№ 2-3825/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 декабря 2011 года
Первомайский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики
под председательством судьи Ихсанова И.В.,
при секретаре Рекк И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гайдай В.П. о признании незаконными Решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях № от ДД.ММ.ГГГГ, Решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях № от ДД.ММ.ГГГГ, принятые ФБУ «Кадастровая палата» по УР, признании незаконными действий ФБУ «Кадастровая палата» по УР по внесению изменений в Государственный кадастр недвижимости в части исправления сведений о площади земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Гайдай В.П. об оспаривании решения Кадастровой палаты по УР об отказе в исправлении технической ошибки в документах. В обоснование заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1. Указано, что наследственное имущество состоит из: жилого дома, находящегося в <адрес>. Согласно справки Киясовского сельского Совета народных депутатов на земельном участке расположены: жилой дом, деревянно рубленый, общеполезной площадью 6 х 6 кв.м.., баня, конюшня, сооружения, страховая оценка которых составляет 14833 рубля. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании записи в похозяйственной книге Киясовского сельского совета народных депутатов, с записью в исполкоме райсовета ДД.ММ.ГГГГ На основании решения исполкома сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдн Государственный акт на право собственности на землю № в отношении земельного участка площадью 0,37 га. для ведения приусадебного хозяйства на адрес <адрес>. В данный акт были внесены исправления: площадь 0,37 га исправлена на 0,27 га. Исправления никак не оговорены, никем не удостоверены. На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ и других документов, подтвержден факт принадлежности на праве частной собственности земельного участка 0,37 га и жилого дома общей площадью 36 кв.м., расположенных по адресу <адрес>, ФИО1, которая на момент смерти проживала одна.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформила у нотариуса завещание, в соответствии с которым все имущество, которое будет у нее иметься на момент смерти, завещает дочери Гайдай В.П. В том числе особо в составе имущества оговорен- жилой дом с надворными постройками и земельный
участок при доме. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Киясовской государственной нотариальной конторы удостоверено завещание ФИО1.
ФИО1, мать Гайдай В.П., умерла ДД.ММ.ГГГГ Постановлением нотариуса <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с невозможностью надлежащего определения имущества, подлежащего оформлению по наследству. ДД.ММ.ГГГГ, Гайдай В.П. был получен кадастровый паспорт земельного участка, площадью 3700 кв.м. Вместе с тем, при оформлении наследства, вторым наследником имущества после смерти ФИО1- ФИО5 был представлен кадастровый паспорт земельного участка, выданный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого земельный участок и имеет площадь 2700 кв.м. Считает, что в Государственном кадастре недвижимости в части указания площади земельного участка имеется техническая ошибка. На момент выдачи государственного акта на право собственности ФИО1, площадь земельного участка по адресу <адрес> составляла 0,37 га. В последующем площадь земельного участка не изменялась, поскольку раздел земельного участка, либо иные юридически значимые действия по уменьшению площади земельного участка ФИО1 не совершались. В связи с чем, в государственном кадастре недвижимости должны содержаться сведения о земельном участке <адрес>, площадью 0,37 га. Однако в кадастровой палате Гайдай В.П. было отказано в исправлении технической ошибки Решениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.254-256 ГПК РФ, просит признать незаконными Решение об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях № от ДД.ММ.ГГГГ и Решение об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях № от ДД.ММ.ГГГГ, принятые ФБУ «Кадастровая палата» по УР.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принято изменение предмета заявленных требований (в порядке ст.39 ГПК РФ), согласно которому заявитель просит признать незаконными действия ФБУ «Кадастровая палата» по УР по внесению изменений в Государственный кадастр недвижимости в части исправления сведений о площади земельного участка с кадастровым номером № с 3700 кв.м. на 2700 кв.м. Остальные требования остались без изменения.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен ФИО5.
Гайдай В.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы и основания, указанные в заявлении. Пояснила, что Кадастровой палатой была допущена техническая ошибка при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ ею подавалось заявление в Кадастровую палату об исправлении технической ошибки, был оформлен протокол внесения изменений на основании похозяйственной книги, техническая ошибка по площади была исправлена с 27 соток на 37 соток. Однако впоследствии поступило заявление ФИО5 об исправлении сведений и они были исправлены. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заявителю было отказано о внесении исправлений технической ошибки в кадастровые сведения. Заявитель считает, что ее права были нарушены.
Представитель заявителя ФИО7 заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы и обстоятельства, указанные в заявлении. Действия кадастровой палаты являются незаконными в связи с тем, что в Кадастровой палате имеются сведения о земельном участке в виде 27 соток, хотя первоначально было выдано 37 соток, то есть в дальнейшем были внесены изменения. Изначально в документах указывалась площадь 0,37 га, в дальнейшем участок не разделялся, полагают, что исправление- это кадастровая ошибка. В первоначальном документе на земельный участок- государственном акте о праве собственности на землю- были внесены исправления.
Заинтересованное лицо - ФИО5и его представитель ФИО8 заявленные требования не признали, просили отказать в удовлетворении заявления Гайдай В.П.. Представила в суд письменные возражения ФИО5, согласно которым требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судебными актами, вступившими в законную силу, установлены границы размеров принадлежности земельных участков. На основании указанных судебных актов были внесены исправления в кадастровые сведения. Умершей ФИО1 на день смерти принадлежал земельный участок площадью 0,27 га, а не 0,37 га., как утверждает заявитель Гайдай В.П. Данные обстоятельства подтверждаются решением Киясовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, кассационным определением, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, отзывом Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.254 ГПК РФ – гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
В судебном заседании установлено, что заявитель обжалует действия Кадастровой палаты по внесению исправлений в кадастровые сведения в 2010 году, а также решение отдела кадастрового учета № Кадастровой палаты по УР от ДД.ММ.ГГГГ и решение отдела кадастрового учета № Кадастровой палаты по УР от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях. Заявитель считает, что в кадастровых сведениях неверно указана площадь принадлежащих ФИО1 жилых помещений. Однако заинтересованным лицом ФИО5 представлены в суд решение Киясовского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ, кассационное определение ВС УР от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровые паспорта, согласно которым по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в 0,10 га. был передан ФИО1- ФИО5. На момент заключения договора дарения в собственности ФИО1 находились земельные участки площадью: 0,10 га и 0,27 га., одним из которых она распорядилась в 1993 году.
В связи с тем, что заявитель устанавливает право на земельный участок площадью 0,37 га., из которых 0,10 га. принадлежит ФИО5, суд находит наличие спора о праве.
В соответствии с ч. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суде будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований ст. ст. 131 и 132 ГПК РФ.
Если наличие спора о праве, подведомственном суду, выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании части 4 статьи 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующие сходные отношения в особом производстве (часть 3 статьи 263 ГПК РФ) и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, о наличии спора о праве между Гайдай В.П. и ФИО5, а потому заявление Гайдай В.П. об оспаривании действий ФБУ «Кадастровая палата» подлежит оставлению без рассмотрения, разъяснив заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Заявление Гайдай В.П. о признании незаконными Решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях № от ДД.ММ.ГГГГ, Решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях № от ДД.ММ.ГГГГ, принятые ФБУ «Кадастровая палата» по УР, признании незаконными действий ФБУ «Кадастровая палата» по УР по внесению изменений в Государственный кадастр недвижимости в части исправления сведений о площади земельного участка - оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районным суд г.Ижевска) в течение 10 дней.
Судья: И.В. Ихсанов