., Симоновой СМ.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение выбрать председателя собрания - Симонову СМ. (<адрес>), секретаря собрания - Галямову Г.Н. и избрать счетную комиссию в составе 2-х человек: Галямовой Г.Н., Симоновой СМ.

Десятый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Выбрать в качестве способа управления управление управляющей организацией.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение: Большинством голосов принято решение выбрать в качестве способа управления управление управляющей организацией.

Одиннадцатый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Сменить управляющую организацию, расторгнуть договор управления с ранее управлявшей компанией в соответствии с условиями его расторжения.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение сменить управляющую организацию, расторгнуть договор управления с ранее управлявшей компанией в соответствии с условиями его расторжения.

Двенадцатый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

В качестве управляющей организации выбрать ООО «УК Доверие».

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение в качестве управляющей организации выбрать ООО «УК Доверие».

Тринадцатый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Извещение собственников помещений о предстоящих, общих собраниях производить путем вывешивания объявлений у входа в подъезд.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение: Большинством голосов принято решение извещение собственников помещений о предстоящих общих собраниях производить путем вывешивания объявлений у входа в подъезд.

Четырнадцатый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения оставить в сумме, утвержденной или рекомендованной Администрацией г. Ижевска.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение размер платы за содержание и ремонт жилого помещения оставить в сумме, утвержденной или рекомендованной Администрацией г. Ижевска.

Пятнадцатый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Установить норматив за отопление в размере 0,016 Гкал. в месяц на основании решения общего собрания собственников, установить величину оплаты за отопление в размере 15,5 руб. с кв.м. общей площади на 2010г.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение установить норматив за отопление в размере 0,016 Гкал. в месяц на основании решения общего собрания собственников, установить величину оплаты за отопление в размере 15,5 руб. с кв.м. общей площади на 2010г.

Шестнадцатый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Ввести плату за капитальный ремонт общего имущества дома в виде ежемесячных платежей в размере федерального стандарта.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение ввести плату за капитальный ремонт общего имущества дома в виде ежемесячных платежей в размере федерального стандарта.

Семнадцатый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Оплату за остальные жилищно-коммунальные услуги рассчитывать на основании тарифов и нормативов, утвержденных уполномоченными органами для муниципального жилого фонда с перерасчетом по фактическому потреблению.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение оплату за остальные жилищно-коммунальные услуги рассчитывать на основании тарифов и нормативов, утвержденных уполномоченными органами для муниципального жилого фонда с перерасчетом по фактическому потреблению.

Восемнадцатый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Перерасчет по всем коммунальным услугам делать по фактическому потреблению по итогам года.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение перерасчет по всем коммунальным услугам делать по фактическому потреблению по итогам года.

Девятнадцатый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Индексацию оплаты за отопление и капитальный ремонт в последующие годы производить пропорционально изменению тарифов на тепловую энергию для жителей г.Ижевска.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение индексацию оплаты за отопление и капитальный ремонт в последующие годы производить пропорционально изменению тарифов на тепловую энергию для жителей г.Ижевска.

Двадцатый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Предложенные условия договора с управляющей организацией утвердить, заключить договор собственникам помещений с ООО «УК Доверие».

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение предложенные условия договора с управляющей организацией утвердить, заключить договор собственникам помещений с ООО «УК Доверие».

Двадцать первый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Выбрать уполномоченного представителя (старшего по дому) собственников помещений дома и предоставить полномочий представлять интересы жителей <адрес> по управлению домом во всех государственных органах и иных организациях любой формы собственности, для осуществления всех фактических и юридических действий, в т.ч. подсчет и оформление итогов голосования, обращение с требованием о расторжении договора управления с прежней управляющей организацией, истребование у бывшей управляющей компании и Администрации г, Ижевска, района копии договора управления и протоколы о выборе бывшей УК, справку о начислениях жителям за жилищно-коммунальные услуги, затраченных на содержание и ремонт дома и коммунальные ресурсы средствах, остатках неиспользованных прежней УК денежных средств, копий документов о расходе этих средств: Симонову С.М. (<адрес>)

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение: Большинством голосов принято решение выбрать уполномоченного представителя (старшего по дому) собственников помещений дома и предоставить полномочий представлять интересы жителей <адрес> по управлению домом во всех государственных органах и иных организациях любой формы собственности, для осуществления всех фактических и юридических действий, в т.ч. подсчет и оформление итогов голосования, обращение с требованием о расторжении договора управления с прежней управляющей организацией, истребование у бывшей управляющей компании и Администрации г. Ижевска, района копии договора управления и протоколы о выборе бывшей УК, справку о начислениях жителям за жилищно-коммунальные услуги, затраченных на содержание и ремонт дома и коммунальные ресурсы средствах, остатках неиспользованных прежней УК денежных средств, копий документов о расходе этих средств: Симонову С.М. (<адрес>)

Двадцать второй вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Разрешить ООО «УК Доверие» произвести ремонт всех подъездов, кровли и кровли над всеми подъездами, произвести все необходимые виды ремонта общего имущества в доме.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение: Большинством голосов принято решение разрешить ООО «УК Доверие» произвести ремонт всех подъездов, кровли и кровли над всеми подъездами, произвести все необходимые виды ремонта общего имущества в доме.

Двадцать третий вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Местом хранения протоколов собраний собственников помещений и технической документации на дом утвердить офис ООО «УК Доверие» на 1 этаже <адрес>.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение: Большинством голосов принято решение местом хранении протоколов собраний собственников помещений и технической документации на дом утвердить офис ООО «УК Доверие» на 1 этаже <адрес>.

Двадцать четвертый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Уведомлять о принятых собранием решениях вывешиванием объявлений у входа в подъезд.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение: Большинством голосов принято решение уведомлять о принятых собранием решениях вывешиванием объявлений у входа в подъезд.

Двадцать пятый вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Утвердить форму протокола.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение: Большинством голосов принято решение утвердить форму протокола.

Двадцать шестой вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Уполномочить ООО «УК Доверие» запросить имеющуюся техническую документацию по дому, вести поквартирный учет жителей и собственников, готовить документы для регистрации жителей и снятия с регистрации, предоставить ООО «УК Доверие» полномочия получить в предыдущей УК поквартирные карточки, информацию о жителях, пользующихся льготами, копии документов об основаниях предоставления льгот, электронную базу данных о жителях, собственниках и льготниках, информацию о собственниках квартир и помещений в доме, необходимую для начисления жилищно-коммунальных платежей и для регистрации общего имущества дома.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение: Большинством голосов принято решение уполномочить ООО «УК Доверие» запросить имеющуюся техническую документацию по дому, вести поквартирный учет жителей ц собственников, готовить документы для регистрации жителей и снятия с регистрации, предоставить ООО «УК Доверие» полномочия получить в предыдущей УК поквартирные карточки, информацию о жителях, пользующихся льготами, копии документов об основаниях предоставления льгот, электронную базу данных о жителях, собственниках и льготниках, информацию о собственниках квартир и помещений в доме, необходимую для начисления жилищно-коммунальных платежей и для регистрации общего имущества дома.

Двадцать седьмой вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

Предоставить полномочия ООО «УК Доверие» представлять интересы жителей <адрес> во всех судебных, административных, правоохранительных органах и иных организациях любой формы собственности; представлять интересы в судах общей юрисдикции, арбитражных судах с правом, предоставленным истцу, ответчику, в том числе подачи исков, заявлений, ходатайств; обжаловать решения, определения, постановления (действия) судов, пользоваться иными процессуальными правами, предусмотренными действующим законодательством.

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение: Большинством голосов принято решение предоставить полномочия ООО «УК Доверие» представлять интересы жителей <адрес> во всех судебных, административных, правоохранительных органах и иных организациях любой формы собственности; представлять интересы в судах общей юрисдикции, арбитражных судах с правом, предоставленным истцу, ответчику, в том числе подачи исков, заявлений, ходатайств; обжаловать решения, определения, постановления (действия) судов, пользоваться иными процессуальными правами, предусмотренными действующим законодательством.

Двадцать восьмой вопрос вынесен на голосование в следующей редакции:

С целью определения действительной стоимости жилого <адрес> по состоянию на 2010г. и уменьшения налогов на имущество поручить выбранной управляющей организации ООО «УК Доверие» провести инвентаризацию МКД с привлечением специалистов ГУП УР «Удмуртский Республиканский Центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества (БТИ).

Результат голосования:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение: не принято.

Данные обстоятельства следуют из объяснений участников судебного заседания, подтверждаются вышеназванными материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) (Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме):

«1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1)принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2)принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3)принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1)принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

4)выбор способа управления многоквартирным домом;

5)другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

Согласно части 3 статьи 45 ЖК РФ (Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме):

«3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться».

В силу статьи 46 ЖК РФ (Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме):

«1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику».

В соответствии со статьей 47 ЖК РФ (Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования):

«1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно статье 48 ЖК РФ (Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме):

«1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом».

На основании приведенных выше норм права и собранных по делу доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Истец Медведева Л.П. и ее представитель Лукин П.А., действующий на основании доверенностей, в обоснование иска указали, что общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес>, решение которого оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, неправомочно, так как в нем приняли участие собственники помещений в данном доме, не обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Суд, проанализировав данные доводы истицы, находит их обоснованными.

Согласно протоколу в общем собрании собственников помещений приняли участие 223 собственника помещений многоквартирного дома (поступили 223 бюллетеня).

В соответствии с пунктом 3 статьи 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В силу пункта 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Следовательно, количество голосов, которым обладает каждый собственник квартиры, пропорционально размеру общей площади квартиры.

Согласно справке ГУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту и данным последней инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, суммарная площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> составляет 13 462,9 кв. метров.

Следовательно, доля (количество) голосов, которым обладает собственник помещения в <адрес>, пропорционально суммарной площади всех помещений в данном доме. Поэтому количество голосов следует исчислять по следующей формуле: общая площадь квартиры (помещения) х 100 / 13 462,9 кв.м. (общая площадь помещений в доме).

В бюллетене, заполненном представителем собственника муниципальных помещений МО «город Ижевск» – заместителем начальника Управления ЖКХ Администрации города Ижевска Баль Н.Г., неверно указана площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности. Так, Баль Н.Г. в листе голосования указана площадь муниципальных помещений: <данные изъяты>.

Из письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, установлено, что в муниципальной собственности по состоянию на момент проведения общего собрания собственников помещений находились следующие помещения:

Таким образом, судом установлено, что на момент проведения общего собрания собственников помещений в <адрес> в муниципальной собственности находилось <данные изъяты> метров общей площади жилых и нежилых помещений, что соответствует <данные изъяты> голосов.

Судом установлено, что прием решений (бюллетеней) по заочному голосованию закончился ДД.ММ.ГГГГ в 18.00 часов.. Зам. Начальника Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска - Баль Н.Г., решение (бюллетень), в качестве собственника жилых и нежилых помещений в <адрес> <адрес>, был подписан только ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с требованиями ст.47 ч.2 ЖК РФ, принявшими участие в общем собрании в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема,

На основании изложенного суд приходит к выводу, что решение (бюллетень) собственника - Администрации г. Ижевска не мог учитываться при подсчете голосов по заочному голосованию, оформленному протоколом №Кп от ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим суд исключает из голосования решение (бюллетень) собственника жилых и нежилых помещений Администрации г. Ижевска, в <адрес>.

Доводы ответчика Симоновой С.М. о том, что решение (бюллетень) собственника – Администрации г. Ижевска получен ДД.ММ.ГГГГ не нашли своего подтверждения. Так из содержания выше указанного решения (бюллетеня) видно, что он был подписан по истечении срока голосования, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, представитель Администрации города г. Ижевска Храмова О.А., действующая на основании доверенности, подтвердила в судебном заседании, что Администрация г. Ижевска проголосовала ДД.ММ.ГГГГ, что выходит за сроки проведения собрания.

Также в судебном заседании не нашли своего подтверждения и доводы ответчика Симоновой С.М. о продлении срока окончания приема решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания.

Так суду не было представлено ответчиком доказательств, подтверждающих факт принятия выше указанного решения и доведение его до сведения собственников дома в порядке, установленном для сообщения о проведении общего собрания.

Согласно исследованным в судебном заседании листам голосования, а также доказательствам, подтверждающим право собственности лиц, участвовавших в общем собрании, на принадлежащие им помещения, подсчет участвующих в собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес> следует производить следующим образом:

Судом путём арифметического сложения установлено, что суммарная площадь жилых и нежилых помещений собственников, принявших участие в голосовании, составляет 5857,085 кв. метров.

Отсюда, доля голосов собственников, принявших участие в голосовании, составляет 43,5 процентов голосов (<данные изъяты>). Данные о площади каждой квартиры (нежилого помещения) и размер доли каждого собственника изложены в вышеприведенных таблицах.

Право собственности указанных в приведенной выше таблице собственников помещений, а также площадь принадлежащих им на праве собственности помещений подтверждается имеющимися в материалах настоящего дела выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и данными ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества».

В соответствии со ст. 45 ч.3 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенное в форме заочного голосования, итоги которого были оформлены протоколом №Кп от ДД.ММ.ГГГГ, не имело кворума, то есть в нем приняли участие собственники помещений в данном доме (их представители), обладающие менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, а потому собрание не было правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.

Кроме того, следует принять во внимание, что протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, который решением Первомайского суда г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ и кассационным определением ВС УР от ДД.ММ.ГГГГ признан действительным, в п.14 собственниками принято решение, что решения общего собрания должны быть приняты большинством не менее 2/3 голосов от общего числа собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.47 ЖК РФ, принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Суд признает недействительными и исключает из голосования решения (бюллетени) собственников доли <адрес> <адрес>- Шемякина Ю.Н. и Щемякина А.Ю., так как согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной Управлением Росреестра по УР, собственниками <адрес> являются: Зуев А.А., Войтенко В.О., Войтенко Т.А., которые не принимали участие в голосовании.

В связи с этим суд отмечает, что признание судом решений (бюллетеней) недействительным исключает возможность учитывать их для подсчета голосов собственников, принявших участие в голосовании.

Поэтому суд утверждение ответчиков Симоновой С.М., представителя ответчика Юминовой А.Н. – Касимова Р.И. о том, что в выше указанных решениях (бюллетенях) допущена техническая ошибка, а именно Шемякин Ю.Н., Шемякин А.Ю, голосовали, как собственники <адрес>, а не <адрес> оставляет без внимания.

Также суд признает недействительным и исключает из голосования решение (бюллетень) собственника доли <адрес>. Указанный бюллетень был заполнен Бочкаревой Е.Б., которая не является собственником указанного жилого помещения. Согласно справке МУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета имущества» № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> является Глухова З.Т., согласно договору на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ То есть в нарушение ст.47 ЖК РФ, бюллетень заполнен не собственником квартиры.

Суд признает недействительным и исключает из голосования решение (бюллетень) собственника доли <адрес>. Согласно выписки из ЕГРП, собственником указанного жилого помещения является Стерхов Е.И. <данные изъяты>, в связи с чем бюллетень подписывался его законным представителем Стерховой М.А. Однако в судебном заседании Стерхова М.А. возражает против учета подписанного ею бюллетеня при подсчете голосов по протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Так Стерхова М.А. в судебном заседании пояснила, что бюллетень голосования был подписан ею в ДД.ММ.ГГГГ., после истечения срока приема решений собственников по вопросам повестки дня общего собрания собственников многоквартирного дома, проводимого в форме заочного голосования.

Истцы в обоснование заявленных требований ссылаются и на другие нарушения, допущенные, по их мнению, при проведении собрания в форме заочного голосования, и в частности: общее собрание, проведено с нарушением норм жилищного законодательства, регламентирующих порядок подготовки и проведения общего собрания. Указали, что нарушены процедуры извещения собственников о проводимом собрании и процедура проведения собрания и ознакомления с итогами голосования. Истец, являясь собственником помещения в указанном многоквартирном доме, никаких заказных писем о проведении общего собрания по форме заочного голосования не получала, под роспись о проведении собрания извещена не была, с итогами голосования ознакомлена не была.

Судом отмечается, что согласно пункту 6 статьи 46 ЖК РФ – собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, истец не принимала участия в собрании в форме заочного голосования, данное обстоятельство сторонами не оспаривается. Срок на обращение в суд, установленный статьей 46 ЖК РФ, истцом не пропущен.

В то же время, доводы истца о допущенных нарушениях, по мнению суда, являются существенными в силу пункта 6 статьи 46 ЖК РФ, так как исключение из голосования недействительных решений (бюллетеней), повлекло за собой изменение суммы голосов собственников, участвовавших в голосовании, что привело к отсутствию кворума собственников помещений в доме и признанию собрания неправомочным.

Ссылка истца на то, что ей были причинены убытки при принятии решения на собрании, не нашли подтверждения в судебном заседании. Истцом не представлено документов, доказывающих причинение ей убытков как собственнику жилого помещения в доме. Принятые решения не повлекли за собой причинение истцу убытков, в связи с чем, суд считает в этой части доводы истца о допущенных нарушениях при проведении собрания, необоснованными.

Ссылка истца на то, что в решениях (бюллетенях) заочного голосования не везде указаны документы о праве собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, судом приняты во внимание, однако суд не считает отсутствие указанных данных существенным нарушением, так как в судебном заседании установлено, что жильцы дома являются собственниками указанных ими жилых помещений.

Учитывая изложенное, а также то, что доводы истца нашли частичное подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Медведевой Л.П. к Симоновой С.М., ООО УК «Доверие», Останиной Н.В. и другим ответчикам о признании недействительным решений общего собрания собственников жилых помещений по протоколу №-Кп от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ: